光明澜湾九里-楼盘详情-南宁腾讯房产

光明澜湾九里详细信息

九里：五象开篇之作农房澜湾九里位于南宁市五象新区的核心区，项目位于五象新区五象大道北侧(广西体育中心正
对面)，北面紧邻“滨江公园”及一线“邕江”景观、“国家4A级青秀山旅游风景区”；南面为“广西体育中心”；东面
紧靠“中国东盟创意乐园”；西面为五象新区核心商务办公、文化、行政区等。项目总占地183425㎡，总建筑面...展开九里：五象开篇之作农房澜湾九里位于南宁市五象新区的核心区，项目位于五象新区五象大道北侧(广西体育中心正对面)，北面紧邻“滨江公园”及一线“邕江”景观、“国家4A级青秀山旅游风景区”；南面为“广西体育中心”；东面紧靠“中国东盟创意乐园”；西面为五象新区核心商务办公、文化、行政区等。项目总占地183425㎡，总建筑面积64万㎡，一期用地面积53120.08㎡，住宅面积176281.71㎡，商业面积9617㎡，容积率3.5，开发商是南宁国粮房地产开发有限公司，投资商为上海农工商集团房地产(集团)有限公司，集团公司先后在上海、江苏、浙江、安徽、广西、云南、河南等一、二、三线城市开展了房地产开发业务等地开发了近40多个房地产项目，是全国50强房地产开发企业。九里：开启南宁人居新生活农房澜湾九里所在的五象新区是南宁房地产最具发展潜力的区域，也是南宁市城市建设发展重点向南和南宁城市建设发展史上一个新的里程碑。五象新区的开发建设，使得区域成为了中国和广西关注的热点。对房地产而言，"五象新区"具有不可比拟的升值前景。项目拥有一线“邕江”景观资源，同时周边拥有南宁市最顶级的配套，广西体育中心、广西规划馆等已投入使用；五象总部大厦、五象滨江公园、五象湖公园、中国东盟创意乐园、中国-东盟区域性信息交流中心、广西美术馆、广西铜鼓馆等等环绕项目的配套正在加快建设中，可以享受到各种完善的国际配套，升值潜力非常大。另外，经过项目附近的规划桥，可快速到达国家4A级青秀山旅游风景区、石门森林公园、李宁体育公园、青秀山高尔夫球场以及今年投入使用的华润万象城等等，这些都为我们创造了非常优越的生活环境。九里：城市经典建筑典范农房澜湾九里非常重视打造项目高端品质。项目立面采用经典的ARTDECO建筑风格，历久弥新、庄严华丽，立面非常讲究对建筑整体比例的推敲以及局部的精细打造，底层商业部分采用大量的石材，建筑单体立面采用高品质贴砖，整体提高了小区的品质，创造一种温和、典雅的居住生活气氛。项目也非常注重内部景观设计，小区采用大面积景观绿地，强调景观精心布局及景观氛围的营造，强调“入口景观区(游泳场及台地景观)”“主体景观”及“后院”概念，局部配合欧式雕塑、小品，使景观更具有层次性、趣味性。农房澜湾九里项目共分为五个地块，一期开发A4地块，一期以高层建筑为主，采用一梯二户、一梯四户的户型设计，同时确保了每套户型南北通透和每套户型的居住舒适度。项目户型主要以：二房二厅、三房二厅等，面积从80㎡到140㎡不等，户型为国内一线城市创新户型，可以满足不同购房者的需求。农房澜湾九里小区采用人车分流，科技安防的方式，并且设计了豪华入户大堂和高速电梯，同时引进五星级贴身物业管家，给您一个安全、舒适的生活环境。九里：中国房地产50强企业农工商房地产(集团)股份有限公司，注册资本为11.2亿元，截止2011年末总资产达141亿元，净资产44.1亿元。集团公司具有房地产开发企业国家一级资质；是中国房地产业协会理事单位、上海市房地产行业协会副会长单位。集团公司是以房地产综合开发经营为主业，集房产、设计、施工为一体的国内大型国有房企。目前，集团公司拥有下属企业近70家，其中房地产企业50多家，还拥有商业房产经营集团、建筑设计企业(甲级)、建筑施工企业(二级)、珠宝企业(城隍珠宝为中国驰名商标)。集团公司为“光明食品集团”都市服务业板块的骨干企业，房地产开发业务主要立足于上海，集团公司同时已在上海、江苏、浙江、安徽、广西、云南、河南等一、二、三线城市开展了房地产开发业务，实施了全国性战略发展。集团公司近10年来，连续位居上海房地产50强前列；连续进入“中国房地产50强企业”行列；连续进入中国房地产开发企业稳健经营10强。“农工商房产”品牌被评为上海市著名商标。集团公司开发的房地产项目曾获得中国土木工程最高奖项—詹天佑土木工程奖；中国建筑工程最高奖—鲁班奖；上海市建筑工程最高奖—白玉兰奖。
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基本信息
配套信息
交通出行

2020年02月13日更新

区县
良庆区
所属商圈
五象新区
占地面积
35315平方米
开盘
待定
入住
2018年6月30日
建筑面积
116261平方米
产权年限
70年商铺40年，住宅70年
建筑类别
多层、小高层
总户数
608
当前户数
608
装修情况
毛坯、公共部分装修
物业费
1.65元/平方米·月
绿化率
35.08%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
2.2[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。

商业配套：片区规划有大量商业体，如航洋国际、梦之岛百货、南城百货、威宁邻家广场等；
文化配套：中国东盟创意乐园、广西美术馆、广西规划馆、广西铜鼓博览馆、中国东盟美食街等；
教育配套：那黄小学、五象湖初级中学、社区品牌幼儿园；
金融配套：中国邮政、中国银行、中国建设银行、中国农业银行等；
环境配套：青秀山、邕江、市政滨江公园、五象湖公园等；
休闲娱乐配套：广西体育中心、李宁体育园、南宁市图书馆等；

学校：
南宁市第二十六中学(五象校区)（1561米），南宁市良庆区那黄小学（2159米），良庆区良庆初中（2608米），那黄小学（2627米）
购物：
捷优（106米），南宁市裕升烟酒便利店（134米），远华生活便利店（290米），远华生活便利店（290米），买乐便利店荣淳店（292米），华之月超市港保苑店（354米）
生活：
中国建设银行(南宁五象支行)（709米），中国建设银行24小时自助银行(南宁五象支行)（716米），中国建设银行24小时自助银行(南宁五象支行)（716米），中国建设银行(凯旋路支行)（1723米）
娱乐：
南宁五象新区总部基地休闲公园（2309米），南宁市五象湖公园-南宁园博园（2813米）
餐饮：
禾品米粉（100米），尝不忘(澜湾九里店)（174米），鲜达美食店（349米），本地旺美食（403米），体育中心食堂（528米），乐享咖啡（792米）

601、70路途径；紧邻五象大道；地铁：地铁4号线广西体育中心东站出站口（在建）；可通过良庆大桥、南宁大桥、青山大桥到达青秀区、商务区、凤岭

公交：
华劲南宁纸业[公交站]（702,107,108,70），广西体育中心C区(五象新区管委会市政务服务中心)[公交站]（五象新区临时专线），广西体育中心[公交站]（601,68,70,107,48）

光明澜湾九里网友点评

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全部(11) 好评(3) 差评(0)

腾讯网友

2017-03-18 02:27:29

总结：: 看了样板间户型很不错后面有个江滨公园跑步散步很不错

腾讯网友

2017-03-15 15:08:46

优点：: 去看了样板间户型还是挺不错的观景阳台蛮大的

腾讯网友

2017-03-14 15:02:53

总结：: 户型不错

腾讯网友

2017-03-14 14:43:08

总结：: 看了样板间户型不错

腾讯网友

2017-03-14 14:33:28

总结：: 看了样板间户型很不错后面有个江滨公园跑步散步很不错

腾讯网友

2017-03-14 14:27:45

总结：: 户型不错园林更加不错

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