楼盘简介
洛阳核心区域，东接老城区，西临涧西区，南望洛河，更是一种国际人居生活典范。上海滩华府项目由洛阳联华兴宇置业
有限公司开发，占地约1.6公顷，总建筑面8万平方米左右，超完善的配套，酒店、学校、商业等等，生活随享便...展开上海滩华府项目位于洛阳市西工区纱厂南路30号，紧邻洛阳王城公园与洛阳市博物馆，坐拥城市交通干道主轴。布局洛阳核心区域，东接老城区，西临涧西区，南望洛河，更是一种国际人居生活典范。上海滩华府项目由洛阳联华兴宇置业有限公司开发，占地约1.6公顷，总建筑面8万平方米左右，超完善的配套，酒店、学校、商业等等，生活随享便利。上海滩华府，1#、2#、3#楼规划为住宅，同时4#楼规划为7000平米商业中心。上海滩华府地处洛阳市中心，为整个西工区创造一个品质卓越、舒适便利、为城市增光添色的示范居住区。上海滩华府，户型设计合理、环境优美、配套齐全，是在洛阳置业的最佳选择。建筑采用ARTDECO建筑风格，全瓷砖贴面，展现与众不同的对于建材标准的追求。项目定位比较高端，景观采用围合设计。户型设计比较合理，舒适度较高两梯三户，精致实用两房，满足城市菁英对居住品质的需求。上海滩华府地下车库，位于洛阳市西工区纱厂南路以西，健康西路洛阳市第一干休所以南地块，该工程建筑面积为：15885.04平米，主要功能为汽车车库及设备用房。开发户型面积以：100平米舒适两房为主，户型方正，布局合理。1、大环境1)上海滩华府坐拥洛阳市中心黄金地段，同时达到“闹中取静”，而且整个项目的每个地块，都分布有便民商业和主题商业中心，购物便捷，居住舒适，为业主打造了一个出则繁华，入则宁静的居住环境，完成您一站式的生活圈。2)建成后将成为区域级的航母式商业，带动周边消费人群向王府井商业圈迈进，带动整个小区的人气的快速提升。3)西工区位于洛阳市中心，是全市的经济、文化、金融和商贸中心。上海滩华府位于上洛阳市西工区，项目所在位置是洛阳的核心区域，是高端住宅区聚集之地。4)周边配套相当完善，商业、交通、教育、医疗、金融、休闲、公园一应俱全。2、小环境：1)项目位于洛阳市西工区纱厂南路30号，属西工区住宅开发的核心区域，区位优势显著，而周边是高素质人群的社区，主要以单位、企业的中、高层为主。2)位于西工区中心位置，距离王府井百货和新都汇不到十分钟车程。丹尼斯超市就在项目路对面。购物非常便捷，会聚集大量的人流、物流、资金流。3)上海滩华府位于西工区核心区域，离王城公园步行仅有十余分钟的路程，无形之中又提升了我们的地段优势。3、交通优势：1)交通便利四通八达，公交线路基本上覆盖了全市的大部分景点，乘坐公交车出行方便而实惠。项目周边有：环18路、78路、18路、16路、30路、32路、46路、66路公交车交通便捷。可以随心所欲到达洛阳市的东西南北各个方向。2)项目周边又有洛阳汽车站洛阳火车站，往来于省内外，交通非常便捷。3)陇海、焦枝、洛宜三条铁路在此交汇，客货运输能力较强，南来北往的列车把洛阳和全国各地紧密地联系在一310国道横贯东西，207国道连接南北，并可通过欧亚大陆桥连通欧洲，洛阳承东启西的地理优势日益得以充分发挥。4)洛阳市区通往郊县的338公里公路均达到或超过二级标准，近年来新建和改建了九都路、道北路、定鼎路立交桥、牡丹大桥等一批城市重要交通设施，市内快速交通干道网正在形成。5)城市中心到各个区域的自然距处，中州大道东西纵贯城市，属于城市一级主干道，火车站、王城大道直通连霍，对外出行便利。4、建筑风格：本项目采用ARTDECO建筑风格1)竖向线条强调高耸、挺拔，给人拔地而起、傲然屹立的非凡气势；2)精致的细部和渐进式的收头使建筑体现出了余生具有的奢华、高贵和典雅；3)建筑用材同样考究，和整个风格融为一体。住宅底座和商业裙房作为整个建筑群的基座，采用深色干挂石材，显得沉稳而坚实，住宅上部立面采用外贴面砖，显得高雅而不失大气。5、商业配套：商业配套资源丰富，尽在咫尺的有王府井，新都汇，丹尼斯等一些大型的商超都是洛阳顶尖的商业资源。必将带动这一区域商业的繁荣发展，提高生活档次。6、户型设计：户型设计比较合理，舒适度较高两梯三户，精致实用两房，满足城市菁英对居住品质的需求。7、政策优势：现在全国多个城市实行限购政策，洛阳现在不在限购政策范围之内，是购买的最佳时期。8、品牌优势:开发商和知名的上海豫园是同一个开发商，目前是进入中原的第一个项目，力求精益求精，有序开发及建设，提高了产品的知名度，是大众可以信赖的品牌及产品。9、周边配套：1)小区周边共建配套较为齐全，囊括了学校、医院、银行、餐饮文化、休闲、娱乐等一应俱全。2)王城公园坐落在洛阳市中州路北侧，洛阳博物馆西的东周王城遗址上。地跨涧河两岸，中间仿玉拱桥相连，占地一千零八十亩，是全国唯一的遗址公园，也是洛阳市最大的综合性公园，是洛阳独具特色的“皇家式园林”。
基本信息
- 所属区县
西工区
- 所属商圈
王府井-新都汇商圈
- 楼盘地址
纱厂南路30号（王府井北200米）
- 销售状态
在售
- 项目特色
品牌开发商、投资地产
销售信息
- 开盘时间
2013年3月24日
- 入住时间
2015年1月
- 价格详情
均价5900元/平米
- 售楼电话
037960127233
建筑信息
- 产权年限
70年
- 户型
二居99—102平米、三居99平米、三居128—168平米、三居128平米、三居155平米、三居168平米
- 建筑面积
80000平米
- 占地面积
16000平米
- 建筑类别
板楼、高层
- 装修情况
毛坯
- 楼层状况
在建的3幢大楼高30层
物业信息
- 物业类别
住宅、商铺
- 容积率
3.99
- 绿化率
30.9%
- 供水
市政供水
- 物业费
1.1元/平方米·月
- 停车位
1:01地下停车位
交通配套
交通出行
2020-02-13更新-
公交：
纱厂南路健康路口[公交站]（16,32,37,22,46,66,98,18外环,18内环,19），解放路健康东路口[公交站]（11,41,55,61,102,33,92,602南线），健康西路汉康路口[公交站]（19,37）
配套信息
2020-02-13更新百货、丹尼斯、新都汇、家乐福等大型购物广场，让您享受到一站式生活圈，生活便利。学校：项目周边教育配... 展开
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学校：
景华幼儿园（146米），明星幼儿园（214米），白马小学（214米），洛铜幼儿园（380米），健康幼儿园（460米），西华幼教中心（521米），白马集团幼儿园（664米）
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购物：
中财管道（106米），福盛副食（114米），大张量贩(纱厂路店)（146米），兴伟烟酒商行（220米），宝明土杂商店（225米），启航超市（278米），启航超市（278米）
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医院：
汉屯路社区卫生服务中心（65米），西工区健康西路社区卫生服务站（298米），西工区健康西路社区卫生服务部（329米），洛阳华康医院（431米），郑州大学附属洛阳中心医院-行政办公楼（490米）
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生活：
中国建设银行24小时自助银行(纱厂南路支行)（34米），中国建设银行24小时自助银行(纱厂南路支行)（34米），中国工商银行24小时自助银行(纱厂南路支行)（118米）
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娱乐：
洛阳电影资料馆（134米），极光私人影院(金阳国际店4F)（209米），老地方私人影院（325米），王城公园-龙宫魔洞（836米），王城公园-6D动感影院（858米）
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餐饮：
志安糊涂面馆（9米），阿香婆美食（11米），八代中和道口烧鸡洛阳总店（40米），国安烩面美食城(洛阳总店)（65米），浪漫冰饮纱南路店（72米），金旺火栗子园（72米）
