凤岭新新家园-楼盘详情-南宁腾讯房产

凤岭新新家园详细信息

凤岭新新家园是南宁市房产业开发总公司旗下高端住宅项目“新新家园”系列产品，旨在民族大道沿线打造南宁住宅
的首善之区，树立城市地标性建筑群。项目打造为一个位于未来城市中央大型高尚社区，倡导享受都市繁华生活，创造一
种尊贵、高尚、休闲、健康、和谐、以人为本的现代人居的生活模式。　　凤岭新新家园位于凤岭中央居住区核...展开凤岭新新家园是南宁市房产业开发总公司旗下高端住宅项目“新新家园”系列产品，旨在民族大道沿线打造南宁住宅的首善之区，树立城市地标性建筑群。项目打造为一个位于未来城市中央大型高尚社区，倡导享受都市繁华生活，创造一种尊贵、高尚、休闲、健康、和谐、以人为本的现代人居的生活模式。　　凤岭新新家园位于凤岭中央居住区核心，毗邻民族大道，扼守通往国际商务区的交通命脉。北面是塞纳维拉花园，西面是凤凰岭路（荣和山水美地、凤岭立交），南面是民族大道（上东国际，东盟商务区），东面是新天地别墅。　　凤岭新新家园规划特点：　　点式与短板建筑相结合，平面布局通透空灵。建筑通过弧形布局，形成半围合的组团空间，从而形成一道浑然天成的天机轮廓线，尊享领域感。底层建筑全部架空，布置休闲设施及园林绿化，营造80%绿化的清新家园。　　建筑布局：　　A地块建筑物布局由七幢呈曲线型连续布置的住宅及一幢公寓楼组成核心区域,作为本次项目建设，由小区步道环绕的区域因其完整的区域形态及与绿色中轴紧密联系的优势，成为全小区空间及建筑的高潮所在，将绿意，将水景引至住户的窗外、眼前。　　西侧的公寓楼结合底部的商业裙楼，形成沿小区西侧市政路的有效屏障，使本地块的内部空间更私密，更完整。无论是漫步于中央庭院，还是各个园区，景色尽收眼底。在这种空间层次如此丰富的环境里，居住者本身也是一道亮丽的风景线。　　建筑设计与立面：　　住宅设计：A区项目住宅采用一梯二户至一梯四户的经典设计。层数从十一至二十七层不等，提供从两房至四房的多种户型平面。设计南北朝向，自然通风与采光，方正合理，布局充裕实用，厅房层次分明，为住户提供多元化的选择及更为人性化的生活模式。住宅底部设有扩大的架空层平台，可为住户提供更为灵活的居住空间。打造凤岭豪宅的品牌标致。　　公寓设计：公寓楼共二十八层，包括两层配套商业裙房及二十六层塔楼。塔楼呈“一”型布置，标准层户型以紧凑型公寓为主，户型简洁方正，为住户提供舒适的生活环境。裙房设计为大空间，可以灵活分割使用，适用于各种商业用途。　　立面造型设计：　　公寓造型现代，体量简洁，外墙主色以现代流行时尚浅褐色为主的材料以玻璃及仿石材面砖为主，突出公共建筑强烈的标志性形象。住宅延续开发商住宅项目的品牌风格，采用适度的古典主义立面处理手法，外观之中蕴涵着端庄，典雅和尊贵的古典主义精髓。俊逸的外形，明快的色调，雅致的坡屋顶，建筑形象纯净、清新。
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基本信息
配套信息
交通出行

2018年09月14日更新

区县
青秀
所属商圈
凤岭北
占地面积
74659平方米
开盘
2012年4月28日
入住
2013年6月
建筑面积
220000平方米
产权年限
70年
建筑类别
建筑综合体、高层、小高层、多层…
总户数
604
当前户数
604
装修情况
毛坯
物业费
1.2元/平方米·月
绿化率
35%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
2.7[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
南宁市房产业开发总公司
物业公司
南宁市家园物业管理公司
预售证
南房预字(2014)第117号
售楼地址
青秀区民族大道159号(凤岭立交桥旁)

凤岭新新家园小区本身自有独立幼儿园、休闲广场、沿街商业等配套，项目附近的配套有: 休闲商业配套：阳光100上东国际、航洋国际城、华润万象城、东盟商务区休闲商业、民族艺术城等；医疗配套：广西妇幼保健院、广西儿童医院、南宁三医院等；教育配套：翡翠园小学，北大附中，新二中等；凤岭新新家园金融配套：工商银行航洋分行、广西北部湾银行、交通银行、建行等。

学校：
凤岭双语艺术幼儿园（60米），博雅幼儿园（434米），盛天幼儿园（849米），盛天地成长园（850米），南宁三中初中部(青秀校区)（1375米），天桃实验学校(翠竹校区)（1822米）
购物：
联丰超市（141米），今天24h便利店（369米），卡炫便利店（446米），好好鲜生(山水美地店)（489米），东西商品YOU选（607米），凤岭购物公园（754米）
医院：
南湖凤岭北社区卫生服务中心（487米）
生活：
华夏银行ATM(凤岭北自助银行)（226米），华夏银行ATM(凤岭北自助银行)（226米），中国农业银行(南宁凤凰岭支行)（248米），中国建设银行(凤凰岭路支行)（267米）
娱乐：
艾米主题影院(三祺广场)（1114米）
餐饮：
博味轩酒楼快餐部（178米），沙县小吃(财富广场店)（203米），粉都源(塞纳维拉店)（207米），红风车西餐(牛排意面西点咖啡)（303米），polar bear cafe bar（604米）

乘坐6、25、39、42、45、52、76、87、89、90、206、213、603、609、704、706等公交到达翡翠园站下车即可看到项目。

公交：
民族凤岭立交[公交站]（206,213,25,39,42,6,603,76,87,94,G1,609,90），翡翠园[公交站]（206,25,39,42,704,706,76,90,213,6,603,94,G1,87,609等15条线路）

凤岭新新家园网友点评

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全部(3) 好评(2) 差评(1)

腾讯网友

2016-05-06 17:20:17

总结：: 不知道在几时去看的，反正感觉户型、环境等还行

腾讯网友

2016-04-27 17:14:47

优点：: 绿化好，小区干净
缺点：: 停车不方便
总结：: 买了又怎样

腾讯网友

2014-06-18 09:37:44

优点：: 户型不错，适合家庭居住，周边配套好，品质在南宁算是上层！

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