华侨城十号院-楼盘详情-上海腾讯房产

华侨城十号院详细信息

华侨城十号院位于闵行区浦江镇，东向浦申路（N7），西向浦驰路（N6），南向北江桐路（S6），南侧为黎明河，北
向江柳路（S5）。项目总用地约73067 平方米，容积率不大于0.42，要求建筑密度不大于20%，绿地率不小于35 %。住宅
建筑类型为低层住宅，建筑控高 10 米。整个项目建筑地上三层，地下一层。华侨城十号院本着高端低层住宅...展开华侨城十号院位于闵行区浦江镇，东向浦申路（N7），西向浦驰路（N6），南向北江桐路（S6），南侧为黎明河，北向江柳路（S5）。项目总用地约73067 平方米，容积率不大于0.42，要求建筑密度不大于20%，绿地率不小于35 %。住宅建筑类型为低层住宅，建筑控高 10 米。整个项目建筑地上三层，地下一层。华侨城十号院本着高端低层住宅区设计定位，区域位于浦江华侨城核心位置，南临黎明河，环境优雅。在遵从意大利Gregotti Associati International（格力高蒂）公司总体详细规划及城市设计理念和形态严谨的前提下，试图创造出一种自然优雅，以人为本的建筑环境，形成外围规整、内里错落别致的四大组团，地形基本平整，在东西主干道加入绿化景观设计，南北中轴引入中心集中绿化概念，将低层住宅楔入其中，从而达到中心区域水景与建筑的紧密融合。华侨城十号院产品为低层住宅，分约650 平方米、550 平方米、470 平方米、380 平方米四种低层住宅面积类型，其设计遵循大户型大地块的原则，并将各户型在满足日照间距要求的前提下，根据大小类别，分别放置于合适的景观轴线和区域中，各自享有不同的庭院和景观优势。华侨城十号院社区设置两个主出入口，分别位于浦申路（ N7 ) 和浦驰路（ N6 )。道路交通规划方面，东西向主干道将道路与景观设计相结合，从而使得东西向绿化景观带与南北核心绿化带交错融合。地面组团间道路系统为6米宽的人车混行道路兼消防车道。华侨城十号院总体景观分级设置。具体为社区中央主轴上中心集中绿化、与其相应的延伸至城市道路的各入口广场为第一级设置，强调道路与景观设计相结合，使得东西向绿化景观带与南北核心绿化带交错融合。第二级设置为组团道路沿街绿化布置，该级设置以小尺度绿地为特征，分布在全区各处，和一级绿化相互交融。
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基本信息
配套信息
交通出行

2020年02月13日更新

区县
闵行
所属商圈
浦江镇
占地面积
73067平方米
开盘
待定
入住
2015年12月30日
建筑面积
30688平方米
产权年限
70年
建筑类别
独栋别墅
总户数
64
装修情况
毛坯
物业费
10元/平方米·月
绿化率
40%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
0.42[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。

华侨城·十号院，距离前滩CBD仅5公里，成为赶超陆家嘴CBD的一线城市独栋，近水楼台得享前滩价值与日新月异的配套发展，更以其低密度花园社区感、空间尺度、大宅名园、高端圈层等，成为前滩CBD之上，第四代城市独栋的标杆之作。社区坐拥中环、外环、越江隧道、卢浦、徐浦、闵浦大桥等立体交通干线，转瞬间直抵城市各处；前滩企业天地、高尔夫体育公园等带来高端休闲聚会场所；城区周边，拥沃尔玛、卜蜂莲花等大型综合卖场；城区内部，南上海商业旗舰——O’MALL华侨城商业中心，含家乐福旗舰店、泰禾影院、屈臣氏、棒约翰等一站全享；国际化教育方面，囊括前滩的惠灵顿公学、协和海富幼儿园、中福会幼儿园、向明中学浦江分校、上师大附中等优质教育资源；同时，三级甲等的仁济医院浦江分院、复旦大学附属五官科医院、新加坡莱弗士国际医疗集团（在建），能够为居民提供充分医疗保障……让城市独栋成为名副其实的“第一居所”。

学校：
中福会浦江幼儿园（572米），阳城路101弄58号（921米），荷花池世博幼儿园(分园)（949米），上海闵行区民办文河小学（1272米），COCO乐园（1660米），浦江镇第一幼儿园（1745米）
购物：
思寓超市（506米），光明便利(浦江新城店)（530米），联友超市（551米），早城超市（634米），早城超市（634米），早城便利店（643米），江枙超市（681米）
生活：
交通银行ATM(华侨城商业中心)（1259米），中国工商银行24小时自助银行(浦锦路)（1327米），中国工商银行ATM（1336米），平安银行ATM(地铁八号浦江镇站)（1336米）
娱乐：
太禾影城（1187米）
餐饮：
西贡茶餐厅（390米），新浦江城-十二期（488米），大馍王(浦江华侨城店)（520米），meet Z LIFE STYLE（799米）

华侨城十号院交通状况：地铁：8号线联航路站；公交：174路（康桥站）、986路、163路、鲁莘线（漕河泾出口加工区站）等；路面交通：【三重干道】中环线、S20、S32；【三座大桥】卢浦大桥、徐浦大桥、闵浦大桥；【四条隧道】上中路隧道、耀华路隧道、打浦路隧道、芦恒路隧道（规划中）；外环A20。

地铁：
浦江镇[地铁站]（地铁8号线）
公交：
浦申路江桦路[公交站]（986），浦锦路陈行路[公交站]（闵行12），江桦路浦秀路[公交站]（闵行39），浦秀路江柳路[公交站]（闵行39），江桦路浦申路[公交站]（986）

华侨城十号院网友点评

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全部(3) 好评(1) 差评(1)

腾讯网友

2015-11-17 15:10:53

总结：: 房子漂亮环境不错

腾讯网友

2015-03-29 18:15:43

总结：: 没见过这么垃圾的楼盘不考虑不买

腾讯网友

2015-02-27 22:48:30

优点：: 好看
缺点：: 不知道一套共多少钱

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