长发都市诸公-楼盘详情-南京腾讯房产

长发都市诸公详细信息

长发都市诸公北依雨花台风景区、西靠一个居民区，南边是一片绿化带。限高18米，容积率不超过1.1的规定，整体
规划为以低密度舒适住宅为主。长发都市诸公项目位于雨花南路上，雨花台南大门西侧，雨花区政府斜对面，环境优美，
交通便捷，配套成熟。

基本信息
配套信息
交通出行

2019年03月21日更新

区县
城南
所属商圈
雨花台
占地面积
49219平方米
开盘
待定
入住
待定
建筑面积
53500平方米
产权年限
70年
建筑类别
联排别墅、板楼
总户数
341
装修情况
毛坯、全装修
物业费
3元/平方米·月
绿化率
36.88%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
1.1[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
南京天韵房地产开发有限公司
物业公司
南京羲和雅济酒店管理有限公司
预售证
2015100159W
售楼地址
雨花区雨花南路5号（雨花台南大门西侧，雨花区政府斜对面）

餐饮：汪家馄饨、新四方、蓝湾咖啡、独一处生态酒店、钱记农庄、沙县小吃、九鲜面馆、千里香馄饨、禾氏馒头、北京烤鸭店、川湘人家、再想来乡村土菜馆、客盈湖鲜馆、南京好管家大酒店金融：交通银行、中国银行、建设银行、农业银行、工商银行、邮政储蓄银行医院：第一医院南院、雨花台区中医院、雨花台区妇幼保健所、雨花台区口腔防治所、南京雨花门诊部超市：苏果、世纪联华、上海联华、好又多超市学校：雨花台实验小学、共青团路小学、雨花台小学、雨花台中学、共青团路中学、雨花台实验中学药店：先声再康药店、金陵大药房休闲：克里斯蒂娜、华仔、扬州足寓富华湘月足疗公园广场：雨花台风景区其他：苏捷连锁、座上客、来一份、中国福彩、中国体彩、莎利文、冠生园、联想客服中心基层社区中心、卫生服务站等

学校：
南京市共青团路中学（542米），雨花台中学（568米），雨花台中学南区（630米），南京市雨外幼儿园雨花西路分园（1076米），雨花台实验幼儿园康盛分园（1191米）
购物：
百旺税控盘（136米），苏果生活超市(雨花南路店)（417米），宏发烟酒百货（562米），宜年社区小店（578米），联华生活超市(雨花二村店)（668米），联华生活超市(雨花二村店)（668米）
医院：
南京市第一医院(南院)（856米），邓府山社区卫生服务站（856米）
生活：
先锋青年公寓-商业（716米），浦发银行ATM（890米），浦发银行ATM（890米）
娱乐：
南京科技馆-4D影院（994米），南京科技馆主体馆-5D动感影院（1031米），南京科技馆-湿地公园（1052米），南京科技馆-3D数字影院（1106米），南京科技馆-IMAX球幕影院（1114米）
餐饮：
老北京炸鸡腿（273米），心豪饭店（277米），大奎早点（277米），富田早点店(雨花新村店)（277米），荷源生态酒店（292米），张记脆皮烤鸭店（294米）

公交：游2路、游4路、33路、44路、105路、154路、雨石、雨桥、雨乌、雨谷、816路、820路等到雨花台南站下。地铁：1号线中华门站下、8号线（规划中）雨花门站

地铁：
安德门[地铁站]（地铁1号线,地铁10号线），中华门[地铁站]（地铁1号线），卡子门[地铁站]（地铁3号线），软件大道[地铁站]（地铁1号线），雨花门[地铁站]（地铁3号线）
公交：
公交四公司[公交站]（Y12,Y14），公交总公司驾校[公交站]（780,安凤线,513,19,26,305,61,Y8,710,711,Y16,Y20,86等17条线路），望江矶[公交站]（716,780,754,19,33,61,86,711,737,710区间）

长发都市诸公网友点评

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全部(18) 好评(7) 差评(9)

腾讯网友

2017-01-08 19:07:55

总结：: 诸公物业自称为管家式服务其实是专管业主只管收钱不干实事小区到处是违建现在的小区是脏乱差

腾讯网友

2016-12-15 16:55:29

优点：: 优点，没发现。
缺点：: 物业只管收费，不做事，小区匪气太重。
总结：: 更换物业

腾讯网友

2016-07-21 08:57:41

优点：: 地理位置、周边环境不错
缺点：: 小区管理混乱、砖霸、砂石霸、垃圾霸、装修材料运输霸等等横行，白天你看到规范的保安，8点以后鱼龙混杂唯独不见保安，真为以后的生活环境担忧啊！
总结：: 提升小区物业管理水平使之与物业管理费的水平匹配

腾讯网友

2016-07-05 10:17:23

优点：: 开发商能吹牛逼，到处都是广告，总有傻子要上当
缺点：: 1、小区有砖霸沙霸，和开发商物业串通，警察出警都不管用 2、房子质量不好，漏水严重，买的下叠，正在考虑要不要在地下室养鱼 3、物业费超贵，4.5一平，物业小伙子一个个像防贼一...
总结：: 不买后悔一阵，买了后悔一辈子展开

腾讯网友

2016-06-22 20:32:29

总结：: 诸公就是垃圾私搭乱建遮挡阳光物业不管开发商无良私自更改业主房子院子销售时不说实话房子渗水严重质量堪忧去找开发商协商就一句话不行你退房啊

腾讯网友

2016-05-19 03:30:32

总结：: 一个字好

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