楼盘简介
座魅力之城。项目位于五象湖国际住区核心位置，总占地156.3亩，规划约43万㎡现代简约建筑集群，共计19栋高层，由8
栋十字型，11栋一字型高层住宅围合而成。纯点式住宅布局，充分考量南宁本地气候特点，获取最佳的通风采光...展开南宁万科魅力之城是中国房地产领军品牌——万科集团进入南宁的第一个住宅项目，也是万科集团在全国打造的第15座魅力之城。项目位于五象湖国际住区核心位置，总占地156.3亩，规划约43万㎡现代简约建筑集群，共计19栋高层，由8栋十字型，11栋一字型高层住宅围合而成。纯点式住宅布局，充分考量南宁本地气候特点，获取最佳的通风采光效果，同时减少楼栋间直接对视，最大限度提高居住私密性，户户景观环绕，视野开阔。万科首创十字单体建筑，突破板楼、塔楼设计理念。带来“直明采光”、“主引通风”、“阔景规矩”三大全新人居价值。万科魅力之城规划上有3大价值亮点：小区不规划大型集中式商业，只设置适量社区服务商业。同时，商业集中排布，结合坡地地形设置了三级高差台地，与周边景观营造出立体式绿化空间形态，减少外部商业街区的噪音干扰；外立面采用简洁明快的现代风格设计，色彩以黑白灰色系为主，简洁大方；社区整体实现人车分流。万科魅力之城构建有1万㎡现代简约园林景观，打造4大情景主题，多重立体景观体系。1公里休闲跑道串连其间，每次慢跑都成为醉美的旅程，如同游走在芳香四溢，移步异景的私家花园。小区首层设置绿化架空层，第6层设置空中会客厅，构造一个不受天气干扰的公共生活平台，运动、健身、休闲、娱乐应有尽有。万科魅力之城内还规划有商业——邻里中心。万科提出“内向型”商业概念，邻里中心作为万科魅力之城重点打造区域，有别于传统的外向型商业氛围，更加注重万科业主的独属性，打造“万科里”核心生活概念，给业主与孩子更多的亲子互动，业主之间的沟通交流提供全方位的场地空间。“万科里”邻里中心整体规划教育、运动、生活三大功能分区，构建5分钟社区便捷生活圈。小朋友们可以在400㎡轮滑广场尽情玩耍，然后在“4点半课堂”获得良好的课后辅导；大朋友们可以在“万味馆”社区食堂品尝到经济可口的饭菜、在幸福超市及生活菜市采购到优质食材；闲暇时间还可以约上三五好友和其他业主伙伴在6大健身会馆、2大游泳池挥洒汗水，每一位业主都能在万科里享受到丰盛的人生。不仅如此，业主还可享受从幼儿园到高中15年全龄段一站式教育配套。万科魅力之城自建有2000余平米12班幼儿园，届时将有品牌幼儿园入驻，项目与五象湖小学仅一路之隔，五象湖小学直属南宁市教育局，用地面积约52亩，建设36班。计划8月30日前完成前期工作，10月30日前开工，2016年秋季招生。社区主入口马路对面便是三美学校、南宁三中五象校区(学校净用地250亩，班级规模为81个班，共4050名学生，2014年5月开始施工)。万科魅力之城首期推售产品位于项目整体西南侧，与五象湖小学一路之隔，同时临近“万科里”邻里中心，日常生活极其便利。另外，由于“万科里”、五象湖小学均是多层建筑，首期产品可以获得更好的通风采光效果及景观视野。即将面世的户型为约78㎡2+1房、91㎡3+1房，户型紧凑方正实用，得房率接近100%，部分户型套房式设计配送主人卫生间、衣帽间，获得更好的居住体验。
基本信息
- 所属区县
良庆区
- 所属商圈
五象新区
- 楼盘地址
南宁市五象新区坛兴路27号
- 销售状态
售罄
- 项目特色
品牌开发商、公园地产、生态宜居
- 开发商
南宁市万科朗润房地产有限公司
销售信息
- 开盘时间
2015年11月待定
- 入住时间
2016年9月30日
- 价格详情
均价18000元/平米
- 售楼电话
07713188333
- 售楼地址
南宁市五象新区南宁大桥南侧（平乐大道与博艺路交汇处）
- 售楼许可证
南房预字(2015)第104号；南房预字(2015)第149号；
建筑信息
- 产权年限
70年
- 户型
三居78平米、四居92平米、五居122平米、五居123平米
- 建筑面积
436800平米
- 占地面积
104200平米
- 建筑类别
高层
- 装修情况
非毛坯、简装修
- 楼层状况
共计19栋高层，由8栋十字型，11栋T字型高层住宅围合而成。户型有三居78平米、四居92平米、五居122平米、五居123平米。
- 建筑及园林设计
广州怡境景观设计有限公司
- 承建商
暂无资料
- 代理商
辉煌地产
- 景观设计
暂无资料
物业信息
- 物业类别
住宅、商铺
- 容积率
3.2
- 绿化率
35%
- 供水
市政供水
- 供气
市政供气
- 供暖
暂无资料
- 宽带
不限
- 物业公司
广州万科物业服务有限公司南宁分公司
- 物业顾问公司
无
- 物业费
1.65元/平方米·月 万科物业相继布局全国48个大中城市，迄今已接管各类物业管理项目270余个，其中38个在管项目荣获由国家建设部颁发的 “国家优秀示范小区（大厦）”荣誉称号，雄居行业榜首。在管面积逾6000万平方米，公司员工逾2万名，服务客户遍布全国近50万户，业已发展成为国内规模最大、兼具优质服务形象及客户口碑的物业服务领航企业。
- 停车位
总共3335个停车位（地上333个，地下3002个）
交通配套
交通出行
2018-09-25更新-
公交：
坛兴花美路口[公交站]（220,117），南宁三中五象校区[公交站]（220,117,B12），坛兴体强路口[公交站]（220,117,B12），坛兴平乐路口[公交站]（220,117）
配套信息
2018-09-25更新业街医疗配套：广西医科大学附属五象新区医院其他配套：五象湖公园、五象岭森林公园、三馆三街、广西美术... 展开
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学校：
坛泽金贝幼儿园（1501米），新启慧幼儿园（1569米），南宁市良庆区那黄小学（2287米），渌尧小学（2576米）
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购物：
润润来百货便利店（405米），美加美便利店南宁市绿际百货便利店（500米），家家乐超市（727米），新五象百货（2079米）
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生活：
招商银行ATM（217米），招商银行ATM（217米），中国邮政储蓄银行（1889米）
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娱乐：
贺州园（2336米），南宁市五象湖公园-南宁园博园（2356米），钦州园（2368米），北海园（2375米）
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餐饮：
尝不忘（212米），禾品米粉（214米），何爹浏阳蒸菜(万科魅力之城店)（215米），晏家生料粉（215米），皇氏乳业新鲜屋（216米），唯格时尚休闲吧（269米）
