电建洺悦府-楼盘详情-南京腾讯房产

电建洺悦府详细信息

电建洺悦府将建42栋住宅，以小高层、别墅产品为主，同时还规划建设一座幼儿园和学校。规划总建筑面积约35万平
方米，地上可售面积约26万平方米。项目容积率≤1.6，建筑高度≤35米，建筑密度≤28%。低密度，低容积率。

基本信息
配套信息
交通出行

2019年11月15日更新

区县
城北
所属商圈
新尧新城
占地面积
373686平方米
开盘
2018年11月9日
入住
2020年6月30日
建筑面积
624596平方米
产权年限
住宅70年商业40年
建筑类别
小高层、联排别墅
总户数
2390
装修情况
毛坯
物业费
1.5元/平方米·月
绿化率
32.72%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
1.6[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
南京金羚房地产开发有限公司
物业公司
中电建物业管理有限公司
预售证
2019100043 预售方案 2019100033 预售方案 2018100112 预售方案
售楼地址
南京栖霞区迈尧路611号

医院：万寿医院
卖场：金源百货市场，万寿购物中心
公园广场：燕子矶公园，幕燕风光带
其他：中电建洺悦府项目，作为中电建深耕南京又一杠鼎力作，倾力打造城北唯一低密墅质生活社区。产品设计上，全功能，小高层、别墅产品，面积段在78㎡—125㎡，满足全家庭生活模式。项目还有配套幼儿园、商业。

学校：
南京南江中学(丁家庄校区)（1894米），爱德美幼儿园（1972米），燕华花园幼儿园（2047米），南京市栖霞区(海门)实验初级中学尧化校区（2627米），南京市燕子矶中心小学（2906米）
购物：
山水苑超市（621米），山水苑超市（621米），怡默百货超市（699米），怡默百货超市（699米），洪艳连锁超市山水苑NO.6（718米），洪艳连锁超市山水苑NO.6（718米）
生活：
中国银行(万寿支行)（907米），中国工商银行(万寿支行)（913米），中国邮政储蓄银行(化纤新村营业所)（1058米）
餐饮：
李记餐馆（66米），中国兰州拉面（73米），四川人家酸菜鱼外卖店(盛春街)（97米），安庆小吃（126米），老兵鸭血粉丝（135米），小岗下便民卤菜店（330米）

公交：桥西线：柳塘站;122路：燕尧路东站；Y23路：柳塘站,柳塘东站；125路区间：化纤厂站；609路：柳塘X602站；桥星线：柳塘站。
其他：从新街口出发，沿洪武北路向北，行驶891米；右转沿珠江路向东，行驶约2公里；左转沿龙蟠中路向北，行驶966米；靠右沿龙蟠中路向北，行驶257米；向右前方行驶沿龙蟠路向北，行驶约8公里；右转沿迈尧路向东北，行驶约2公里；左转向北，行驶165米，到达乐居雅花园。

公交：
壮举路.春树街[公交站]（54区间,131），燕江新城[公交站]（131），壮举路.神农路[公交站]（54区间,131）

电建洺悦府网友点评

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全部(13) 好评(4) 差评(6)

腾讯网友

2017-04-26 17:51:53

总结：: 性价比还可以就是不开盘，马上卖现房喽

腾讯网友

2017-01-24 09:38:57

优点：: 小高层
缺点：: 实际房产土地使用年限只有60年了。
总结：: 开发商应该诚信。

腾讯网友

2017-01-24 09:36:28

优点：: 土地开发时间已经过去10年了，实际房产土地使用年限只有60年了，开发商宣传口径不能是70年，应改为60年，否则是骗消费者。

腾讯网友

2016-07-02 06:41:10

总结：: 不觉得这个周边很差吗

腾讯网友

2016-02-19 09:23:08

优点：: 全部是小高，在主城区不多，容积率还可以，相信以后交通还可以，可以快束出行，房型设计较好
缺点：: 目前周边配套还不成熟
总结：: 性价比不错，值得

腾讯网友

2016-01-13 17:23:50

总结：: 现在看交通不方便看以后的发展吧

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