朗诗未来街区-楼盘详情-上海腾讯房产

朗诗未来街区详细信息

朗诗未来街区是港股上市（00106.HK）、中国地产百强名企——朗诗地产，继朗诗绿岛、朗诗绿色街区、朗诗虹桥绿
郡、朗诗未来树之后，2014年重点打造的又一全新力作。社区建筑面积约24万方，由29栋4层至20层住宅组成，总户数超
过2000户。首期推出多层花园洋房，房型为一层约82㎡别墅设计三房、二-三层约79㎡精致三房、四层约69㎡精...展开朗诗未来街区是港股上市（00106.HK）、中国地产百强名企——朗诗地产，继朗诗绿岛、朗诗绿色街区、朗诗虹桥绿郡、朗诗未来树之后，2014年重点打造的又一全新力作。社区建筑面积约24万方，由29栋4层至20层住宅组成，总户数超过2000户。首期推出多层花园洋房，房型为一层约82㎡别墅设计三房、二-三层约79㎡精致三房、四层约69㎡精致两房、五层约74㎡复式两房。朗诗未来街区通过创新的设计和细致的打造，为您提供更具特色的居住产品。小洋房大世界墅生活户型设计功能性比较强，约75-80㎡可实现2房2厅，约80-85㎡可实现3房2厅超高实用率超值附享空间朗诗未来街区户型设计有非常多的附享空间。一层采用了别墅的户型设计，可多享南向入户花园，还可多享两层地下室。二-三层精致三房附享阳台、飘窗等空间。四层可多享的不仅有阳台、露台等空间附享，还可以完全多享受一个露台。五楼的附加值也非常高，除了常规户型的附享空间外，还多享了2个露台，其中阁楼外面的超大露台，完全可以当作您的私家空中花园。创新10大收纳系统经过国外考察后，对室内的收纳空间进行了优化，在朗诗未来街区里有主卧收纳、玄关收纳、飘窗收纳等10大收纳系统，比如您主卧的飘窗下面是空置的，可以储藏很多物品，飘窗上下皆可利用，极大提升您室内利用空间。朗诗未来街区属于浦江南板块，距离浦江镇南侧约3公里，周围有浦江镇商圈、闵行商圈、三林商圈、周康商圈、航头商圈和南桥商圈等6大商圈环绕。 “浦江南，双轨交，双主干道、BRT环绕”，沿浦星公路往北即可达8号线沈杜公路站，可直达人民广场，6站就可在东方体育中心换乘6号线、11号线，社区班车接驳地铁站。另一距离项目非常近的地铁站为5号线金海湖路站，开通后约20多分钟即可到达莘庄商圈。快速公交方面，距离项目500米左右就有规划中的BRT站点（贤浦路站），BRT为快速公交系统，可以快速通达浦江镇、世博板块。自驾出行方面，本案周边有还有多条城市级主干道。沿浦星公路可达浦江镇、三林，经卢浦大桥、南北高架到人民广场、徐家汇和新天地等城市核心商圈。亦可轻松转S32高速、外环、中环，通达全市。红梅南路隧道有望于年底通车，自驾由金海路至闵行吴泾，只要约15分钟左右。小区对面一路之隔就有菜场、超市和学校，周边医院、学校、超市、银行等所有的日常生活配套全部具有。在孩子读书方面，周边有金铃子幼儿园、金钱幼儿园、金汇幼儿园、金汇小学、齐贤小学、金汇学校（中学）等。购物中心有OMALL家乐福、沃尔玛、易初莲花、好又多、百联商厦、欧盛购物广场等大型商场。还有上海之鱼（体育及水上运动公园）、浦江郊野公园、南桥中央公园生态公园。
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基本信息
配套信息
交通出行

2020年02月13日更新

区县
奉贤
所属商圈
金汇
占地面积
82405.5平方米
开盘
待定
入住
2017年6月1日
建筑面积
234709平方米
产权年限
住宅70年
建筑类别
多层、小高层、高层
总户数
2062
当前户数
600
装修情况
毛坯、全装修
物业费
1.47元/平方米·月
绿化率
35%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
2[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。

医疗：项目周边更拥有完备的医疗体系，在15分钟车程内距离项目仅7公里的上海交通大学附属第六人民医院南院是最近的一所三级医院。而坐落在浦江镇的仁济医院南院也已于2013年正式开业，距离项目约15公里。金汇镇卫生中心（金钱公路）、上海金伟护理院（金钱公路），浦江镇社区卫生服务中心（江文路）等。教育：金铃子幼儿园、金钱幼儿园、金汇幼儿园、金汇小学、齐贤小学、金汇学校、格致中学（名校）等，从幼儿园到高中全部涵盖；值得一提的是在项目的东北位置300米将规划建造同济附中小学校。购物：步行10分钟，可以到达好又多生活购物中心（金闸公路）、欧盛购物广场（金钱公路）。车程5分钟的南桥也有百联购物商圈。车程10分钟左右的浦江镇就有浦江镇华侨城OMALL、沃尔玛、易初莲花等大型商场，即使是比较高端的消费需求，以上商圈也应有尽有。项目的东北位置500米将规划建造沃尔玛。

学校：
小森林幼儿园（565米），苗苗看护点（1095米），思齐幼儿园（1324米），思贤幼儿园（1324米），齐贤学校中学部（1728米），思言小学（1811米），上海市奉贤区尚同中学（1817米）
购物：
如海购物中心（520米），海仁食品店（611米），佳客多生活超市(万顺路店)（630米），上海如海(金碧苑店)（636米），欧克便利店（670米），华联超市(绍坤店)（781米）
生活：
上海晨光银行（657米），上海晨光银行24小时自助银行(装修中)（659米），上海晨光银行24小时自助银行(装修中)（659米），中国邮政储蓄银行(齐贤支行)（2049米）
餐饮：
兰州拉面（530米），汇金小菜(万顺路店)（598米），老北京脆皮烤鸭熟食店（599米），巴比馒头（599米），老北京羊蝎子微山湖鱼府(万顺路店)（602米）

公交：沪塘专线，南航线，江平专线，金汇1线，航海专线：直达地铁沈杜公路站。

公交：
万顺路南行港路[公交站]（奉贤21），万顺路南行路[公交站]（奉贤21），大叶公路浦星公路[公交站]（海航专线,航奉专线,莘团线,莘团线区间），万顺路沿港路[公交站]（奉贤21）

朗诗未来街区网友点评

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全部(34) 好评(23) 差评(19)

腾讯网友

2017-09-12 16:25:13

优点：: 价格还可以
缺点：: 小区西边是奉贤燃气发电厂，小区东北角是规划中的110KV汇虹变电站，不知道对环境有没有影响。
总结：: 买来自住比较好，升值潜力有限。

腾讯网友

2016-11-23 08:48:01

优点：: 重在规划：有三甲医院，商场和学习，就是不知道什么时候开建
缺点：: 目前没有配套
总结：: 现实很残酷，未来很美好

腾讯网友

2016-10-09 15:10:23

优点：: 绿化还可以
缺点：: 第一太偏，第二价格虚高，第三售楼处的人都很吊，第四开发商捂盘，第五，配套很差，第六交通极度不方便，走到马路至少要走15分钟
总结：: 第一太偏，第二价格虚高，第三售楼处的人都很吊，第四开发商捂盘，第五，配套很差，第六交通极度不方便，走到马路至少要走15分钟

腾讯网友

2016-08-29 23:29:46

总结：: 朗诗的房子

腾讯网友

2016-08-14 12:55:21

总结：: 去年10月去看15000的价格当时认为贵了又是期房到时房子还没到手已经在还贷负担不起果断在奉献其他地方买的二手房房子旧点但交通配套已经齐全等地铁通还能长点装修费也省下... 展开

腾讯网友

2016-08-04 17:13:47

优点：: 价格便宜，未来规划好
缺点：: 目前配套和交通不完善
总结：: 房子买的是潜力，这里是奉贤离市区最近的地方，浦江发展完了，就到金汇了，趁便宜赶紧下手

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