50万方一站式吃喝玩乐购

2013年，泸州提出打造以倒流河长江生态湿地公园为生态廊道的泸州南部新城，并编制了《泸州市南部新城纳溪片区控制性详细规划》等相关规划；2014年，泸州市将原有“北进西延，拥江发展”的城市空间发展战略，优化调整为“北进南拓西延，跨江拥江发展”。

目前规划的泸州长江生态湿地新城，北至机场路，南联紫阳大道，西邻长江，东接川渝高速公路。规划用地规模约40平方公里（其中纳溪区约30平方公里，江阳区约10平方公里），人口规模50万人，以长江生态湿地公园为核心特色，兼具文化价值、休闲旅游、商贸服务、文化创意、绿色人居功能，打造成为中西部地区以城市湿地为特色的产业分工合作、生活宜居休闲、功能复合互补的生态文明建设示范区，建成川滇黔渝结合部生态型新型城镇化的标杆和典范。未来5年长江生态湿地新城基本建成，区域价值极大跃升。
项目所处的城南板块是长江生态湿地新城距离老城区最近的板块（隔江相望），是政府规划的南部副中心板块核心，作为城市优先发展区域，项目的辐射范围将扩大到全泸州市及其周边县市，提前布局城南板块，抢占升值先机。

（1）优质生态景观资源
长江生态湿地公园，西至长江，东至城南大道延伸线，总面积约13平方公里，将打造成为集城市旅游、娱乐休闲、科普教育等多功能于一体的泸州南部新城生态廊道。集合倒流河湿地公园、欢乐派水上乐园等大型项目，未来本区域将引进国际知名康复疗养机构和度假酒店，整合打造倒流河湿地度假旅游区。
项目1公里范围内规划有花果山公园和世纪锦源生态湿地公园；3-5公里范围内辐射欢乐派水上乐园（已建成）、甜蜜公园、江南生态公园、金州公园等7大成熟公园，未来项目将建成泸州首席“公园式”城市综合体。
（2）齐全的商业、商务配套
万诚国际中心（50万方川南首席城市综合体，涵盖红星美凯龙、IMAX横店影城、泸州新地标双子塔等）、天远广场（17万方）、融豪商业广场（27万方）等，完善的商业配套，一站式满足吃喝玩乐购全部需求。
目前项目5公里范围内主要为社区底商及内部小型商业，多为小型餐饮、零售商店等。区域内无大中型商超、农贸市场等配套，沿蓝安大道路两侧集聚了泸州二手车交易市场、川南国际汽配广场、汽车工程机械交易园以及一批汽车4S店，整个区域在建商业达100万方以上，但大型商业稀缺。未来5年，本项目将成为整个长江生态湿地新城最核心的商业区。
根据泸州现代服务业规划，长江生态湿地新城未来将形成泸州市新的商务商业中心，形成以蓝安大道商贸特色街区（即万诚国际中心）、邻玉商业综合体为核心，依托区域独特的生态环境、人文历史和品牌效应，重点发展商务、金融、精品购物、高端酒店、特色餐饮等业态；适度发展文化、休闲娱乐、健身、旅游等业态。
（3）完善的教育、医疗配套
项目周边教育资源丰富，1公里范围内学校5所（幼儿园2所、小学2所、职高1所），3公里范围内学校10所（其中幼儿园4所、小学3所、中学及以上3所）；5公里范围共计学校17所（其中幼儿园4所、小学4所、中学/职高8所、大学1所），5公里范围内学生总人数约3.3万人，学生消费潜力有待挖掘；

项目周边医疗配套完善，3公里范围内有4所医院包括民生医院、康复医院、泸州石油医院和正桥医院；5公里范围内有医院10所，包括泸州市中医院（规划中3甲医院）等。
（4）泸州首席中央生活区
长江生态湿地新城目前在售项目数量位居泸州各大板块之冠，全区在建项目体量超过1250万方；项目所处的江南板块5公里范围内小区众多，已入住小区14个，在建未入住小区10个，5公里内潜在居住人口已达12.5万； 未来几年人口导入持续加快，到2020年整个长江生态湿地新城人口预计将达到50万人。人口持续导入为本项目未来消费带来有力支撑。
（5）完备政府职能机构、金融配套
项目区域3公里范围内包括市交警支队、车管所、消防队、蓝天便民服务中心、蓝田派出所等政府职能机构，为未来生活、办公创造便捷服务；3公里范围内金融配套包括泸州市商业银行、农村信用社、中国邮储银行、中国银行、中国工商银行，较为完备。