楼盘简介
力。项目为纯正西班牙建筑风格，地中海风情奢景园林，40%超高绿化配比。
中南将从交通、配套、景观、智能科技、物业、产品等方面精工打造一个集居住、购物、娱乐、轻办公为一...展开 中南世纪雅苑项目位于城东栖霞区马群版块，紧邻麒麟新城核心区。主力户型为69-110㎡的刚需和刚改房源为主力。项目为纯正西班牙建筑风格，地中海风情奢景园林，40%超高绿化配比。
中南将从交通、配套、景观、智能科技、物业、产品等方面精工打造一个集居住、购物、娱乐、轻办公为一体的智慧社区。
商业配套：后期还将配建5万㎡的集中商业。
智慧社区：中南世纪雅苑是中南重金打造的智慧社区，实现智慧无线wifi全覆盖，独创智能安防，构建智慧社区商圈，为业主社区提供全方位、一站式舒适、便捷、安全智慧的社区生活。
物业信息：项目特聘绿城物业管理，用家庭防盗报警求助系统、电子巡更系统、背景音乐系统等十余个智能化系统，提供24小时贴心服务，为业主提供品质生活。
基本信息
- 所属区县
城东
- 所属商圈
麒麟
- 楼盘地址
栖霞区土城头路以南中花岗地块
- 销售状态
在售
- 项目特色
小户型、低总价、品牌开发商、刚需房
- 开发商
南京中南新锦城房地产开发有限公司
销售信息
- 开盘时间
2016年8月6日
- 入住时间
2018年12月31日
- 价格详情
均价22000元/平米
- 咨询电话
400-819-1111转659039
- 售楼地址
南京市江宁区麒麟科创园（项目现场）
- 售楼许可证
2018100057 预售方案 2018100010 预售方案 2017100169 预售方案 2017100083 预售方案 2017100046 预售方案 2016100205 预售方案 2016100162 预售方案 2016100168 预售方案
建筑信息
- 产权年限
住宅70年 商业40年
- 户型
二居35平米、二居69平米、三居85平米、三居86平米、三居89平米、三居93平米、三居110平米、三居112平米、三居116平米、四居120平米
- 建筑面积
356759平米
- 占地面积
129263平米
- 建筑类别
高层
- 装修情况
毛坯、非毛坯
- 建筑及园林设计
江苏筑森建筑设计有限公司
- 承建商
江苏标龙建筑有限公司、江苏五星建设集团有限公司
- 代理商
南京金岳房地产销售有限公司
物业信息
- 物业类别
住宅、商铺
- 容积率
2.8
- 绿化率
40%
- 供水
自来水
- 供气
有
- 供暖
有
- 宽带
有
- 物业公司
绿城物业服务集团有限公司
- 物业费
1.9元/平方米·月 1.9元/㎡/月（住宅）、6元/㎡/月（公寓、商铺）
- 停车位
3290个；90㎡以下1:1，90~140㎡为1:1.2
交通配套
交通出行
2019-06-19更新其他：有轨电车1号线（在建）；南侧紧靠规划地铁8号线，北侧紧邻规划地铁17号线。 展开
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地铁：
马群[地铁站]（地铁2号线）
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公交：
西花岗东[公交站]（141,163,Y5夜,Y14），西花岗[公交站]（141,163,Y14,Y5夜）
配套信息
2019-06-19更新医院：城东医院 展开
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学校：
南京市花港第一小学（228米），幸福城第一幼儿园（299米），太阳城小学附属幼儿园花港第一分园（308米），幸福城中学（462米），幸福城第一小学（584米）
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购物：
好邻里生鲜菜场超市（111米），瑞瑞超市（348米），好又多超市(花港幸福城店)（463米），好又多超市(花港幸福城店)（463米），苏果超市(花港路便利店)（498米）
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医院：
马群社区卫生服务中心（625米），南京市栖霞区花岗第一社区卫生服务站（735米），百信诊所（759米），康迈诊所（829米），南京江宁银河湾诊所（882米）
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生活：
紫金农商银行(花岗支行)（339米），华夏银行(花岗社区支行)（409米），中国建设银行ATM（490米），中国建设银行ATM（490米），紫金农商银行(沧波门支行)（894米）
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娱乐：
南湾营公园（565米），沧波门公园（1269米），沧波览胜（1333米），乐田LMAX影城（1702米），麒麟中央公园二期（1884米），幸福蓝海国际影城(马群店)（1959米）
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餐饮：
vagetale轻食物语(mix活力街区店)（99米），客舍青快餐（135米），金武中式快餐（138米），松池面馆(马群店)（267米），肥叔锅贴(花港店)（288米），乐尚咖啡吧（665米）
