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腾讯房产 > 上海 > 宝山 > 保利叶之林
10条购房评论317人报名团购-0001年11月30日更新

保利叶之林

别名:保利叶轩

  • 公园地产
  • 生态宜居
  • 地铁沿线
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保利全新改善型公园住宅

参考价格: 价格待定 计算器

02166123677
  • 楼盘地址:宝山区华秋路349弄(近祁连山路祁华路) [楼盘地图]
  • 开盘时间:待定
  • 入住时间:待定
  • 物业类型:住宅
  • 产权年限:住宅70年
  • 装修情况:毛坯、全装修
  • 建筑类别:小高层、板楼
  • 开  发  商:上海保利建璀房地产有限公司
  • 预  售  证:宝山房管(2014)预字0000522号
  • 售楼地址:宝山区华秋路349弄(近祁连山路祁华路)
  • 物业公司:上海保利物业管理
  • 物  业  费:3.2元/平方米·月

保利叶之林购房必看

优点
公园地产,临近大场体育公园(规划);周边教育配套成熟[详情]
缺点
开发周期比较长,周边轨交站点还未开通,户型面积较大[详情]
查看价格走势

保利叶之林价格走势

  • 保利叶之林
  • 宝山
  • 上海
  • 保利叶之林2016年02月01日销售报价为均价36000.00元/平方米,相比上个销售周期持平。
  • 宝山共28个可销售普通住宅项目,保利叶之林销售均价相比宝山均价低出15%。
  • 上海共629个可销售普通住宅项目,保利叶之林销售均价相比上海均价低出21%。
户型解析

南北通透。动线流畅

  • 周边楼盘
楼盘名称 所在区域 价格
大华朗香花园 宝山上大 54300元平
滨江公园壹号 宝山大场 暂无价格
  • 周边楼盘:滨江公园壹号效果图
  • 打造高品质的科技生态住宅
  • 比一比
经纬学士逸居... 宝山上大 51000元平
  • 周边楼盘:经纬学士逸居家园效果图
  • 配套齐全 双轨交环伺 大型商业配套在建中
  • 比一比
锦秋御尚 宝山上大 63000元平
龙湖北城天街... 宝山顾村 35000元平
上海旭辉依云... 宝山顾村 51000元平
  • 周边楼盘:上海旭辉依云湾三期效果图
  • 顾村公园旁1.0容积率城市别墅,临河景观。
  • 比一比
中国铁建青秀... 宝山顾村 37600元平
  • 周边楼盘:中国铁建青秀城效果图
  • 近距离接驳轨道交通1、7号线构建立体交通网络
  • 比一比

保利叶之林详细信息

查看全部 >>
保利叶之林是上海保利地产叶系公园住宅全新升级力作。保利叶之林位于宝山区上大板块,东至华秋路、南至祁华路
、西至新开河、北至塘祁路,是一个现代风格的纯公寓社区。项目总建筑面积约25.6万方(其中地上面积约19.7万方),
北侧紧邻大场体育公园一期(规划)。大场体育公园在保留了传统公园的生态绿意、水系丰富的特征基础之上,...展开
  • 基本信息
  • 配套信息
  • 交通出行
2016年11月16日更新
  • 区    县

    宝山

  • 所属商圈

    上大

  • 占地面积

    98805平方米

  • 开    盘

    待定

  • 入    住

    待定

  • 建筑面积

    256171平方米

  • 产权年限

    住宅70年

  • 建筑类别

    小高层、板楼

  • 总 户 数

    1570

  • 装修情况

    毛坯、全装修

  • 物 业 费

    3.2元/平方米·月

  • 绿 化 率

    36.62%[关于绿化率]

  • 容 积 率

    2[关于容积率]

  • 开 发 商

    上海保利建璀房地产有限公司

  • 物业公司

    上海保利物业管理

  • 预 售 证

    宝山房管(2014)预字0000522号

  • 售楼地址

    宝山区华秋路349弄(近祁连山路祁华路)

中学:上大附中、锦秋学校。本案三期南侧为规划高中。小学:锦秋学校、祁连镇中心小学和上大附校幼儿园:徐悲鸿幼儿园、祁连中心幼儿园、锦秋幼儿园、大场镇沈家桥双语幼儿园、小精灵幼儿园。此外项目一期售楼处所在位置为规划幼儿园。商场:弘基广场;苏宁电器;沃尔玛超市;锦秋商业广场;时代联华;华联超市、上坤城市广场等。邮局:邮局位于锦秋路祁连山路西侧。公园:紧邻项目北面规划大场公园(一期)(暂定名)。菜场:本案二期西南侧即为规划菜市场;锦秋路上分别有锦秋菜市尝祁众农贸市常银行:建设银行、农业银行等。医院:项目东侧为规划卫生院;大场镇祁连社区卫生服务中心;大场医院(在建);华山医院北院。药店:雷允上祁连大药房。内部配有幼儿园
  • 学校:

    锦秋幼儿园(530米),上海市锦秋学校(541米),上海大学附属实验幼儿园(717米),德国幼儿园(736米),祁连中心校(921米),大场瑞丰幼儿园(975米)

  • 购物:

    食行生鲜(90米),依琳食品店(116米),智慧联华超市(123米),笑笑生鲜蔬菜(160米),好味来生鲜超市(191米),进口食品平价商店(235米),秀玲批发部(祁华路)(279米)

  • 医院:

    大场镇祁连社区卫生服务中心葑村社区卫生服务站(281米),祁连社区卫生服务中心(765米),上海大学校医院(945米)

  • 生活:

    中国农业银行24小时自助银行(宝山工业区支行)(605米),中国农业银行24小时自助银行(宝山工业区支行)(605米),上海农商银行24小时自助银行服务(682米),上海农商银行24小时自助银行服务(682米)

  • 娱乐:

    韶华私人影院(原萤石上大店)(811米),轩影国际影院(1074米),乐汀私人银幕(上海大学店)(1122米),华士达影城(宝山店)(2463米),乐汀私人银幕顾村公园店(2504米)

  • 餐饮:

    正宗单县羊肉汤(40米),皖乡阁土菜馆(68米),冠四饭店(81米),黎想餐馆(85米),伊兰牛肉面(88米),潮汕坊(便当@奶茶)(90米),云萍酒家(91米)

    7号线上海大学站,祁华路站15号线:锦秋路站(规划)
    • 地铁:

      祁华路[地铁站](地铁7号线),上海大学[地铁站](地铁7号线),南陈路[地铁站](地铁7号线)

    • 公交:

      祁华路祁连山路[公交站](767),祁华路(葑润华庭)[公交站](767),祁连山路锦秋路[公交站](767),锦秋路祁连山路[公交站](宝山25),上海大学(锦秋路)[公交站](185,宝山85,332)

保利叶之林网友点评

写点评 | 查看全部点评

全部(10) 好评(4) 差评(4)

腾讯网友

2016-01-27 12:51:59
总结:
价格比周边价高 地段偏角 规划不是重点 配套不成熟 交通仅七号线 打的都难 交通断头路多 环境与市区无法比 城乡发展要更长时间

腾讯网友

2016-01-12 22:29:40
总结:
价格偏高 借品牌之名 地段偏角 配套不完善 公交交通偏少 环境品味不高 价格偏高 地段偏角 配套不全 交通偏少 环境欠佳

腾讯网友

2016-01-03 21:51:50
总结:
价格还有升值空间 房型不错

腾讯网友

2015-12-05 11:07:12
总结:
恶心开发商 房价高的离谱 8万抵20万 你不会把房价降低啊 房价定的那么高 是炒高房价的黑手

腾讯网友

2015-11-23 11:22:58
优点:
大户型的电梯造得不错 独门独户 感觉很好
缺点:
紧邻22万伏超大变电站!真不知道怎么会这么安排的!

腾讯网友

2015-11-22 06:35:19
总结:
保利就是推高房价的黑手 本来锦秋路房价才1 8万 它开盘就3万多 这让老百姓怎么活

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