新湖青蓝国际-楼盘详情-上海腾讯房产

新湖青蓝国际详细信息

新湖·青蓝国际位于静安区不夜城板块，是区域内全新的高端楼盘。项目总建筑面积约30万平方米，其中一期建筑面
积约15万平方米。
新湖·青蓝国际占据内环核心区域，是名副其实的上海市中心的新生代豪宅。项目与上海外滩的直线距离约3公...展开新湖·青蓝国际位于静安区不夜城板块，是区域内全新的高端楼盘。项目总建筑面积约30万平方米，其中一期建筑面积约15万平方米。
新湖·青蓝国际占据内环核心区域，是名副其实的上海市中心的新生代豪宅。项目与上海外滩的直线距离约3公里，部分楼栋中高区可清晰一览外滩全貌。
项目坐拥上海内环高架、南北高架，紧邻西藏北路、共和新路等城市主干道，3、4、8、10号线四大轨交近在咫尺，强势构筑四通八达的交通网络，瞬间可达人民广场、外滩、陆家嘴、静安寺等商业区。
鲁迅公园、四川北路公园、闸北公园、大宁灵石公园等四大公园环绕，使得青蓝国际项目有着与世纪公园板块、联洋板块内的高端住宅一样的产品特性——离尘不离城。
大宁国际商业中心、虹口足球场商圈、四川北路商圈、久光（规划中）等商业中心环伺，围合成专属于新湖·青蓝国际业主的1公里高端生活圈。
项目周边的闸北区第三中心小学、风华中学、市北中学、六十中学等，都是区域内的重点学校，教育氛围浓郁，为业主的下一代的教育保驾护航。
项目主墙面所用材质，与世博会沙特馆、上海国金中心如出一辙，为干挂蜂窝铝板，低区则采用全进口贝鲁特米大理石，彰显典雅尊贵。双入户大堂，全人车分流以“现代摩登风格”为主题，续写属于上海的经典海派情怀。
130米的最大楼栋距，围合出3000平方米的中央阔景公园与800平方米下沉式庭院的做法，更在整个寸土寸金的上海内环内的高端市场难得一见。
室内装修甄选德系一线品牌，将低调的奢华性与经久不衰的实用性、耐用性完美结合，一定程度上契合了社会层峰人士对于一个更舒适，更温暖的家的渴求。
生活管家、教育管家、资本管家三大管家服务，更是为尊贵的业主营构出属于新上海的洋派生活。
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基本信息
配套信息
交通出行

2017年05月16日更新

区县
静安
所属商圈
大宁
占地面积
29643.7平方米
开盘
2015年9月20日
入住
2017年12月31日
建筑面积
149533平方米
产权年限
住宅70年
建筑类别
小高层、高层
总户数
724
当前户数
254
装修情况
非毛坯
物业费
5.18元/平方米·月
绿化率
35%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
3.45[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
上海中瀚置业有限公司
物业公司
上海新湖绿城物业服务有限公司
预售证
闸北房管(2015)预字0000511号
售楼地址
青云路306号

中小学：闸北区第三中心小学、风华中学（区重点）、市北中学（市重点）、六十中学（区重点）均在1.5公里范围内综合商场：大宁国际商业区、虹口体育场商业区、四川北路商业区三大商圈幼儿园：中山北路幼儿园、哈佛士幼稚园、芷江中路幼儿园、永兴路幼儿园、风华幼儿园、同心路幼儿园均在1公里范围内银行：交通银行、建设银行、民生银行、上海银行、中国银行、中国农业银行、工商银行、招商银行均在1公里范围内邮局：华昌路邮政所、芷江西路邮政所医院：上海市中医院、闸北区中心医院、青云路地段医院、上海市第一人民医院一分院、海军“四一一”医院等大型医院均在1公里内其他：公园：距鲁迅公园约1.1公里距四川北路公园约1.5公里距闸北公园约3公里距大宁灵石公园约3.5公里

学校：
上海市静安区中山北路幼儿园（343米），上海市静安区实验幼儿园（587米），上海奉贤阶梯英语幼稚园（658米），山海幼儿园（720米），天目西路幼儿园（731米）
购物：
优鲜好又多（107米），洋洋便利店(青云路店)（108米），联华快客(青云店)（153米），农工商超市(宝昌2店)（163米），上海市虹口区汇朋食品店（180米），农工商超市(青云店)（263米）
医院：
上海市静安区宝山路街道社区卫生服务中心通阁社区卫生服务站（399米）
生活：
中国邮政-24小时自助银行（149米），中国邮政-24小时自助银行（149米），上海银行24小时自助银行(宝通支行)（322米），上海银行24小时自助银行(宝通支行)（322米）
娱乐：
逸间私人影院(虹口龙之梦店)（864米），上海海湾国家森林公园-百鸟湖（904米），3号厅（981米），休闲街（1123米），鲁迅公园（1390米），爱思儿童公园（1469米）
餐饮：
老马烧烤吧羊肉馆（137米），克莉丝汀(青云店)（209米），汉釜轩创意炭烤(祥德路店)（242米），伊诺咖啡(中山北路店)（263米），再回首烧烤（273米），小杨生煎(世纪联华东宝店)（309米）

地铁8号线（西藏北路站）、10号线（四川北路站）、轻轨3号线（东宝兴路站）、4号线（宝山路站）。坐拥上海内环高架、南北高架，紧邻西藏北路、共和新路等城市主干道，3、4、8、10号线四大轨交近在咫尺，强势构筑四通八达的交通网络，瞬间可达人民广场、外滩、陆家嘴、静安寺等商业区。

地铁：
西藏北路[地铁站]（地铁8号线），东宝兴路[地铁站]（地铁3号线），虹口足球场[地铁站]（地铁8号线,地铁3号线），中兴路[地铁站]（地铁8号线），中山北路[地铁站]（地铁1号线）
公交：
青云路东宝兴路[公交站]（1208），宝昌路青云路[公交站]（1208），东宝兴路芷江中路[公交站]（310,47,862,66区间,66），宝昌路芷江中路[公交站]（）

新湖青蓝国际网友点评

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全部(7) 好评(4) 差评(5)

腾讯网友

2016-09-13 11:46:51

优点：: 毕竟是内环内，价格也不算高，雅宾利现在卖到11万，估计下次开盘会步其后尘的。
缺点：: 装修一般，其实用好一点的牌子对其销售也有利。
总结：: 总体来说是目前内环内性价比很高的楼盘。

腾讯网友

2016-04-25 21:15:47

总结：: 价格很高毕竟是内环内的精装房缺点是周围的老房子挺破

腾讯网友

2016-04-04 09:43:19

优点：: 内环内，有价格优势
缺点：: 离西宝殡仪馆一步之遥
总结：: 有利有弊

腾讯网友

2015-10-08 16:32:30

优点：: 房价实惠，高区可看外滩，又将划入静安区。
缺点：: 8000块的装修标准与实际不符，如果厨房全部用Mile的那才称得上豪宅了。
总结：: 内环内最具性价比的楼盘。本人预测2020年内环内的一手楼盘将看不到单价在10万以下了。

腾讯网友

2015-10-01 21:24:41

总结：: 二期就要75000以上了

腾讯网友

2015-07-21 11:03:47

缺点：: 毕竟是内环内，问了销售，说是价格会比雅滨利低一点而已。估计要6万5到6万7。就算加一些折扣买85平的，至少也要510万以上的，想想， 85平都卖到这个价格，以后过个几年需要置换... 展开

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