证大喜玛拉雅中心-楼盘详情-南京腾讯房产

证大喜玛拉雅中心详细信息

证大喜玛拉雅是由南京证大大拇指商业发展有限公司倾力打造的一个多元化的商业综合体。项目坐落于中国南京高铁
南京南站南广场旁，由6块基地组成，规划总用地面积为约9万多平方米，规划总建筑面积约62万平方米，汇集自持大商业
、洲际假日酒店、写字楼、酒店式公寓、综合体商铺五大业态，打造品味玩乐潮的商业综合体。展开证大喜玛拉雅是由南京证大大拇指商业发展有限公司倾力打造的一个多元化的商业综合体。项目坐落于中国南京高铁南京南站南广场旁，由6块基地组成，规划总用地面积为约9万多平方米，规划总建筑面积约62万平方米，汇集自持大商业、洲际假日酒店、写字楼、酒店式公寓、综合体商铺五大业态，打造品味玩乐潮的商业综合体。
　　设计理念：高山流水中国建筑印象
　　高山流水的设计理念从何而来？纵观历史，每一次变革都将引发一场艺术思潮与流派的演变，进而影响人类建设家园的方式。例如，文艺复兴前流行哥特式建筑、尖塔高耸、尖型拱门等形式，文艺复兴后巴洛克风格大行其道，工业革命后建筑则进入了现代主义风格。我们要做的就是中国建筑的“文艺复兴”，是中国的“包豪斯”升级版，是大众消费与艺术美感相结合的产物，是既有古典的审美，又有实用的功能，属于未来的产品。“高山流水”一直探索的是应对全球资源紧张、低碳环保、垂直复合、绿色科技、高度集约化、人与自然的和谐相处的创新模式。
曾中标国际重大地标性建筑的青年建筑师马岩松与证大集团董事长戴志康对建筑理念的解读不谋而合。他们反思城市的似曾相识性，在项目整体规划上撷取中国风的“高山流水”元素，让建筑与自然共生，古典与当代共融，为南京带来全新的居住、商务、休闲、购物、娱乐体验。
　　证大品牌：专注中国艺术地产
　　证大房产拥有完备的建设、运营、管理能力，独立的策划开发、招商营运团队，优秀的物业管理团队，更具备专业化管理的输出能力。同时，证大始终在倾尽全力去打造有文化内涵、有人文关怀、重视普通大众共享的产业和品牌产品，希望通过产业和品牌产品，去影响人们的生活观、审美观和价值观，引导人们共同探索、创造、分享全新的生活方式，推动本土传统文化的现代化复兴，推动社会的进步。
　　为了解决建筑带给人的精神高度的问题，证大从中国传统文化中提炼“高山流水”的理念，打造立体的山水园林景观式建筑群，实现了“山水城市”的创想，打造了喜玛拉雅系列项目。不仅如此，喜玛拉雅中心的服务功能更为强大、文化内涵更为丰富、内外空间更为互动，它要承载的，是一种诗意的生活方式。
高山流水，革新城市发展模式
循遍全球，交通枢纽的建设往往会带动一个城市的发展。高铁枢纽经济区是南京“十三五”将重点打造的三大枢纽经济区之一，而南部新城正是高铁枢纽经济区的核心。在政府1500亿投资支持下，在高铁枢纽经济区不断发展的推动下，南部新城将被打造为集总部经济、商务商贸、现代金融、文化旅游和智慧产业等多种功能于一身的“第二个河西”。（来源：百度百科、《南京日报》）作为亚洲第一大高铁站，华东地区最大的交通枢纽，南京南站近年来凭借其无与伦比的交通优势与得天独厚的地理位置，吸引来诸多地产项目落户于此，居住、商业、商务功能逐步完善，楼宇经济发展与客群基础增长也正迈向成熟。证大喜玛拉雅项目位于南站东南方向1公里距离内，近享南站发展机遇。
　　品味玩乐潮商业综合体
　　证大喜玛拉雅中心，自然与都市融合的购物娱乐综合体！
　　写字楼：建筑面积约98-1500㎡写字楼，打造拥有便捷交通配套的商务社交空间。
　　酒店式公寓：建筑面积约30-90㎡酒店式公寓，多功能多组合，共享喜玛拉雅酒店服务和配套。
综合体商铺：建筑面积约36-118㎡综合体商铺，独栋、裙楼相结合，科学业态规划，多维景观连廊，充足车位设计，部分预留餐饮设置、大开间等贴心设计，令商务办公、购物休闲近享便利。
洲际假日酒店：以艺术和服务见长的全球连锁酒店，为顾客带来宾至如归的体验
自持大商业：规划打造随艺生活方式，提供诗意的生活氛围。
关闭

基本信息
配套信息
交通出行

2020年02月13日更新

区县
城南
所属商圈
雨花台
占地面积
93500平方米
开盘
待定
入住
待定
建筑面积
628000平方米
产权年限
商业40年
建筑类别
高层
装修情况
毛坯、非毛坯
绿化率
20%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
4.2[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。

餐饮：KFC、老娘舅、Costa、星巴克等、南站美食荟、明发商业广场
金融：中国银行、工商银行
超市：永辉超市
药店：颐年堂药房
休闲：海韵之星邮轮水会、中影国际影城（南京南站店）
卖场：麦德龙、宜家
公园广场：明发商业广场
其他：楼内配套：健身中心

学校：
百家湖小学宏运分校（988米），岔路幼儿园（1064米），南师大左邻右里幼儿园（1248米），甜馨宝贝幼智园（1419米），雨花台区实验幼儿园花神美境分园（1966米）
购物：
贝壳恋人(喜玛拉雅店)（315米），客运南站超市（454米），喜千连超市(南京南站店)（455米），明发商业广场3幢（1144米），南京美好时光公寓明发商业广场（1290米）
生活：
广发银行ATM(六朝路)（393米），南京银行ATM（393米），招商银行ATM（393米），广发银行ATM(六朝路)（393米），南京银行ATM（393米），招商银行ATM（393米）
娱乐：
中影国际影城(雨花台南站店)（1417米），4K影院体验中心（2176米），南京科技馆-湿地公园鸳鸯戏水（2571米），南京科技馆-湿地公园亲水平台（2571米），南京科技馆-湿地公园贝壳汀步（2644米）
餐饮：
厨力原蛊原味（190米），肯德基(南广场餐厅)（236米），宜芝多(南京南站店)（285米），彭德楷黄焖鸡米饭（380米），冯鑫记面故事南京南站店（393米），麦当劳(南京南站出发层店)（393米）

地铁1号线南京南站84路：南京南站44路：南京车站19路：南京南站Y16路：南京南站190路：南京车站,南京南站机场二线：南京南站191路：南京南站,宏运大道站,气象学院站792路：南京南站,宏运大道金兰路站,绿都大道站129路：南京南站719路：南京南站机场一线：南京车站207路：南京车站机场线：南京南站181路区间：南京南站

地铁：
明发广场[地铁站]（地铁3号线），双龙大道[地铁站]（地铁1号线），花神庙[地铁站]（地铁1号线）
公交：
南京南站[公交站]（190,Y16,719,Y27,792,791,129,27,19,84,D16,D12,葛宁线等15条线路），绿都大道[公交站]（792,27），宏运大道.金源路[公交站]（792,866,27），宏运大道金兰路[公交站]（792,866）

证大喜玛拉雅中心网友点评

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全部(5) 好评(3) 差评(1)

腾讯网友

2016-10-30 20:29:57

优点：: 地理位置还行
缺点：: 质量有待确定不合理的地方太多
总结：: 想买的话先租最好以免后悔！

腾讯网友

2016-10-19 21:47:44

总结：: 观望

腾讯网友

2016-10-19 21:47:13

总结：: 项目还是不错的，地段很好

腾讯网友

2016-10-18 17:23:36

优点：: 还会持续关注，听说齐屋网有优惠

腾讯网友

2014-08-04 01:38:57

优点：: 还是关注

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