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6条购房评论41人报名团购2020年02月12日更新

梁台煦府

别名：梁台煦府

  • 品牌开发商
  • 低总价
  • 刚需房
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刚需盘 普通住宅 小高层 低总价

2019年12月09日参考价格： 均价11180元/平米 走势 计算器

02552839566
  • 楼盘地址：江宁湖熟街道润湖大道398号 [楼盘地图]
  • 开盘时间：2018年5月8日
  • 入住时间：2018年10月31日
  • 物业类型：住宅
  • 产权年限：住宅70年
  • 装修情况：毛坯
  • 建筑类别：小高层
  • 开  发  商：暂无资料
  • 停  车  位：机动车位770个，其中地下638个，地上132个，车位配比1:1.2
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  • 梁台煦府
  • 江宁
  • 南京
  • 梁台煦府2019年12月09日销售报价为均价11180.00元/平方米，相比上个销售周期持平。
  • 江宁共93个可销售普通住宅项目，梁台煦府销售均价相比江宁均价低出52%。
  • 南京共490个可销售普通住宅项目，梁台煦府销售均价相比南京均价低出49%。

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梁台煦府处于南京市重点打造的8大新城之一的湖熟新城核心区域。项目东侧高层建筑为总建成后达1.6万方的商业中
心；项目中区在建部分为10-11层的特色新中式电梯洋房；项目西侧在建的为高端产品精品别墅。建成后整个社区将达到5
06户，继而将打造成为湖熟新城最具精品社区楼盘。在户型上注重大开间、高采光、高通透、优功能，继而打造...展开
  • 基本信息
  • 配套信息
  • 交通出行
2020年02月12日更新
  • 区    县

    江宁

  • 所属商圈

    江宁大学城

  • 占地面积

    54000平方米

  • 开    盘

    2018年5月8日

  • 入    住

    2018年10月31日

  • 建筑面积

    110000平方米

  • 产权年限

    住宅70年

  • 建筑类别

    小高层

  • 总 户 数

    506

  • 装修情况

    毛坯

  • 绿 化 率

    36.41%[关于绿化率]

  • 容 积 率

    1.49[关于容积率]

金融：紫金农商银行（湖熟支行）
医院：湖熟镇社区卫生服务中心
超市：好又多超市、苏果超市、世纪华联超市
药店：浩龙药店、民信药房
卖场：金宝湖熟商业广场
  • 学校：

    尚老师温馨晚托（640米），南京Echo-Forte国际学院（689米）

  • 购物：

    南京市江宁区润万家百货超市店（195米），永先百货（211米），永先百货（211米），百货超市（222米），学华批发商店（309米），三油竹木日杂门市部(湖熟供销社)（357米）

  • 生活：

    中国邮政储蓄银行ATM(湖熟邮政储蓄)（414米），中国邮政储蓄银行ATM(湖熟邮政储蓄)（414米）

  • 餐饮：

    绝味鸭脖(灵顺南路店)（108米），爱鸭黑鸭王（133米），正新鸡排（137米），珍奶会所（137米），金易品休闲食品南京旗舰店（140米）

    公交：832：湖熟公交总站对接江宁汽车客运站（龙眠大道地铁站）；826：湖熟菜场对接药科大学地铁站；833：湖熟高级中学对接江宁东山总站
    其他：自驾：从百家湖出发，沿双龙大道向南行驶409米左转；沿天元中路向东行驶5.8千米进入龙眠大道；沿龙眠大道向东南行驶1.9千米左转；沿月华路向东行驶1.2千米右转；沿候焦路途径候樵路向东南行驶3.4千米左转；沿福英路向东北行驶945米右转；沿202县道途径后前路、瑞泽路向东南行驶6.0千米左转；沿337省道向东北行驶1.1千米到达目的地。
    • 公交：

      湖熟南站[公交站]（833,葛宁线），湖熟总站[公交站]（912,832）

梁台煦府网友点评

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全部(6) 好评(5) 差评(5)

腾讯网友

2017-04-14 09:50:14
优点：
价格离奇的高
缺点：
被公墓群包围，贴着汤铜公路，这样的位置注定了以后不会有地铁和公交车。华夏幸福里要买它 它还不卖，现在人家搞了新市镇项目，看看还带不带你玩！贪心不足 买着的人现在自我安慰是...
总结：
10000多买这 不如买溧水！公墓群不是一般人能住的，贴着公路 污染可见一斑展开

腾讯网友

2017-03-19 20:24:27
总结：
吃不到葡萄说葡萄酸 江宁价格谷底 值得拥有

腾讯网友

2017-02-08 12:30:37
优点：
价格高
缺点：
价格高，地理位置不占优势，招风水上看对面有个学校，其它3边3大块墓地包围状态，一块是这个小区开建推了的，另外2块一处公墓一处回民公墓是不可能推掉的。
总结：
不适合入住，投资也不占优，离镇上还有2公里距离，刚需离学校还有4公里到5公里还要穿过大马路加小镇。纠结的一米

腾讯网友

2016-12-15 09:12:27
优点：
是有优惠了 前面买的已被套牢 但是价格还高 还会降价
缺点：
亏好没买 业务员打来电话 说要面谈 还可以有大一点的优惠
总结：
就是现在还不能买 谁买谁套牢 到九千每坪 就可以考虑出手 要是不降价就买湖熟另一多成楼盘 估计应该不会超九千

腾讯网友

2016-12-14 10:18:20
优点：
优点就是离江宁比郭庄近那么一点点
缺点：
价高无比能上天

腾讯网友

2016-12-12 09:26:37
优点：
优点就是高价 我原先是准备买的 原先的宣传 是不会超一万每坪 送产权车位
缺点：
缺点就是价高 地偏 近坟地 汤铜路噪音 灰尘 交通不便 生活不便离最近的商业 只是湖熟镇 有二公里以上 现在买随时会有套牢的风险
总结：
就是现在不要买 开发商太贪了 原先宣传还说说送产权车位 这开发商有欺诈嫌疑 谁买谁倒霉
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