鲁商泰晤士小镇-楼盘详情-青岛腾讯房产

鲁商泰晤士小镇详细信息

鲁商泰晤士小镇是鲁商集团在城阳开发的第一个项目，也是鲁商集团倾力打造的高端品质大盘。规划总建筑面积逾百
万平方米，建成后将成为城阳区地标性建筑。项目总占地面积80万平方米，总建筑面积129万平方米，是惜福镇乃至城阳
历史上投资规模最大，建筑风格最纯正的英伦风情中央居住区。景观风格是由美国EDSA景观设计公司设计，像北...展开鲁商泰晤士小镇是鲁商集团在城阳开发的第一个项目，也是鲁商集团倾力打造的高端品质大盘。规划总建筑面积逾百万平方米，建成后将成为城阳区地标性建筑。项目总占地面积80万平方米，总建筑面积129万平方米，是惜福镇乃至城阳历史上投资规模最大，建筑风格最纯正的英伦风情中央居住区。景观风格是由美国EDSA景观设计公司设计，像北京的奥利匹克公园，香格里拉大酒店都是由美国EDSA景观设计公司操刀设计的。泰晤士小镇景观核心亮点为打造一个12万平方米英伦风格主题城市公园——泰晤士公园。泰晤士公园涵盖广场公园、水上公园、风情商业休闲公园及滨河休闲公园，泰晤士小镇的园林景观设计充分利用自身水系优势，凸显小镇风情。另外，项目规划有一座极具观赏价值的英式风格的教堂，该教堂未来会成为惜福镇乃至城阳这边一道亮丽的风景线，是泰晤士河标志建筑。泰晤士运河依据天然河道加以人工改造，经合理划分区隔出有交互性、流动性、居民休闲与社区节奏协调功能的活跃空间、示范区展示的半活跃空间以及居住客户观赏的静态空间。泰晤士小镇项目是由鲁商物业管理，鲁商物业的全称是山东鲁商物业服务有限公司，他是鲁商置业有限公司的全资子公司，具有物业服务一级资质，鲁商物业服务的多个项目获得市物业管理优秀住宅小区荣誉称号。同时公司被评为中国物业协会会员单位，济南市物业管理协会副会长单位等。鲁商物业将秉承"品质物业服务商"的企业理念，以客户为中心，以服务为己任，以客户满意为目标，全力打造专业化物业服务团队，全提升鲁商物业品牌价值，努力将鲁商物业打造成全国一流的物业服务企业。鲁商泰晤士小镇旨在打造城市综合居住群，涵盖精品小高层、舒适多层、奢华洋房、高端商业街、品质幼儿园等业态。鲁商集团旗下品牌之一，居全国零售集团前5位的银座中心将入驻项目届时一处集大型超市、餐饮、娱乐、休闲、文化等多种业态为一体的大型商业中心。沿泰晤士运河河道两侧为英伦商业街。将全面填补板块商业空白，最大化满足一站式消费需求，彻底改变区域内现代零售业匮乏的事实。项目分三期开发，目前开发地块为一期地块，一期地块分为1A、1B、1C，目前正在开发的是1A、1B两部分，产品为英伦山景高层，英伦花园多层以及英伦河岸洋房。一期地块楼座分布均匀合理，北高南低保证采光质量。面积为76㎡—147㎡的套二、套三精品户型，南北通透的户型设计，采光效果极好，居住品质极高。产品面积配比丰富，相互补足，选择性广泛，满足不同的客户需求。
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基本信息
配套信息
交通出行

2019年03月13日更新

区县
城阳
所属商圈
城阳区
占地面积
800000平方米
开盘
待定
入住
预计2019年12月交付
建筑面积
1300000平方米
产权年限
70年
建筑类别
多层、小高层
总户数
10000
当前户数
1800
装修情况
毛坯
物业费
2元/平方米·月
绿化率
35%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
1.6[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
青岛鲁商惜福置业有限公司
物业公司
鲁商物业
预售证
青房注字(城18)第43
售楼地址
百福路167号

中小学：惜福镇小学、街道中心小学、付家埠小学、墨尔文中学、海大附中-39中、铁骑山路小学、中学有城阳十中、大学有琴岛学院、理工大学。幼稚园：惜福镇幼儿园综合商场：利客来商场惜福镇店医院：惜福镇医院邮局：中国邮政惜福镇支局银行：青岛农商银行惜福镇支行、中国农业银行惜福镇分理处英伦风情商业街

学校：
松树庄幼儿园（281米），城阳区曙光幼儿园（624米），李辛幼儿园（783米），青广幼儿园（1067米），惜福镇街道中心小学（1569米），青岛第三十九中学（2200米）
购物：
金贝达超市（284米），金贝达超市（284米），城阳区全家乐蔬菜经营部（368米），城阳区永吉源百货店（381米），正阳超市（427米），正阳超市（427米），美香玉超市（458米）
医院：
城阳区惜福镇医院（730米）
生活：
中国农业银行24小时自助银行(惜福镇分理处)（134米），中国农业银行24小时自助银行(惜福镇分理处)（134米），中国农业银行ATM（641米），中国农业银行ATM（641米）
餐饮：
兰州牛肉拉面（156米），香飘飘蛋糕房（194米），福山湖饭店（243米），大成烧肉（284米），春桃苑快餐店（310米），悦悦饭店（333米），黎明快餐(惜福镇店)（355米）

多条公交线路途径项目1.李村106：垭口——李村(松树庄站)109：仰口——李村(松树庄站)111环线：前金——李村(松树庄站)131：李村公园——李村公园环线(王家村站)312：仰口——轮渡(松树庄站)371：昌乐路——仰口(松树庄站)372:后金——台东(松树庄站)2.台东371：昌乐路——仰口(松树庄站)372:后金——台东(松树庄站)3.城阳各区域901：后金——罗家营(城阳十中站)902：后金——东大洋(城阳十中站)903：前金——世纪美居(城阳十中站)904:安亭路——前金(松树庄站)926：东葛——长城路(松树庄站）

公交：
松树庄[公交站]（939,620,921,106,109,111,116,372,904,926,926区间,371等13条线路），惜福镇[公交站]（921,106,109,116,371,372,904,926,926区间,673,109区间等11条线路）

鲁商泰晤士小镇网友点评

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全部(27) 好评(12) 差评(18)

腾讯网友

2017-02-17 09:23:08

总结：: 价格有点高物业费高了

腾讯网友

2016-12-12 11:02:53

缺点：: 6月开始入住，可是供暖管道才开始。入住业主现在靠电取暖。强烈要求开发商应该给予电费辅助！！！

腾讯网友

2016-12-05 05:53:57

优点：: 没有点
缺点：: 偏僻房价贵物业费高
总结：: 偏僻房价贵物业费高

腾讯网友

2016-11-24 23:12:35

缺点：: 一期答应有银座，银座呢？

腾讯网友

2016-11-17 12:47:23

优点：: 开发商会忽悠
缺点：: 品牌开发商干出的工程质量太差太差
总结：: 质量差

腾讯网友

2016-09-05 21:10:51

总结：: 质量非常非常非常的差楼梯铺设的瓷砖墙面空鼓多交房时手续都不齐全说好的负一楼是车位现在变成负二楼是车位负一楼建成储藏室总之一句话话你只要买了鲁商的房子有你后悔的

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