龙光水悦龙湾-楼盘详情-南宁腾讯房产

龙光水悦龙湾详细信息

龙光水悦龙湾位于南宁市江北大道中兴桥北，由A、B两地块组成，原为橡胶厂用地。项目地处西乡塘商贸中心区，紧
邻中兴桥都市生活，紧邻新秀公园、大学区，距离朝阳花园仅10分钟车程。
展开龙光水悦龙湾位于南宁市江北大道中兴桥北，由A、B两地块组成，原为橡胶厂用地。项目地处西乡塘商贸中心区，紧邻中兴桥都市生活，紧邻新秀公园、大学区，距离朝阳花园仅10分钟车程。

周边拥有成熟完善的生活和市政配套，再加上临近邕江，社区与外部自然分离，地势逐渐提升，公园绿地、一线江景尽收眼底，邕江江景资源成为项目最大的亮点。龙光水悦龙湾距广西大学约2.5公里，距五里亭农贸市场约1.5公里，距城市中心万达商业广场仅5公里。明秀西路、大学路、江北大道等城市主干道途径项目，与朝阳中心区息息相通。公交系统：3路、13路、15路、58路、79路、84路、88路、602路，707路等多路公交车途经，遍及城市每个角落。

龙光水悦龙湾项目规划有小学、幼儿园、大型商场、农贸市场等教育、商业配套，多功能会所、游泳池、康体运动设施、大型多层地下停车场等。临明秀路大规模商业体量，一至二层规划大型百货商场、零售商业铺。负一层规划大型超市卖场。让生活在此的居民可以享受一站式便捷购物。龙光水悦龙湾项目周边配套齐全，明秀西路等方圆2平方公里内有：中尧小学、五里亭农贸市场、华联超市、南宁市三医院、区妇幼保健院、二桥装饰市场、建设银行、工商银行、移动联通营业厅等。

龙光水悦龙湾采用现代风格式建筑，并排错落式的建筑形式，由13栋高层、超高层组成，社区与外部自然分离，地势逐渐提升，一线江景、公园绿地尽收眼底。由北向南高度逐渐递增，整个项目景观错落有致，叠水、中心水景、中心广场、多样化的乔木、灌木、藤木、草本、花卉自然搭配，绿色生态环境和多维视觉效果的生态空间，互相渗透，充满浓郁的生活氛围，做到了户户有景，家家有园，家家户户共享到不同层次的绿化景观。

龙光水悦龙湾项目定位为中高档的精品住宅社区，建筑以高层、超高层为主，其中超高层为两栋42层建筑。户型产品齐全，有SOHU公寓、大三房，紧凑三房，舒适两房，紧凑两房，一房等等。户型设计上户户都有落地飘窗，大面积的赠送空间，让客户切实的感受到华宅中带着的物超所值，使得每一户既拥有宽敞舒适的室内空间，又能享用情趣盎然的户外景观资源。龙光水悦龙湾提供智能化管理系统及优质龙光国家一级资质的物业管理服务。

【龙光地产简介】
龙光地产控股有限公司（下称“龙光地产”）是在香港联交所主板上市的大型房地产开发企业（股票代码3380.HK），是摩根士丹利资本国际（MSCI）中国小型企业指数的成份股、恒生综合大型股/中型股指数、恒生低波幅指数成份股，荣列2015中国房地产企业百强第38位。龙光地产成立于1996年，拥有房地产开发国家一级资质、房屋建筑工程施工总承包国家一级资质、物业管理国家一级资质，是中国综合实力最强的房地产企业之一。19年专筑美好生活，深耕珠三角和两广，铸就80余个精品项目，成功实现深圳、广州、珠海、南宁、汕头等14个城市的战略布局，为超过40万人口提供了优质人居服务。

2014年，龙光地产凭借良好的业绩表现和优秀的综合实力，入围财富中国500强企业排行榜，居第394位。此外还屡获殊荣，连续五年（2011-2015年）被评为“中国房地产百强企业”，连续4年获评“中国房地产百强企业—盈利性top10”，连续十三年获得“广东地产资信二十强”，获评2015中国大陆在港上市房地产公司投资价值TOP10，同时，亦获得2014博鳌房地产论坛“中国最具价值地产上市企业”，被《经济一周》评选为“香港杰出企业”。

专筑美好生活，持续稳健发展
龙光地产秉承“专筑美好生活”的企业理念，始终恪守“务实、创新、阳光、高效”的企业精神，坚持高效能运营开发理念，“深耕区域、聚焦品质住宅”，通过均衡运营与精细管控的经营模式，建立了涵盖土地拓展、规划设计、工程建设、营销策划等全流程产业链，形成了一体化的开发模式，以高附加值的创新产品引领市场，并凭借“稳健投资”的理念确保企业健康稳步发展。多年来，龙光在竞争中不断发展壮大，用心打造5大住宅产品系：阳光系、水悦系、城悦系、龙光城系、尊悦系，在全国各大城市先后开发尚海阳光、水悦龙湾、君悦龙庭、龙光城、普罗旺斯、香悦山等80余个热销大中型精品住宅。截至2014年12月31日，龙光土地储备总建筑面积1368万平方米，重点布局于珠三角等高经济增长区域。

回馈社会，龙光行大益
心怀天下，回馈社会。龙光地产常年开展扶贫救困、爱心助学活动，积极向贫困地区人民，受灾群众捐款捐物，已累计向各类社会公益基金和福利机构捐款达数千万元，为建设和谐社会做出贡献。龙光行大益，献大爱的企业公民责任心获得了社会各界的广泛认可，屡获广东省委、省政府授予的红棉杯金杯奖。

致力共赢，铸长青基业
龙光将继续贯彻高周转的发展战略，进一步强化优势及核心竞争力，在加大经济高增长区域刚需项目投资的同时，适当关注一线城市和经济高增长城市核心区域的高端写字楼项目；未来，龙光将在国际化的舞台上以更高品质的产品和服务实现客户与企业的共赢，实现现代卓越企业的跨越，并致力成为中国地产行业持续价值的创造者，实现“树百年龙光，铸长青基业”的宏伟目标！
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基本信息
配套信息
交通出行

2018年09月04日更新

区县
西乡塘区
所属商圈
西乡塘区
占地面积
82000平方米
开盘
2015年5月23日
入住
2013年6月30日
建筑面积
660000平方米
产权年限
70年
建筑类别
超高层、高层、塔楼
总户数
4500
装修情况
毛坯
物业费
1.3元/平方米·月
绿化率
33.62%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
6[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
南宁市龙光金骏房地产开发有限公司
物业公司
广东龙光集团物业管理有限公司
预售证
南房预字(2015)第037号
售楼地址
南宁市明秀西路170号（中兴大桥北）

龙光水悦龙湾周边配套：教育配套：项目半径1.5公里内，汇集了广西著名的高等学府，如广西大学、广西财经学院等50多所大中专院校，附近也有中尧小学、南宁市第15中学等中小学；景观配套：项目紧邻邕江，与新秀公园仅一路之隔，拥有江景与园林景观；商业配套：周围医药、木材、粮油、农贸、建材、铝材、钢材等建材、农贸批发性商业发达；交通配套：江北大道、明秀西路、新阳路、大学路等城市多条主干道路四通八达，与朝阳中心区息息相通。3路、13路、15路、17路、40路、61路、79路、84路、88路、208路、210路、501路、602路、804路等多路公交线路穿梭项目周边；生活配套：五里亭农贸市场、北京华联超市、南城百货、南宁市三医院、区妇幼保健院、中国银行、农业银行、移动联通营业厅等，具有良好的居住生活配套；龙光水悦龙湾项目自身有小学、幼儿园、大型商场、农贸市场等教育、商业配套，多功能会所、游泳池、康体运动设施、地下停车场等。龙光水悦龙湾规划有小学、幼儿园、大型商场、农贸市场等教育、商业配套，多功能会所、游泳池、康体运动设施、大型多层地下停车场等。

学校：
南宁市中尧路小学（307米），虹桥湾幼儿园（354米），快乐源幼儿园（399米），南宁市第十五中学（465米），南宁市育才中学（529米），南宁机械厂幼儿园分园（673米）
购物：
乐兜儿便利店（8米），德庄便利店（31米），隆庆百货便利店（96米），隆庆百货便利店（96米），冠超市(水悦龙湾店)（117米），瑶人寨百货二桥北店（130米）
医院：
南宁市西乡塘区百会社区卫生服务站（616米），龙腾社区卫生服务中心（769米），广西妇幼保健院（793米），儿童保健科（830米），南宁天伦医院（942米）
生活：
广西农村信用社24小时自助银行(龙光·水悦龙湾南)（69米），广西农村信用社24小时自助银行服务（69米），广西农村信用社24小时自助银行(龙光·水悦龙湾南)（69米）
娱乐：
5D动感体验馆（1946米），星美国际影城(新世界店)（1990米），紫猫私人影院（2034米），永恒·晶钻国际电影城（2136米），爱上影私人影院(农院路店)（2283米）
餐饮：
锅霸王(明秀店)（33米），乐口福（35米），粉之都(中兴桥店)（109米），光盘族套餐（116米），本位咖啡(水悦龙湾店)（139米），皇氏乳业新鲜屋（150米），二桥北甜品店（178米）

距广西大学约2.5公里，距五里亭农贸市场约1.5公里，距城市中心万达商业广场仅5公里。明秀西路、大学路、江北大道等城市主干道途径项目，与朝阳中心区息息相通。公交系统：3路、13路、15路、58路、79路、84路、88路、602路，707路等多路公交车途经（中兴桥北站），遍及城市每个角落。

地铁：
广西大学[地铁站]（轨道交通1号线）
公交：
中兴桥北[公交站]（13,208,3,40,602,61,707,79,804,84,88,501,84夜间,805等15条线路），明秀新阳路口[公交站]（13,602,707,804,84,88,501,84夜间,B3），中尧路西[公交站]（202,B57,75,804,805,3）

龙光水悦龙湾网友点评

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全部(17) 好评(14) 差评(16)

腾讯网友

2015-12-06 11:42:06

总结：: 龙光的房子我看多了物业不行质量也不怎么好当初不买觉得很对

腾讯网友

2015-11-25 10:44:13

优点：: 这个小区与在建的小区相比是停车最多的了，小区内各项设施也较齐全，
缺点：: 楼与楼之间的间距太小、开盘说几个大超市入驻没有兑现、周边比较乱、交通不够好,车位贵，停车收费太贵了，物业收费太贵了，车位只卖不租，地下停车场只有买了车位才能进，小区出行...
总结：: 相当一般，如果有钱的建议不入手。展开

腾讯网友

2015-11-25 10:34:58

优点：: 我已在此小区购房’小学就建在小区门口’小区内环境还行，配套较为齐全，目前停车位还较多，出行也较为方便。
缺点：: 周边托所儿少，中学少，而且都是师资不高的中学校，车位贵，停车收费太贵了，车位只租不卖不租，地下停车场只有买了车位才能进，物业收费太贵了，公共收费也贵，小区出行主干道太小...
总结：: 不打算买车的，没车的，交得起物业费的选择在这小区买房的还行。展开

腾讯网友

2015-02-27 11:34:45

优点：: 本人已在此小区购房，评论如下，小学还行，小区内环境还行，配套较为齐全，目前停车位还较多，停车还方便，出行公交线路也多较为方便。
缺点：: 周边托所儿少，中学少，而且都是师资不高的中学校，车位贵，停车收费太贵了，物业收费太贵了，小区出行主干道太小了，周边风景不好,受居民区干挠。
总结：: 不打算买车的，没车的，交得起物业费的选择在这小区买房的还行。

腾讯网友

2014-12-24 11:49:25

优点：: 这个小区与在建的小区相比是停车最多的了，小区内各项设施也较齐全，目前的物业管理也较负责。
缺点：: 停车收费太贵了，电单车太多了杂乱停放，进出小区主干道过小了不安全。
总结：: 不打算开汽车的可以买这小区的房。

腾讯网友

2014-10-21 20:41:15

优点：: 无优点
缺点：: 收房太慢

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