动态中国锦园臻品叠拼公馆200万元限时购
2019年12月16日
中国锦园臻品叠拼公馆200万元限时购，五象南一线江景，建面约148㎡得277㎡臻品叠拼公馆赠送率超122%。[详情]
动态中国锦园现有20-70㎡(建面)临街商铺在售
2019年09月11日
中国锦园现有20-70㎡(建面)临街商铺在售，项目占地335亩，地上建筑面积35万㎡，容积率为1.3，是五象新...[详情]
动态中国锦园A区顺销中，建面约38㎡公寓预计10月份开盘！
2019年08月20日
中国锦园建面约129-283㎡叠拼洋房，参考均价17000元/㎡;建面约175㎡大平层，参考均价14000元/㎡;另建...[详情]
动态中国锦园首期即将推出A区建面约129-283㎡叠拼洋房
2019年06月14日
首期预计推出A区建面约129-283㎡叠拼洋房，均价17000元/㎡;建面约187-301㎡联排别墅，参考均价26000元...[详情]
动态中国锦园首期新品接受咨询中
2019年06月04日
首期推出建面约129-283㎡叠拼洋房，参考均价17000元/㎡;建面约187-301㎡联排别墅，参考均价26000元/㎡...[详情]

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中国锦园价格走势

中国锦园
邕宁区
南宁

中国锦园2019年12月18日销售报价为均价16000.00元/平方米。
邕宁区共22个可销售普通住宅项目，中国锦园销售均价相比邕宁区均价高出27%。
南宁共249个可销售普通住宅项目，中国锦园销售均价相比南宁均价高出18%。

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中国锦园详细信息

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项目占地335亩，是目前五象新区体量的项目，地上建筑面积35万㎡，容积率为1.3，是五象新区容积率最低的大型江
景社区。项目沿江布局，以梅帅元实景演艺公园为中心，打造英伦风情高端文旅小镇。整个项目由200多亩别墅群、700米
长约3万平米欧式风情商业街、一座五星级酒店、大型超市等商业配套组成。展开项目占地335亩，是目前五象新区体量的项目，地上建筑面积35万㎡，容积率为1.3，是五象新区容积率最低的大型江景社区。项目沿江布局，以梅帅元实景演艺公园为中心，打造英伦风情高端文旅小镇。整个项目由200多亩别墅群、700米长约3万平米欧式风情商业街、一座五星级酒店、大型超市等商业配套组成。
项目规划了4个欧洲小镇，分别是剑桥小镇、波西塔诺小镇、莱茵河谷小镇、露丝小镇。分一二期建设，一期推出的剑桥小镇，规划有叠拼、联排、宽景平层产品。
梅帅元实景演艺公园——梅帅元，世界第一台大型实景山水演出《印象刘三姐》创始人。继《印象刘三姐》之后先后在全世界打造了25台主题实景演出，年接待游客近1000万人次。
中国锦园打造的“梅帅元实景演出公园”，是梅帅元先生时隔16年重回广西打造的世界演出盛典，届时中国锦园成为世界旅游IP。
开发商介绍：昌龙集团
始创于1992年，总注册资本为人民币1.05亿元，拥有净资产逾十亿元,总部设在南宁。昌龙集团是一家集房地产运作开发、建筑业、贸易业、旅游服务业等为一体的新型集团企业。目前拥有固定职工1228人，各类技术人员320人。
房地产开发代表项目：南宁市铂宫国际大厦、南宁市太阳岛项目、岭上国际、湖南韶山红色记忆城等；
建筑业代表项目：南宁市江南区政府、荔园山庄、美佳乐国际家具建材博览中心等；
旅游业代表项目：南宁迪拜七星酒店、南宁昌龙大酒店、南宁罗伞岭休闲山庄。
中国锦园平层独院新产品卖点：
1、城市中心稀缺物业：五象最后低密宝地，容积率仅1.3；滨江中央生活区核心，南望东盟塔，北临万达茂，真正城市中心；周边地王环绕。
2、板块中心，坐享利好：位于广西自由贸易区（南宁板块）和五象新区生态商务板块中心，坐享双方政策利好。
3、一梯一户、户户花园：一梯一户设计，户户带9㎡花园，更强私密性，兼具别墅大户的奢华感和低层建筑的舒适性。
4、奢华7米宽厅：中国锦园平层独院配置约7m超豪华宽厅，南宁市面唯一在售200万级豪华宽厅平层，秒杀市面一切同类产品，尽显宽奢大气。
5、创意户型，实现独有高级居住体验：中国锦园平层独院通过极致户型创意打造户户花园阳台，、双主卧，并实现4.5米大开间主卧，超高空间利用率，提高居住和舒适感。
6、贵族品味、高端圈层：中国锦园平层独院采用纯手工打造古典英伦风情建筑外立面，贵族风格，匠造奢华豪宅品位；与广西各界精英比邻而居。
7、实体楼样板间，身临其境：样板间设在实体楼中，真正身临其境体验户型。
8、区域成熟，配套完善：位于五象滨江中央生活区最大的文旅综合项目中国锦园，交房后周边区域成熟、商业配套完善。
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基本信息
配套信息
交通出行

2020年02月12日更新

区县
邕宁区
所属商圈
龙岗商务区
占地面积
223330平方米
开盘
待定
入住
待定
建筑面积
752279平方米
产权年限
50年
建筑类别
叠排别墅、多层、联排别墅、双拼…
装修情况
毛坯
物业费
2.8元/平方米·月
绿化率
23%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
1.3[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。

中小学：民主路小学五象校区、新区第二实验小学，良庆中学
大学；南宁学院
综合商场：万达茂
医院：南宁明安医院（在建）广西前海人寿医院（在建）
休闲娱乐设施：方特东盟神画、青秀山风景区、万达乐园

公交：搭乘70、702路公交车在楞塘村站下车，往北步行约500米即可达到项目；搭乘W8、33路公交车在万达茂下车，往南步行约100米即可到达项目
地铁：建中的地铁4号站线楞塘村站

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南宁恒大悦龙台邕宁区 12500元/?O
云星创客园西乡塘区 270万元/套
人和·公园溪府西乡塘区 9600元/?O
金悦澜湾江南 10000元/?O
新城·悦隽风华邕宁区 11000元/?O
嘉和城兴宁区 9000元/?O
中国锦园邕宁区 16000元/?O
中鼎·公园首府兴宁区 10000元/?O
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荣和东站城市广场青秀 20000元/?O

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区县
青秀兴宁区西乡塘区江南良庆区邕宁区武鸣区其他区县
价格
4000以下 4000-5000 5000-7000 7000-9000 9000-12000 12000以上
特色
打折优惠小户型低总价现房品牌开发商刚需房婚房花园洋房不限购 loft 改善住宅投资地产豪华社区公园地产生态宜居旅居地产水景地产养老地产海景地产地铁沿线
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