楼盘简介
创客园位于西乡塘区安吉大道69号，地铁2号线西津站B出口，项目总占地55097.26㎡，紧邻南宁国家级高新技术开发
区。规划住宅建筑面积11144.77㎡，商业建筑面积17629.61㎡，容积率1-1.48，建筑密度小于22.6%，绿化率大于22.7%。
外部展开创客园位于西乡塘区安吉大道69号，地铁2号线西津站B出口，项目总占地55097.26㎡，紧邻南宁国家级高新技术开发区。规划住宅建筑面积11144.77㎡，商业建筑面积17629.61㎡，容积率1-1.48，建筑密度小于22.6%，绿化率大于22.7%。
外部
区域优势
区域核心、高新产业园区
距西乡塘区最繁华的商圈——安吉万达广场仅两公里，同时地铁2、3号线、安吉大道、秀厢大道、高新大道等交通路网，明月湖公园、花卉园等自然资源，心圩江景观公园，高新技术产业园、中关村等产业，交通、商业、自然环境、产业等齐头并进。
交通优势
“双地铁、一轻轨，真正的轨道交通时代”
项目东面即地铁2号线西津站B出站口、距离地铁3号线安吉客运站五分钟步行可到达；
轨道交通武鸣线（安吉——武鸣）已经纳入南宁市2020年城市轨道交通线网方案，目前正在进行前期工作，线路规划为轻轨，2020年线网方案经批复通过后即可筹备建设。
“两绕城快速路畅达全城”
项目东面紧邻的安吉大道为西乡塘区内主干道，直接接驳城市快速环道，项目北临新建成的南宁环城高速，与南宁两大城市宽带无缝对接，畅达全城各个区域，是南宁市中心城区北部门户所在。
“客运站、高速迅连全国路网”
与项目仅一站距离的安吉客运站营运区内外80余条班线，直达全国各地、市内18条公交线路。项目仅300米即可进入高速收费站，1000米处即是兰海线、包兰线、广昆线、渝湛线以及南宁快速环道五大高速线交汇之处。
资源优势
产业优势：项目所处国家高新技术开发区，各大产业园区密集，且运营成熟。如：高新技术产业园、中关村·双创业基地、广告产业园、南宁—东盟企业总部基地、高新区生物医药产业园等一大批产业园蓬勃发展。
内部
产品多样化：
小洋房住宅、联排别墅、企业墅、BLOCK街区、loft公寓等
业态多样化：
汇聚酒店、特色咖啡厅、创意工坊、定制式办公等多种业态于一身，不仅满足进驻企业的消费需求，更成为南宁市特色休闲消费目的地。
定位独特化：
充满创意、年轻活力的聚集地，无限想象的生活空间，于高楼林立的城市中心打造南宁独一无二的开放型创客体验街区。
区。规划住宅建筑面积11144.77㎡，商业建筑面积17629.61㎡，容积率1-1.48，建筑密度小于22.6%，绿化率大于22.7%。
外部展开创客园位于西乡塘区安吉大道69号，地铁2号线西津站B出口，项目总占地55097.26㎡，紧邻南宁国家级高新技术开发区。规划住宅建筑面积11144.77㎡，商业建筑面积17629.61㎡，容积率1-1.48，建筑密度小于22.6%，绿化率大于22.7%。
外部
区域优势
区域核心、高新产业园区
距西乡塘区最繁华的商圈——安吉万达广场仅两公里，同时地铁2、3号线、安吉大道、秀厢大道、高新大道等交通路网，明月湖公园、花卉园等自然资源，心圩江景观公园，高新技术产业园、中关村等产业，交通、商业、自然环境、产业等齐头并进。
交通优势
“双地铁、一轻轨，真正的轨道交通时代”
项目东面即地铁2号线西津站B出站口、距离地铁3号线安吉客运站五分钟步行可到达；
轨道交通武鸣线（安吉——武鸣）已经纳入南宁市2020年城市轨道交通线网方案，目前正在进行前期工作，线路规划为轻轨，2020年线网方案经批复通过后即可筹备建设。
“两绕城快速路畅达全城”
项目东面紧邻的安吉大道为西乡塘区内主干道，直接接驳城市快速环道，项目北临新建成的南宁环城高速，与南宁两大城市宽带无缝对接，畅达全城各个区域，是南宁市中心城区北部门户所在。
“客运站、高速迅连全国路网”
与项目仅一站距离的安吉客运站营运区内外80余条班线，直达全国各地、市内18条公交线路。项目仅300米即可进入高速收费站，1000米处即是兰海线、包兰线、广昆线、渝湛线以及南宁快速环道五大高速线交汇之处。
资源优势
产业优势：项目所处国家高新技术开发区，各大产业园区密集，且运营成熟。如：高新技术产业园、中关村·双创业基地、广告产业园、南宁—东盟企业总部基地、高新区生物医药产业园等一大批产业园蓬勃发展。
内部
产品多样化：
小洋房住宅、联排别墅、企业墅、BLOCK街区、loft公寓等
业态多样化：
汇聚酒店、特色咖啡厅、创意工坊、定制式办公等多种业态于一身，不仅满足进驻企业的消费需求，更成为南宁市特色休闲消费目的地。
定位独特化：
充满创意、年轻活力的聚集地，无限想象的生活空间，于高楼林立的城市中心打造南宁独一无二的开放型创客体验街区。
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基本信息
- 所属区县
西乡塘区
- 所属商圈
安吉大道
- 楼盘地址
南宁市西乡塘区安吉大道69号
- 销售状态
在售
- 项目特色
品牌开发商、公园地产、地铁沿线
销售信息
- 开盘时间
2019年
- 入住时间
待定
- 价格详情
最低价270万元/套
- 咨询电话
400-819-8585转854070
建筑信息
- 产权年限
住宅70年，商铺40年
- 建筑面积
115684平米
- 占地面积
55097平米
- 建筑类别
小高层、联排别墅
- 装修情况
毛坯
- 楼层状况
一期：住宅44，别墅28 二期：公寓853，商墅93
物业信息
- 物业类别
住宅、别墅、商铺
- 容积率
1.48
- 绿化率
22.7%
- 供水
市政供水
- 供气
管道燃气费按中国燃气南宁分公司收费标准第一档为3.06元/立方米
- 供暖
暂无资料
- 宽带
移动、联通、电信
- 物业费
商墅6元/㎡，公寓物业费2.38元/㎡
- 停车位
暂无数据
交通配套
交通出行
2020-02-12更新
公交站（西津村和安吉高速路口）：K5路、28路、32路、36路、41路、54路、67路、84路、90路、115路、125路、211路
、222路、602路、603路、610路、803路、804路、807路等。 展开
、222路、602路、603路、610路、803路、804路、807路等。 展开
配套信息
2020-02-12更新
学校(学区)：家门口15年全学龄公立优质教育体系，西津小学、安吉中学、南宁二十四中，更有毗邻的广西大学、广西民
族大学、广西艺术学院等一大批高校。 展开
族大学、广西艺术学院等一大批高校。 展开
