新湖仙林翠谷-楼盘详情-南京腾讯房产

新湖仙林翠谷详细信息

项目介绍:本项目占地面积约955亩，总建筑面积约46万平方米，也是南京较大的别墅社区之一。总容积率在0.8以内
，计划分五—六期开发完成，主打“风情、生态、健康”社区。物业类别为山水独栋、小院排屋、独联别墅、花园洋房、
山景高层，依照原山生态结构依坡而建。目前一，二期已基本售罄，在售三期均为欧美风格的坡地独联。项目共...展开

基本信息
配套信息
交通出行

2020年02月13日更新

区县
都市圈
所属商圈
句容
占地面积
636985平方米
开盘
2016年11月12日
入住
2017年
建筑面积
460000平方米
产权年限
70年
建筑类别
叠排别墅、独栋别墅
总户数
2000
当前户数
259
装修情况
毛坯
绿化率
40%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
0.8[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。

标志建筑:宝华新城规划介绍要点：1、通过2007年土地拍卖情况说明宝华新城目前的开发有了资金和经济上的保证。2、项目西边江龙路的实施及其与仙林大道的对接将大大改善本项目的周边环境。随着南京市区以及仙林地区土地的逐步紧缺，南京房地产市场逐步向外发展，作为紧靠南京市的宝华，孕育的很多机会，仙林大道、沪宁城际铁路、京沪高速铁路、沪宁高速公路等道路的逐步完善，给宝华插上腾飞的翅膀，如今宝华新城初具规模，产业配套、生活配套正在完善，未来的宝华必将成为南京都市的“第九区”。公园绿化:本案紧邻宝华山国家4A级森林公园，位于公园西侧，未来小区将建设通往森林公园的登山步道，使您在家门口享受绿色自然的生活环境；仙林大学城内的九乡河湿地公园亦在规划建设之中。就医条件:目前依托于仙林大学城，未来将有三级甲等医院鼓楼医院入驻仙林，将于2009年部分投入使用。就学条件:仙林大学城目前11所高校；南师大附中仙林分校中学；仙林小学；南京大学仙林校区亦将于2009年启用。农贸市场：宝华镇政府已按规划在建农贸市场，今后小区内会有商业中心和超市。商业环境:购物商场：大城名店购物中心，未来的金鹰国际购物中心，预计2009年投入使用

学校：
宝华中学（1043米），宝华花园幼儿园（1390米），童趣育儿园（1452米），南外仙林分校宝华幼儿园（2032米），七彩童年幼儿园（2377米）
购物：
新宝华超市（474米），新宝华超市（474米），玉兔超市（645米），玉兔超市（645米），好又多超市（744米），好又多超市（744米），宝阳超市（1005米）
生活：
中国农业银行24小时自助银行(宝华支行)（839米），中国农业银行(宝华支行)（841米），江苏句容农村商业银行(宝华支行)（888米），江苏句容农村商业银行24小时自助银行(宝华支行)（896米）
娱乐：
宝华山国家森林公园-连山（1450米），恒大雅苑影城（2079米）
餐饮：
苏北菜馆（583米），实惠小吃（602米），江南一品镇江锅盖面(宝华店)（617米），兰州拉面（657米），沙县小吃（684米），嘉州紫燕百味鸡旗舰宝华店（772米）

地铁2号线经天路站-D5公交车狮子山下

公交：
狮子山[公交站]（D5,159,191），狮子山[公交站]（159），泰达青筑[公交站]（D5,句容宝华线）

新湖仙林翠谷网友点评

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全部(6) 好评(4) 差评(3)

腾讯网友

2015-11-03 08:23:30

总结：: 该区域特点绿化环境小区品质价格低廉养老和在附近居住的人群为最佳选择附近的恒大等楼盘虽然近这么一点但30多层的楼房总感觉给人压抑未来发展方面随着南京城市的不断扩大 ... 展开

腾讯网友

2015-03-26 20:24:28

总结：: 养老首选配套越来越好

腾讯网友

2014-07-08 09:46:20

优点：: 环境是最重要的居住条件,该别墅楼盘价格在温和上涨.不知不觉.可买,尽快,我认为别墅品种还会漲

腾讯网友

2014-06-24 11:10:31

优点：: 真正的中产阶级别墅.有升值潜力.今后很难找到离南京这么近交通有比较发达的大体量别墅小区,尤其是仙林湖坂块配套完善后及都市圈经济发展的情况下.该盘将戎为稀缺资源
缺点：: 随着时间的推移,该盘缺点逐步消失
总结：: 绝对保值升值

腾讯网友

2014-05-22 16:06:42

优点：: 环境相当优美，空气好。
缺点：: 配套不完善，入住率不高。
总结：: 配套项目能跟上就好了。

腾讯网友

2014-04-17 12:54:15

优点：: 环境不错
缺点：: 离南京市区太远，产权还是句容，生活配套基本没有。
总结：: 不应该是涨价

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