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7条购房评论4人报名团购2017年11月29日更新

金叶岛

别名：深房金叶岛

  • 生态宜居
  • 水景地产
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高档住宅小区 环境优美

2017年03月27日参考价格： 最低9600元/平米 走势 计算器

075488803888
  • 楼盘地址：龙湖区长平路888号 [楼盘地图]
  • 开盘时间：2007年12月31日
  • 入住时间：2009年3月18日
  • 物业类型：别墅
  • 产权年限：70年
  • 装修情况：毛坯、公共部分装修
  • 建筑类别：小高层、联排别墅、独栋…
  • 开  发  商：汕头市华林房产开发有限公司
  • 预  售  证：商品房现售备案回执300号
  • 售楼地址：汕头市长平路尾金叶岛国际花园
  • 物业公司：美联物业
  • 物  业  费：1.2元/平方米·月
  • 更多金叶岛详细信息>>

金叶岛购房必看

优点
1.高档住宅小区。 2.坐拥一线海景。[详情]
缺点
周边生活配套尚待建设。[详情]
查看价格走势

金叶岛价格走势

  • 金叶岛
  • 龙湖区
  • 汕头
  • 金叶岛2017年03月27日销售报价为最低价9600.00元/平方米，相比上个销售周期持平。
  • 龙湖区共70个可销售普通住宅项目，金叶岛销售均价相比龙湖区均价低出27%。
  • 汕头共204个可销售普通住宅项目，金叶岛销售均价相比汕头均价低出10%。
  • 同价位楼盘
  • 周边楼盘
楼盘名称 所在区域 价格
龙光阳光悦府 澄海区澄海 9600元
丰华花园 龙湖区东厦商圈 9600元
帝璟苑 潮南区潮南 9500元
楼盘名称 所在区域 价格
东泰城市花园 龙湖区龙湖CBD商圈 11500元平
熙悦花园 龙湖区东海岸新城 13500元平
锦峰珑玺 龙湖区东海岸新城 56219元平

金叶岛交通配套

地图

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金叶岛详细信息

查看全部 >>
金叶岛项目位于汕头市东侧新津河出海口，总占地面积为34万平米，总建筑面积为37.2万平米，于1992年启动开发，
目前已全部开发建设完毕。共建有1至8区独立别墅208栋，9区联排别墅30套，金叶岛·1号小高层住宅9栋，多层公寓1栋
以及会所、游艇码头、体育中心等配套设施。
  • 基本信息
  • 配套信息
  • 交通出行
2017年11月29日更新
  • 区    县

    龙湖区

  • 所属商圈

    长平路商圈

  • 占地面积

    342000平方米

  • 开    盘

    2007年12月31日

  • 入    住

    2009年3月18日

  • 建筑面积

    340000平方米

  • 产权年限

    70年

  • 建筑类别

    小高层、联排别墅、独栋别墅

  • 总 户 数

    1700

  • 当前户数

    1700

  • 装修情况

    毛坯、公共部分装修

  • 物 业 费

    1.2元/平方米·月

  • 绿 化 率

    56%[关于绿化率]

  • 容 积 率

    1.09[关于容积率]

  • 开 发 商

    汕头市华林房产开发有限公司

  • 物业公司

    美联物业

  • 预 售 证

    商品房现售备案回执300号

  • 售楼地址

    汕头市长平路尾金叶岛国际花园

标志建筑:海湾大桥公园绿化:蓝水星自然景观:妈屿岛旅游区就医条件:珠池医院就学条件:汕头商业学校永安小学永安幼儿园商业环境:新港游泳场长平加油站火车站蓝水星地下停车场
  • 学校：

    永安小学（660米），坝尾幼儿园（1262米），育苗幼儿园（1401米），可乐幼儿园（1422米），金晖小学（2933米）

  • 购物：

    永佳购物（1296米），佳缘百货商场(内充公店)（1508米），星湖商业城（2475米），帝豪酒店购物商场（2657米），CCSTORE（2662米），F16购物中心（2691米）

  • 生活：

    中国信合(外充公分社)（1032米），中国建设银行ATM（1188米），广东农信汕头特区农村信用社内充公分社（1455米），中国民生银行24小时自助银行(香域春天东北)（2002米）

  • 娱乐：

    新溪西南文明公园（946米），中影国际影城（2705米）

  • 餐饮：

    菜煲猪脚饭（939米）

    20、31路公交车直达

金叶岛网友点评

写点评 | 查看全部点评

全部(7) 好评(4) 差评(5)

腾讯网友

2016-10-25 09:38:26
总结：
园区内已经开老化了 物业管理真差 儿童休闲的地方少之又少 买了才知道后悔了

腾讯网友

2015-09-12 17:35:32
优点：
环境不错
缺点：
物业垃圾，人为因素太差了
总结：
综合价比不合适。感觉价格过高

腾讯网友

2015-03-31 13:00:25
总结：
体现出居民素质低 自觉性差 缺乏大家园大环境的慨念 更主要的责任是物业部门管理不到位 存在受贿与无能 这也是社会普遍存在的陋习

腾讯网友

2014-11-01 16:26:43
优点：
环境好
缺点：
物业管理水平差，私搭乱建严重

腾讯网友

2014-05-16 10:58:17
优点：
自然环境好
缺点：
私搭乱建严重！尤其别墅区，把金叶岛整体形象破坏尽 人为破坏！
总结：
亟待严管严查私搭乱建！

腾讯网友

2014-03-16 17:00:00
缺点：
毕竟属高档住宅区物业管理，运动场要搞美观卫生些
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    每月还款：
    约 元
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