保利梧桐语-楼盘详情-南京腾讯房产

保利梧桐语详细信息

保利梧桐语位于江宁科学园，方山大学城之内，东侧紧邻方山风景区、北侧为中国药科大学，周边配套：大学城附近
20000㎡的商业配套，南京目前最大农贸市唱天印山农贸市场，65000㎡Shopping-Mall文鼎广尝奥特莱斯、大学城商贸中
心、乐活时尚街区、义乌小商品城。保利梧桐语地块出让面积为155879.4平方米，总建筑面积为457074平方米，...展开

基本信息
配套信息
交通出行

2015年10月19日更新

区县
江宁
所属商圈
江宁大学城
占地面积
155879平方米
开盘
2014年12月
入住
2014年12月30日
建筑面积
457074平方米
产权年限
70年
建筑类别
高层、板楼
总户数
2360
当前户数
410
装修情况
毛坯
物业费
1.9元/平方米·月
绿化率
35%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
2.1[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
保利江苏房地产发展有限公司
物业公司
保利物业管理有限公司
预售证
2014200138
售楼地址
江宁区秣陵街道修文路9号（中国药科大学旁）

商业：板块内不仅建有3万平米集购物，娱乐，餐饮，旅馆，文化于一体的乐活时尚街区，还建有近2万方的大学城商贸中心、建筑面积达6.5万平米的一站式大型ShoppingMall——文鼎广场，其中云集了奥特莱斯等500多家商铺，同时区域内还有金鹰购物中心、1912街区、金陵饭店等高端品牌。教育：项目自配12班幼儿园，另外区域内还规划建有幼儿园18所、小学8所、初中4所，江宁大学城中共有高等院校24所。医疗：区域内建有南京医科大学的三级甲等医院、同仁医院等。项目自配12班幼儿园；小区内有会所、超市

学校：
南京博苑仲谋幼儿园（280米），解溪小学（792米），龙庭水岸家园幼儿园（1229米），南师大森森幼儿园（1237米），金色麦田加州阳光幼儿园（1473米），小红叶幼儿园（1545米）
购物：
佰仕捷生活超市（109米），佰仕捷生活超市（109米），小刘便利店（493米），好的(晓庄学院店)（541米），好邻居超市（541米），好的(晓庄学院店)（541米），佰宝格（543米）
生活：
交通银行ATM（477米），中国工商银行ATM（477米），交通银行ATM（477米），中国工商银行ATM（477米），中国银行(南京方山支行)（602米），中国银行24小时自助银行(方山支行)（636米）
娱乐：
星美国际影城(文鼎店)（2296米），山里人真人CS(文鼎广场店)（2354米），嗨酷5D电影（2458米）
餐饮：
享口福卤菜店(保利梧桐语店)（115米），蒸味坊(保利梧桐语店)（115米），兰州拉面（120米），红姐烧烤（495米），吃茶时光（504米）

地铁：一号线中国药科大学站其他：【公交】南京江宁19路（盛科线）、广科线、南广线、广龙线、江宁17路、江宁3路、江宁6路在中国药科大学站点下车（其中江宁19路、广科线为直达车，其余公交线路需由广科线乘至南广学院转乘）【城际】机场高速、宁杭高速、宁溧路、绕城公路等快速交通可以直接对接主城。

地铁：
中国药科大学[地铁站]（地铁1号线）
公交：
中国药科大学[公交站]（828,830,826,819），芝兰路东[公交站]（Y37,828），芝兰路[公交站]（Y37,819,826）

保利梧桐语网友点评

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全部(9) 好评(7) 差评(7)

腾讯网友

2015-04-15 09:33:43

总结：: 南京解 X

腾讯网友

2014-10-13 08:21:59

优点：: 保利的房子
缺点：: 那么远，毛坯，玖珑湖才14900精装，傻啊

腾讯网友

2014-09-29 10:46:19

优点：: 没有，没有，没有，没有，没有，没有，没有，没有，没有，
缺点：: 小区东边南边是村庄，在过去点就是镇江了，还有周边没有销售说的什么学区，好像只有一个南京很差的中学，销售都是骗你先交定金什么的，千万别交，交了就退不回来了，整个楼盘价格也...
总结：: 挂了保利大牌子忽悠大众罢了。展开

腾讯网友

2014-06-07 11:14:33

优点：: 太偏远，养老或者偶尔住还行
缺点：: 江宁的郊区边缘了，地铁底站。。大片大片荒地。。貌似政府不可能再往外发展了，工厂排污怪味重。。土建结构也挺过时。。。。
总结：: 无语。。

腾讯网友

2014-05-26 15:26:17

优点：: 没想到有啥优点
缺点：: 远，太远
总结：: 先是卖精装修，后来取消精装修，不知道开发商哪个人的脑袋进水了。一次性付款没有1毛钱优惠，真牛B

腾讯网友

2014-04-12 10:44:15

优点：: 暂时没想到……
缺点：: 太偏了，底站后面就是农村，河水一吹风就臭得要命，交通太不便，离市区太远……

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