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2条购房评论64人报名团购2016年02月20日更新

新湖明珠城

别名:新湖明珠城三期晶钻水岸

  • 现房
  • 水景地产
  • 地铁沿线
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周边生活配套设施齐全 已形成一个成熟的生活圈

2016年02月18日参考价格: 均价60000元/平米 走势 计算器

02162039797
  • 楼盘地址:普陀东新路99弄(与光复西路交界) [楼盘地图]
  • 开盘时间:2014年6月29日
  • 入住时间:2015年12月入住
  • 物业类型:住宅
  • 产权年限:住宅70年
  • 装修情况:毛坯
  • 建筑类别:高层、小高层、塔楼
  • 在售户型:三居146.68平米
  • 开  发  商:上海新湖房地产开发有限公司
  • 预  售  证:普陀房管(2014)预字0000196号
  • 售楼地址:普陀区东新路68弄(与光复西路交界)
  • 物业公司:上海新湖物业管理有限责任公司

新湖明珠城购房必看

优点
新湖明珠城三期的外立面是大理石的,很气派。生活设施已形成一个成熟的生活圈,有家乐福、乐购两大超市可供...[详情]
缺点
新湖明珠城在小区内存在群租现象,存在安全隐患。小区周边虽然有景观河,但是在夏天也容易找来昆虫等。 [详情]
查看价格走势

新湖明珠城价格走势

  • 新湖明珠城
  • 普陀
  • 上海
  • 新湖明珠城2016年02月18日销售报价为均价60000.00元/平方米,相比上个销售周期持平。
  • 普陀共16个可销售普通住宅项目,新湖明珠城销售均价相比普陀均价低出31%。
  • 上海共629个可销售普通住宅项目,新湖明珠城销售均价相比上海均价高出31%。
户型解析

新湖明珠城三期晶钻水岸B7幢3号楼标准层03室3室2厅2卫1厨 146.68㎡

  • 同价位楼盘
  • 周边楼盘
楼盘名称 所在区域 价格
中展爱琴海 松江松江新城 60000
佘山御庭 松江佘山 60000
趣园 长宁古北虹桥 60000
中建锦绣天地 青浦徐泾 60000
仁恒西郊花园 青浦徐泾 60000
虹桥富力中心 闵行华漕 60000
浦江坤庭 闵行浦江镇 60000
楼盘名称 所在区域 价格
西康路989 普陀内普陀 暂无价格
  • 周边楼盘:西康路989效果图
  • 轨交7号线 13号线长寿路站
  • 比一比
金融街静安中... 静安曹家渡 110000元平
宝华城市之星 普陀真如曹杨 98000元平
祥源西康路98... 普陀内普陀 暂无价格
融创香溢花城... 普陀宜川 98000元平
  • 周边楼盘:融创香溢花城三期香溢天地效果图
  • 内环综合型大盘 不断推升板块价值
  • 比一比
嘉天汇 静安曹家渡 暂无价格
华府樟园 普陀真如曹杨 95000元平
  • 周边楼盘:华府樟园效果图
  • 学区轨交房 宜居高端住宅社区
  • 比一比

新湖明珠城详细信息

查看全部 >>
新湖明珠城位于普陀区光复西路、东新路,属内环线以内、苏州河沿线。占地面积约420亩,总建筑面积约90万平方
米,分四期开发; 新湖明珠城三期晶钻水岸紧依苏州河而建,周边生活配套设施齐全,已形成一个成熟的生活圈。1200
米的苏州河水岸、100000平方米的小区大型绿化园林与12000平方米普陀公园塑造稀有生态住宅环境。 新湖明珠...展开
  • 基本信息
  • 配套信息
  • 交通出行
2016年02月20日更新
  • 区    县

    普陀

  • 所属商圈

    内普陀

  • 占地面积

    328467平方米

  • 开    盘

    2014年6月29日

  • 入    住

    2015年12月入住

  • 建筑面积

    900000平方米

  • 产权年限

    住宅70年

  • 建筑类别

    高层、小高层、塔楼

  • 总 户 数

    2000

  • 当前户数

    1378

  • 装修情况

    毛坯

  • 物 业 费

    2元/平米·月

  • 绿 化 率

    41.2%[关于绿化率]

  • 容 积 率

    2.74[关于容积率]

  • 开 发 商

    上海新湖房地产开发有限公司

  • 物业公司

    上海新湖物业管理有限责任公司

  • 预 售 证

    普陀房管(2014)预字0000196号

  • 售楼地址

    普陀区东新路68弄(与光复西路交界)

新湖明珠城三期晶钻水岸周边配套:中小学:东新中学、黄河高级中学、华东师范大学、武宁中学、兰田中学、武宁路小学、上海音乐学院附属安师实验中学;幼稚园:武宁新村幼儿园、上海市二级一类全日制公办幼儿园;医院:普陀区中心医院、人民医院、同济大学医院、东新医院、康新医院;银行:交通银行、农业银行;超市、商场:伍缘折扣店、农工商、华联、我格广场;小区内部配套:社区内设有会所、恒温泳池、幼儿园、学校等配套设施。 新湖明珠城三期小区配有车库和绿化等完善的公建配套设施。
  • 学校:

    东长小学(238米),新武宁小学(444米),同济大学第二附属中学高中部(453米),武宁路小学(468米),武宁路小学南区(470米),上海市武宁中学(501米)

  • 购物:

    全家(鞍山店)(172米),华海超市(200米),元冬休闲食品全国农副产品购物中心(223米),全国农副产品购物中心(223米),百姓领购网连锁01998号(228米),妈妈菁选(259米)

  • 医院:

    普陀区东新地段医院(362米),长寿社区卫生服务中心(东新路)(376米),上海市长宁社区程家桥街道社区卫生服务中心(664米),韩荡居委社区卫生服务站(698米)

  • 生活:

    中国光大银行ATM(东新路社区支行)(52米),中国光大银行ATM(东新路社区支行)(52米),中国光大银行(东新路社区支行)(55米),兴业银行24小时自助银行(东新路社区支行)(75米)

  • 娱乐:

    博纳银兴国际影城(武宁店)(671米),精彩纷星游乐公园(676米),聚影私人情侣影院(820米),ZULU主题游戏影吧(923米),星光影城(927米),9DVR虚拟现实(959米)

  • 餐饮:

    陆记米粉店(229米),我家酸菜鱼(武宁店)(248米),波曼咖啡(中山北路店)(400米),丰作(403米),中瑞咖啡(443米),来必堡(东新店)(453米),严家湾毛家湘菜(476米)

    新湖明珠城三期晶钻水岸交通状况:轨交:3号/4号线镇坪路站,7号线长寿路站;公交:561石泉路中宁路站、858中宁路站、742谈家渡路武宁路站、36武宁新村站、24宜昌路站、909和平新村站、717武宁新村站、948普雄路武宁路站、837长寿路叶家宅路站、54/63/105路长寿路胶州路站等。
    • 地铁:

      镇坪路[地铁站](地铁7号线,地铁3号线,地铁4号线),武宁路[地铁站](地铁13号线),长寿路[地铁站](地铁13号线,地铁7号线),曹杨路[地铁站](地铁11号线支线,地铁11号线,地铁3号线,地铁4号线等4条线路)

    • 公交:

      东新路光复西路[公交站](36),和平新村[公交站](129,216,309,69,743,321,40,737,829,846,876,224,909等15条线路),宜昌路西康路[公交站](138,24,304),陆家宅[公交站](陆安专线高速线)

新湖明珠城网友点评

写点评 | 查看全部点评

全部(2) 好评(2) 差评(2)

腾讯网友

2015-03-22 13:41:54
优点:
地铁沿线,交通还可以
缺点:
房型太少
总结:
设施还不够齐全

腾讯网友

2014-08-22 15:21:05
优点:
坐北朝南看母亲河,门口过人行桥200米即是商业街长寿路,享受商业繁荣和交通便利,到静安寺二站路,到曹家渡800米,生活广场600米,地铁13号线400米。名副其实的闹中取静楼盘,环境特殊,少见!
缺点:
还没动迁开发完成。
总结:
路可以开发,城市主流河只要一条。新湖明珠城周边环境会不断变更好。

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