中海万锦行政公寓-楼盘详情-上海腾讯房产

中海万锦行政公寓详细信息

中海万锦行政公寓地处寸土寸金的内环内，由轨道交通1、3、4、8号线与内环、南北高架形成立体交通网络，人民广
尝南京西路等八大商圈环伺。项目外享人民广尝梅泰恒、静安嘉里中心，内拥4万方一站式商业综合体。中海万锦行政公
寓采用Art-Deco经典建筑立面，5.4米的挑高设计，面积40-93平不等。

基本信息
配套信息
交通出行

2016年01月27日更新

区县
静安
所属商圈
不夜城
占地面积
24022平方米
开盘
2015年6月30日
入住
2014年12月31日
建筑面积
81675平方米
产权年限
酒店式公寓50年
建筑类别
高层、板楼
总户数
700
当前户数
700
装修情况
毛坯
物业费
2.5元/平方米·月
绿化率
30%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
3.4[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
中海发展（上海）有限公司
物业公司
中海物业
预售证
闸北房管(2013)预字0000159号
售楼地址
长兴路188号（近永兴路）

中海万锦城三期周边配套：幼稚园：上海市闸北区一新托儿所、天目西路幼儿园、闸北区金鹭幼儿园、佳灵幼儿园、虬江路幼儿园、格林沪中幼儿园、烽火幼儿园、南林幼儿园、上海市闸北区国庆路第二幼儿园。小学：闸北区第三中心小学、闸北区永兴路第二小学、上海市民办扬波外国语小学、育婴堂路小学、乌镇路小学。中学：上海市恒丰中学、上海市民办当代中学、上海市民办教苑中学、向东中学、市北初级中学、上海市闸北第二中学。银行：工商银行、交通银行、中国银行、上海农商银行中兴路支行、民生银行等各大知名银行的分行。医院：上海协和医院，长征医院闸北分院，闸北区中心医院、上海市中医医院。酒店：浦西洲际酒店、广场假日酒店。社区商铺。

学校：
虹口区江湾路幼儿园（287米），合作镇中心小学（321米），上海市徐汇区樱花幼儿园（351米），金池塘幼儿园（355米），南林幼儿园（378米），上海市曹杨第五中学(铜川路)（510米）
购物：
家乐福(长兴路店)（60米），上海龙华便利店（101米），水果便利店（126米），喜购社区超市（188米），天天便利超市（191米），乐百隆超市（191米），天天便利超市（191米）
医院：
上海市静安区天目西路街道社区卫生服务中心蕃瓜弄社区卫生服务站（301米），上海市静安区芷江西路街道社区卫生服务中心三兴社区卫生服务站（311米），晋元社区卫生服务站（349米）
生活：
中国民生银行(共和新路)（250米），中国光大银行(城上城社区支行)（289米），中国工商银行(上海市中兴支行)（322米），华夏银行(闸北支行)（334米），中国农业银行ATM（395米）
娱乐：
阿尔法泡泡体验馆(长泰店)（478米），不夜城公园（488米），交通公园（586米），芷江绿地（768米），九子公园（973米），新恒星影城（1178米），金逸院线新恒星影城（1190米）
餐饮：
和事佬东北碳烤(长兴路店)（89米），邸创（180米），蜀都冒菜(太阳山路)（183米），筷食代美食城(北广场店)（192米），阿湾楼海鲜城（216米），Morning cafe（283米）

轨道交通：1号线,3号线,4号线,8号线:上海火车站,上海火车站,上海火车站,中兴路站轨道交通描述：1号线上海火车站站（271米），3号线上海火车站站（271米），4号线上海火车站站（271米），8号线中兴路站（951米）。其他交通情况：公交：共和新路中华新路，46路、95路、210路、253路、312路、322路、518路、722路、723路、869路、912路、916路、933路、974路；中新路长兴路，78路；自驾：南北高架的共和新路入闸口就小区边上。

地铁：
上海火车站[地铁站]（地铁1号线,地铁3号线,地铁4号线），中兴路[地铁站]（地铁8号线），汉中路[地铁站]（地铁13号线,地铁1号线,地铁12号线），新闸路[地铁站]（地铁1号线）
公交：
共和新路中兴路[公交站]（46,253,322,933,723,869），中兴路长兴路[公交站]（140,306,310,115,78,942,963），天目中路大统路[公交站]（13）

中海万锦行政公寓网友点评

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全部(2) 好评(2) 差评(2)

腾讯网友

2015-10-21 17:06:01

优点：: 交通比较方便隔壁就是汽车站地铁
缺点：: 没有大型商场都是小的店铺停车的地方少小区里面外面停的都是车装修的人会用客梯到处都是灰电梯也没有清理地上比较脏乱里面公寓外面墙壁很脏好像很久没有整理
总结：: 毛坯商务用水电煤气每个月有最低使用费用周围比较乱都是小店铺因为大型超市买东西估计会相当不方便住宅并不适合地点好办公比较方便但是停车没有地方

腾讯网友

2014-07-12 16:59:00

优点：: 交通还行。
缺点：: 吵、杂、乱，还有停车位少是这里的致命缺点。
总结：: 住宅2014.6月份还是4.1W，现在7月份要5W太离谱，再有商住楼的得房率很低，只有百分之50多，况且比2013.1月高出50%。在这种行情下还是观望为妙。

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