楼盘简介
中央华府是由绵阳华青投资有限公司开发，【已开发建设项目幸福广场、幸福南庭等】项目位于涪城区一环路与先锋
路交汇处，项目周边生活配套和市政配套设施都十分完善，学校（先锋路小学、起跑线幼儿园、绵阳中学等，项目紧邻还
规划有九年一贯制学校和幼儿园各一所）、医院（先锋社区卫生服务站、创伤骨科医院、市第二人民医院、人民...展开中央华府是由绵阳华青投资有限公司开发，【已开发建设项目幸福广场、幸福南庭等】项目位于涪城区一环路与先锋路交汇处，项目周边生活配套和市政配套设施都十分完善，学校（先锋路小学、起跑线幼儿园、绵阳中学等，项目紧邻还规划有九年一贯制学校和幼儿园各一所）、医院（先锋社区卫生服务站、创伤骨科医院、市第二人民医院、人民医院等）、菜市场（剑南市场、惠民菜市、农资公司菜市）、餐饮、银行、休闲娱乐、商场等生活便民场近在咫尺，生活便捷度相当高；同时住在这里居家生活交通出行也是十分的便利，除现有一环路、长虹大道、先锋路外，在项目旁还规划了九华路和丰华路，组建成四通八达的环形交通网络，使您的出行毫无压力，想去哪里都可以举步即达。涪城区作为绵阳核心主城区，无论城市如何延展，中心地位是其他区域无法赶超和撼动的，随着城市化进程的逐步推进和规划发展，区域的面貌更新将更加迅速，并且项目所处市级商务中心（规划局公示规划文件），区域大环境改善将更加快速和优质，项目雄踞主城区核心繁华路段，远眺西山公园，无论是自住还是投资，都是最好的选择！
项目占地约18亩，总建筑面积约58000平方米，总共由3栋高层和1栋多层商业组成，总户数约441户，车位约有400个。整个项目采用了新欧式的建筑风格，外立面色彩简约明快，建筑整体造型时尚大气，高低错落的建筑布局，为项目增添了更多的美感，项目周边全是低层建筑，使得项目的景观视野非常开阔；小区车位配比达到1:1的比例，电梯直达地下停车场，将为您提供舒适安逸的居家生活环境。
2#和3#楼以住宅为主，且在一楼都设置了架空层，总共架空层面积达800平米，后期将打造成如全民健身场所、棋牌休闲空间、业主书吧、业主临时会客厅等多种形式，满足小区业主的休闲娱乐会客所需；同时小区内还为设置了业主专用的环形步道以及儿童游乐设施，所有这些将为您提供更多的邻里互动和交流空间，打造和谐美好的社区氛围，架空层5.4米（3#楼4.5米）的层高设计，入户大堂如同酒店大堂一般，品质不凡，彰显项目品质和业主尊崇身份。1#整体、2#楼及4#楼的底层商业总共面积约5000平米左右，将为区域商业提档升级树立标杆形象，同时为您的居家生活提供更为完善的商业配套服务。
项目预计在2020年底左右交付使用，面积从54平米到115平米，户型结构为一室一厅，两室室两厅和三房两厅户型。
路交汇处，项目周边生活配套和市政配套设施都十分完善，学校（先锋路小学、起跑线幼儿园、绵阳中学等，项目紧邻还
规划有九年一贯制学校和幼儿园各一所）、医院（先锋社区卫生服务站、创伤骨科医院、市第二人民医院、人民...展开中央华府是由绵阳华青投资有限公司开发，【已开发建设项目幸福广场、幸福南庭等】项目位于涪城区一环路与先锋路交汇处，项目周边生活配套和市政配套设施都十分完善，学校（先锋路小学、起跑线幼儿园、绵阳中学等，项目紧邻还规划有九年一贯制学校和幼儿园各一所）、医院（先锋社区卫生服务站、创伤骨科医院、市第二人民医院、人民医院等）、菜市场（剑南市场、惠民菜市、农资公司菜市）、餐饮、银行、休闲娱乐、商场等生活便民场近在咫尺，生活便捷度相当高；同时住在这里居家生活交通出行也是十分的便利，除现有一环路、长虹大道、先锋路外，在项目旁还规划了九华路和丰华路，组建成四通八达的环形交通网络，使您的出行毫无压力，想去哪里都可以举步即达。涪城区作为绵阳核心主城区，无论城市如何延展，中心地位是其他区域无法赶超和撼动的，随着城市化进程的逐步推进和规划发展，区域的面貌更新将更加迅速，并且项目所处市级商务中心（规划局公示规划文件），区域大环境改善将更加快速和优质，项目雄踞主城区核心繁华路段，远眺西山公园，无论是自住还是投资，都是最好的选择！
项目占地约18亩，总建筑面积约58000平方米，总共由3栋高层和1栋多层商业组成，总户数约441户，车位约有400个。整个项目采用了新欧式的建筑风格，外立面色彩简约明快，建筑整体造型时尚大气，高低错落的建筑布局，为项目增添了更多的美感，项目周边全是低层建筑，使得项目的景观视野非常开阔；小区车位配比达到1:1的比例，电梯直达地下停车场，将为您提供舒适安逸的居家生活环境。
2#和3#楼以住宅为主，且在一楼都设置了架空层，总共架空层面积达800平米，后期将打造成如全民健身场所、棋牌休闲空间、业主书吧、业主临时会客厅等多种形式，满足小区业主的休闲娱乐会客所需；同时小区内还为设置了业主专用的环形步道以及儿童游乐设施，所有这些将为您提供更多的邻里互动和交流空间，打造和谐美好的社区氛围，架空层5.4米（3#楼4.5米）的层高设计，入户大堂如同酒店大堂一般，品质不凡，彰显项目品质和业主尊崇身份。1#整体、2#楼及4#楼的底层商业总共面积约5000平米左右，将为区域商业提档升级树立标杆形象，同时为您的居家生活提供更为完善的商业配套服务。
项目预计在2020年底左右交付使用，面积从54平米到115平米，户型结构为一室一厅，两室室两厅和三房两厅户型。
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基本信息
- 所属区县
涪城区
- 所属商圈
涪城
- 楼盘地址
绵阳市涪城区先锋路32号
- 销售状态
在售
- 项目特色
低总价、婚房、小户型、投资地产
销售信息
- 开盘时间
待定
- 入住时间
待定
- 价格详情
均价9600元/平米
- 售楼电话
0816-2258666
建筑信息
- 产权年限
70年
- 户型
二居54平米、二居57平米、二居67平米、三居80平米、三居96平米、三居113平米
- 建筑面积
58000平米
- 占地面积
12000平米
- 建筑类别
多层、高层
- 装修情况
毛坯、公共部分装修
- 楼层状况
商业：5层，住宅：25层，loft公寓：12层。
物业信息
- 物业类别
住宅、商铺
- 容积率
3.5
- 绿化率
20%
- 供水
暂无资料
- 供气
暂无资料
- 供暖
暂无资料
- 宽带
暂无资料
- 物业费
暂无资料
- 停车位
商业和住宅是完全独立开，都在地下负一和负二层。
交通配套
交通出行
2020-02-12更新
公交路线：48.7.19.1.38.60.
站点：长虹干道/一环路 展开
站点：长虹干道/一环路 展开
配套信息
2020-02-12更新
商场：沃尔玛.大润发.
学校：先锋路小学，起跑线幼儿园，绵阳中学，规划中的九年一贯制学校、幼儿园等。 展开
学校：先锋路小学，起跑线幼儿园，绵阳中学，规划中的九年一贯制学校、幼儿园等。 展开
