融泰·御景苑-楼盘详情-临沂腾讯房产

融泰·御景苑详细信息

融泰·御景苑项目总占地116亩，总建筑面积约15万平，由13栋小高层、2栋高层以及部分商业组成，容积率为1.49，
绿化率为35%，总规划户数1000余户。项目分两期开发，一期11栋小高层已全部交付；本次推售为项目二期（1
、2展开融泰·御景苑项目总占地116亩，总建筑面积约15万平，由13栋小高层、2栋高层以及部分商业组成，容积率为1.49，绿化率为35%，总规划户数1000余户。项目分两期开发，一期11栋小高层已全部交付；本次推售为项目二期（1#、2#、3#、4#），其中首次对社会公开发售的2栋17层小高层（3#、4#）及2栋26层高层，面积从110到125平米，一梯一户、一梯两户，三室两厅一卫，南北通透，非常方正实用。

教育：
儒雅人文社区，12年全程金牌教育
御景苑三面环校，教育资源非常丰富，南临临沂大学，北侧一路之隔就是山东医专，西侧紧邻临沂卫校、临沂财经学校、临沂公安干校、以及规划筹建中的九年级义务教育学校，从幼儿园、小学、中学、大学为您提供一站式的精英教育体系，让孩子从小在书香文化的熏陶中茁壮成长，赢在起跑线上。

交通：
1桥1汽2公交，高铁高速高架桥
御景苑位于线路大桥桥头堡，十月份通车后，穿行于北城新区将更加便捷。项目毗邻临沂汽车站，楼下既有13路、29路公交站；高铁站，双岭路高架桥、蒙山高架桥尽在咫尺；滨河路、双岭路、临西九路、临西十路、聚才六路环绕周边，畅达交通绝无仅有。

环境
1河1湖3公园，天赋资源风光璀璨
东临祊河，后瞰350亩秀丽湖景，祊河湿地公园，万亩园博园，市政主题公园3大公园环绕，给您一个24小时不间断鲜氧生态环境。茶余饭后，下楼即到公园、河边、银杏林遛弯、慢跑，轻松享受健康生活。

医疗
双院护航，坐享最优医疗服务
御景苑毗邻山东医专，楼下即是临沂妇幼保健院，确保孩子、家人第一时间享受完善健康的医疗服务。同时项目与三甲医院——人民医院北城医院仅一桥之隔，全市实力最强的两所医院护航，让您时刻保持健康高品质生活。
生活配套
10年大学城，教育生活全配套
10年大学城，成熟大学城，周边医、商、文、购、体等各种生活配套齐全，建设银行、民生银行、药店、洗衣店、文心超市等数步之内即可到达，生活便捷随心所欲。大学城内足球、篮球、羽毛球、高尔夫球场各种运动场所一应俱全，一站式健身配套，满足全家人运动需求。
关闭

基本信息
配套信息
交通出行

2020年02月12日更新

区县
兰山区
所属商圈
大学城片区
占地面积
110667平方米
开盘
待定
入住
2018年12月31日
建筑面积
150000平方米
产权年限
70年
建筑类别
小高层、高层
总户数
1000
装修情况
毛坯、公共部分装修
物业费
1.3元/平方米·月
绿化率
35%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
1.49[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。

教育：御景苑三面环校，教育资源非常丰富，南临临沂大学，北侧一路之隔就是山东医专，西侧紧邻临沂卫校、临沂财经学校、临沂公安干校、以及规划筹建中的九年级义务教育学校，从幼儿园、小学、中学、大学为您提供一站式的精英教育体系，让孩子从小在书香文化的熏陶中茁壮成长，赢在起跑线上。

交通：1桥1汽2公交，高铁高速高架桥。御景苑位于线路大桥桥头堡，十月份通车后，穿行于北城新区将更加便捷。项目毗邻临沂汽车站，楼下既有13路、29路公交站；高铁站，双岭路高架桥、蒙山高架桥尽在咫尺；滨河路、双岭路、临西九路、临西十路、聚才六路环绕周边，畅达交通绝无仅有。

环境：1河1湖3公园，天赋资源风光璀璨。东临祊河，后瞰350亩秀丽湖景，祊河湿地公园，万亩园博园，市政主题公园3大公园环绕，给您一个24小时不间断鲜氧生态环境。茶余饭后，下楼即到公园、河边、银杏林遛弯、慢跑，轻松享受健康生活。

医疗：双院护航，坐享最优医疗服务。御景苑毗邻山东医专，楼下即是临沂妇幼保健院，确保孩子、家人第一时间享受完善健康的医疗服务。同时项目与三甲医院——人民医院北城医院仅一桥之隔，全市实力最强的两所医院护航，让您时刻保持健康高品质生活。
生活配套：10年大学城，教育生活全配套。10年大学城，成熟大学城，周边医、商、文、购、体等各种生活配套齐全，建设银行、民生银行、药店、洗衣店、文心超市等数步之内即可到达，生活便捷随心所欲。大学城内足球、篮球、羽毛球、高尔夫球场各种运动场所一应俱全，一站式健身配套，满足全家人运动需求。

学校：
临沂市兰山区义堂镇如意小学（729米），明珠幼儿园（1186米），砚台岭社区明珠幼儿园（1213米），砚台岭小学（1542米），临沂大学-御景湾附小幼儿园（2192米），小天才幼儿园（2382米）
购物：
家家乐购超市（57米），沂诚批发超市（69米），惠购万家超市（388米），乐百家超市（555米），铭静批发超市（1030米），鑫铭百货批发超市（1050米），利群超市（1316米）
生活：
中国建设银行ATM（399米），中国建设银行ATM（399米），中国建设银行大学厅（421米），中国建设银行大学厅（421米），中国农业银行ATM（1229米），兰山农村商业银行ATM（1230米）
娱乐：
主题影院（2162米），棋影随行休闲吧(临沂大学店)（2184米），红色馆（2280米）
餐饮：
铁板烧炸串卷煎饼（39米），兰州拉面（41米），黑土地东北饭店（45米），阿米昔鲜奶蛋糕店（77米），萤火虫网咖（85米），雾都情重庆小面(临沂医专店)（184米）

项目东侧靠滨河大道，沿滨河路向东10分钟即可到达市区，直接相通的蒙山高架、西安路大桥等，可以非常方便的到达临沂各个城区。西侧紧邻临西九路，北侧是聚才六路，从聚才六路转入京沪高速也仅需5分钟车程，项目距离亚洲最大的长途汽车站仅需3分钟车程，再往北侧是临沂东西方向交通大动脉——西安大桥连接北城新区；西安大桥预计今年10月份通车，通车后3分钟便可到达临沂市人民医院北城医院；项目周边的交通四通八达，出行方便快捷。（13路、29路公交站点就在门口，途径新汽车站、隆达换乘中心、华丰、人民广场、新闻大厦等，交通出行非常方便快捷。）

公交：
山东医专[公交站]（K13,K29），山东卫生学校[公交站]（K29），御景湾[公交站]（K13,K29），临沂市高级财经学校[公交站]（K13,K29）

融泰·御景苑网友点评

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全部(4) 好评(3) 差评(2)

腾讯网友

2017-04-24 16:33:43

优点：: 价格便宜

腾讯网友

2017-03-22 06:43:20

总结：: 预售证何时下来啊

腾讯网友

2017-02-04 17:47:57

优点：: 便宜，大学附近
缺点：: 预售证还没有下来施工许可证不给看工程规划证查不到
总结：: 业主QQ群601317138，欢迎交流

腾讯网友

2017-02-04 17:44:43

优点：: 便宜、靠近大学
缺点：: 目前还没有预售证施工许可证也不给看工程规划证也看不到 601317138 业主QQ群，欢迎交流
总结：: 601317138 业主QQ群，欢迎交流

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