楼盘简介
积约15万平方米。
新湖·青蓝国际占据内环核心区域，是名副其实的上海市中心的新生代豪宅。项目与上海外滩的直线距离约3公...展开新湖·青蓝国际位于静安区不夜城板块，是区域内全新的高端楼盘。项目总建筑面积约30万平方米，其中一期建筑面积约15万平方米。
新湖·青蓝国际占据内环核心区域，是名副其实的上海市中心的新生代豪宅。项目与上海外滩的直线距离约3公里，部分楼栋中高区可清晰一览外滩全貌。
项目坐拥上海内环高架、南北高架，紧邻西藏北路、共和新路等城市主干道，3、4、8、10号线四大轨交近在咫尺，强势构筑四通八达的交通网络，瞬间可达人民广场、外滩、陆家嘴、静安寺等商业区。
鲁迅公园、四川北路公园、闸北公园、大宁灵石公园等四大公园环绕，使得青蓝国际项目有着与世纪公园板块、联洋板块内的高端住宅一样的产品特性——离尘不离城。
大宁国际商业中心、虹口足球场商圈、四川北路商圈、久光（规划中）等商业中心环伺，围合成专属于新湖·青蓝国际业主的1公里高端生活圈。
项目周边的闸北区第三中心小学、风华中学、市北中学、六十中学等，都是区域内的重点学校，教育氛围浓郁，为业主的下一代的教育保驾护航。
项目主墙面所用材质，与世博会沙特馆、上海国金中心如出一辙，为干挂蜂窝铝板，低区则采用全进口贝鲁特米大理石，彰显典雅尊贵。双入户大堂，全人车分流以“现代摩登风格”为主题，续写属于上海的经典海派情怀。
130米的最大楼栋距，围合出3000平方米的中央阔景公园与800平方米下沉式庭院的做法，更在整个寸土寸金的上海内环内的高端市场难得一见。
室内装修甄选德系一线品牌，将低调的奢华性与经久不衰的实用性、耐用性完美结合，一定程度上契合了社会层峰人士对于一个更舒适，更温暖的家的渴求。
生活管家、教育管家、资本管家三大管家服务，更是为尊贵的业主营构出属于新上海的洋派生活。
基本信息
- 所属区县
静安
- 所属商圈
大宁
- 楼盘地址
上海市静安区青云路350弄
- 销售状态
在售
- 项目特色
品牌开发商、地铁沿线
- 开发商
上海中瀚置业有限公司
销售信息
- 开盘时间
2015年9月20日
- 入住时间
2017年12月31日
- 价格详情
均价85000元/平米
- 咨询电话
400-819-1111转612746
- 售楼地址
青云路306号
- 售楼许可证
闸北房管(2015)预字0000511号
建筑信息
- 产权年限
住宅70年
- 户型
二居85平米、三居127平米、三居134平米、三居139平米、三居141平米、四居171平米
- 建筑面积
149533平米
- 占地面积
29643.7平米
- 建筑类别
小高层、高层
- 装修情况
非毛坯
- 楼层状况
小高层17层，高层31层。
- 建筑及园林设计
天华建筑设计有限公司
- 承建商
长业建设集团有限公司
- 代理商
上海中瀚置业有限公司
- 景观设计
澳大利亚DAHD景观设计有限公司
物业信息
- 物业类别
住宅
- 容积率
3.45
- 绿化率
35%
- 供水
户式中央热水系统、直饮水系统
- 供气
市政供气
- 供暖
低温热水辐射采暖，热源为燃气壁挂炉
- 宽带
光纤入户
- 物业公司
上海新湖绿城物业服务有限公司
- 物业顾问公司
上海新湖绿城物业服务有限公司
- 物业费
5.18元/平方米·月 3.98元（基本物业管理费）+1.2元（园区服务体系）
- 停车位
814个（一期）
交通配套
交通出行
2017-05-16更新架、南北高架，紧邻西藏北路、共和新路等城市主干道，3、4、8、10号线四大轨交近在咫尺，强势构筑四通八... 展开
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地铁：
西藏北路[地铁站]（地铁8号线），东宝兴路[地铁站]（地铁3号线），虹口足球场[地铁站]（地铁8号线,地铁3号线），中兴路[地铁站]（地铁8号线），中山北路[地铁站]（地铁1号线）
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公交：
青云路东宝兴路[公交站]（1208），宝昌路青云路[公交站]（1208），东宝兴路芷江中路[公交站]（310,47,862,66区间,66），宝昌路芷江中路[公交站]（ ）
配套信息
2017-05-16更新合商场：大宁国际商业区、虹口体育场商业区、四川北路商业区三大商圈幼儿园：中山北路幼儿园、哈佛士幼稚... 展开
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学校：
上海市静安区中山北路幼儿园（343米），上海市静安区实验幼儿园（587米），上海奉贤阶梯英语幼稚园（658米），山海幼儿园（720米），天目西路幼儿园（731米）
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购物：
优鲜好又多（107米），洋洋便利店(青云路店)（108米），联华快客(青云店)（153米），农工商超市(宝昌2店)（163米），上海市虹口区汇朋食品店（180米），农工商超市(青云店)（263米）
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医院：
上海市静安区宝山路街道社区卫生服务中心通阁社区卫生服务站（399米）
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生活：
中国邮政-24小时自助银行（149米），中国邮政-24小时自助银行（149米），上海银行24小时自助银行(宝通支行)（322米），上海银行24小时自助银行(宝通支行)（322米）
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娱乐：
逸间私人影院(虹口龙之梦店)（864米），上海海湾国家森林公园-百鸟湖（904米），3号厅（981米），休闲街（1123米），鲁迅公园（1390米），爱思儿童公园（1469米）
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餐饮：
老马烧烤吧羊肉馆（137米），克莉丝汀(青云店)（209米），汉釜轩创意炭烤(祥德路店)（242米），伊诺咖啡(中山北路店)（263米），再回首烧烤（273米），小杨生煎(世纪联华东宝店)（309米）
