众美凤凰府-楼盘详情-石家庄腾讯房产

众美凤凰府详细信息

众美集团成立于2001年，总部设在北京，是一家创新型多元化产业集团公司，业务涵盖房地产定制开发、物业服务、
商业运营、健康服务、生态农林、文化旅游、广告传媒等。
经过十余年的持续创新，众美不断健全社区全面配套，整合地产相关产业多元化等优质资源，逐步形成了“众美...展开众美集团成立于2001年，总部设在北京，是一家创新型多元化产业集团公司，业务涵盖房地产定制开发、物业服务、商业运营、健康服务、生态农林、文化旅游、广告传媒等。
经过十余年的持续创新，众美不断健全社区全面配套，整合地产相关产业多元化等优质资源，逐步形成了“众美会”综合社区服务体系，为广大客户提供全方位生活服务。
在主营业务房地产开发领域，形成了独具特色的众美定制模式,打造了众美城·国际文化健康城产品体系，先后开发了众美·凤凰城、众美·现代城、众美城、众美·凤凰绿都等多个大型项目，开发规模约400万平方米（含在建），具备国家房地产开发一级资质和物业服务一级资质。
众美集团15年发展积淀，再造品质人居巅峰。众美凤凰苑项目地处正定新区核心区域，项目所在区域直接与正定新区发展绑定，而随着政府对正定新区资金投入不断加大，建设步伐进一步加快，未来正定新区交通条件和其他基础设施将逐步完善，未来将直接受益，未来发展潜力巨大。
众美凤凰府由众美集团旗下的石家庄益美房地产开发有限公司开发建设，总占地面积85亩，项目整体为art deco建筑风格，人车分流设计；由4栋6层电梯花园洋房、7栋12/18层小高层组成，容积率仅为2.0，绿化率高达35%，是省会正定新区屈指可数的运动健康主题社区。户型由90㎡左右的2室、115㎡左右的小3室、135㎡左右的大3室、181㎡左右的四室组成，充分满足了各年龄人群的居住需求。
众美·凤凰府项目位于正定新区核心区域滹沱河北岸，太行大街东侧，南距省体院新校区200米及奥体中心850米，后期会享受到最为顶级的问题配套。项目的西侧对过设有非常好的教育资源（石家庄市一中分校），北距规划中的石家庄政府办公大楼2.5公里，相距园博园仅3.4公里，未来居住环境优美生活配套完善。
设计理念：
（1）活尚运动：社区深谙运动带来的生活意义，将运动元素自然融入社区景观，将运动自然融入生活，打造运动健康主题社区。社区景观结合各种运动配套设施配套，开阔运动场地，打造运动健康、和谐邻里的生活情境。居住区以开放姿态和南部河北省奥林匹克体育中心进行设计理念和规划布局的结合，营造轻松健康的生活住区；
（2）低密华庭：整个总体规划强调“观景”的意向，规划将丰富的建筑形态与优美的自然环境相融合。商业用地及文体用地综合规划，形成整体开放的城市形象，与周边环境一起形成完整的城市空间。整个居住区形成西低东高的天际线，点板结合的空间节奏，将周边空间环境与居住区内营造的大景观无形中融为一体。在营造现代居住生活区的同时，尊重城市，尊重自然环境，也使城市区域的形象得到整体的提升。在自然景观的烘托中，结合尘世地块的划分，丰富有序的景观园林与现代的人居空间结合，将自然的景观园林结合空间景观轴，形成丰富的居住空间体验。
（3）人文和院：社区内部营造浓厚的文化氛围，同时结合内部景观的营造，形成“源水”的概念设计，使水的气息散落到每个角落。园林体系与建筑的围合，形成多个组团空间，共同构筑一个以人为本，尺度宜人的居住空间体系。结合空间的变化，庭院景观加入文脉特色和景观小品，形成小区内部的大景观体系，同时结合景观视线营造户户有景，家家有园的景观特色，形成小区独特的空间景观。
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基本信息
配套信息
交通出行

2018年08月30日更新

区县
正定新区
所属商圈
正定新区
占地面积
148687平方米
开盘
2016年7月31日
入住
2018年8月1日
建筑面积
148687平方米
产权年限
住宅70年
建筑类别
板楼、多层、小高层
装修情况
毛坯
绿化率
35%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
2[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
石家庄益美房地产开发有限公司
物业公司
河北衡美物业服务有限公司
预售证
2016011
售楼地址
正定新区太行大街东侧，奥体中心正北面约850米

园博园、市政府、奥体中心、传媒大厦、宝能中心、体育学院（已经圈墙预计今年10月动工）等行政、文化、商业配套环绕。
内部配套：
众美地产从业主需求出发，针对老人和儿童推出一老一小服务（养老配套、四点半学堂），解决业主的后顾之忧。同时，社区内配备相应服务设施，使业主在步行时间内解决生活所需。
社区服务：美泰奥莱、菜市场、社区餐厅、社区邻里中心、邮政金融服务、物业服务、社区维修
文体服务：幼儿园、母婴早教中心、托幼服务、日托中心、众美4点半学堂、众美书画院、众美书店、众美体育馆、文化活动场地、众美讲堂
健康服务：养老养生配套（老年健康服务中心、室外健身区、老年活动站、老年艺术中心、老年健康会所、护理站）。医疗配套（社区医疗中心、幼儿保健中心、健康活动站）。绿色低碳（有氧步道、绿色节能建筑）

学校：
正定朱河小学（829米），正定县朱河中学（1681米），正定县固营学校（2590米），正定新区第一中学（2600米），诸福屯镇罗家庄小学（2967米）
购物：
阳光超市（825米），国豪超市（1623米），鸿运超市（1699米）
生活：
中国邮政储蓄银行(朱河支行)（1647米），正定农村商业银行朱河支行（1655米），正定商业银行ATM（1664米），农村信用合作社ATM（1666米）
娱乐：
石家庄滹沱河南岸滨水公园（2825米）

由市区东北二环上新城大道顶头右转延东行至太行大街北行500米路东即到；距离地铁1号线行政中心站口约1000米地铁1号线、地铁4号线、太行大街(直达机场)

众美凤凰府网友点评

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全部(6) 好评(0) 差评(0)

腾讯网友

2018-06-25 10:26:29

总结：: 何时交房呢

腾讯网友

2017-03-15 18:14:24

总结：: 价格

腾讯网友

2016-04-25 15:11:22

总结：: 正定新区楼盘价格整体虚高，现在周围都是空地。就算都盖好了，没有几年发展也是空城一座。

腾讯网友

2015-10-30 16:52:32

总结：: 此地段价格偏高周边都是空地

腾讯网友

2015-10-07 10:58:04

总结：: 新区还没发展起来价格离谱了还不如在东开发区买

腾讯网友

2015-09-13 10:31:48

总结：: 不多说最主要是期待价格

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