楼盘简介
该项目位于山东省临沂汤头温泉旅游区，距临沂市区20公里，距临沂新机场1公里；为全国最早的四大天然甲级温泉
之一。地块东邻官庄子、汤坊崖社区用地，西邻堤下景观路（规划）南邻名仕路，北邻官庄子社区用地。地块内地势较为
平整，呈不规则长方形。规划总用地面积约133334平方米，计容建筑面积约133334平方米，容积率为1.0；其中...展开该项目位于山东省临沂汤头温泉旅游区，距临沂市区20公里，距临沂新机场1公里；为全国最早的四大天然甲级温泉之一。地块东邻官庄子、汤坊崖社区用地，西邻堤下景观路（规划）南邻名仕路，北邻官庄子社区用地。地块内地势较为平整，呈不规则长方形。规划总用地面积约133334平方米，计容建筑面积约133334平方米，容积率为1.0；其中住宅108223.45平方米，商业配套23714.03平方米，物业管理用房536.52平方米，幼儿园800平方米，门卫60平方米，居住总户数813户，机动停车位1213辆（住宅停车位976辆，商业配套237辆）；非机动车停车位1524辆。项目拟建设为以低、多层住宅及商业、温泉会所及相关配套服务设施等组成的高端、精品型温泉度假旅游社区。小区环境设计充分体现所在地域的自然环境特征及历史、文化渊源，做到人、自然、建筑的和谐，因地制宜进行景观环境的创作，力求创造出具有时代特点与地域特征的环境空间，营造自然、舒适、安全、便捷的居住环境。突出居住条件的均好性和共享性，为居民提供户外休闲、观赏和改善生态环境的绿化空间。社区的绿化与入口广场与城市景观带相结合，形成自然、生态的景观轴线，有效的引导城市商业人流，营造出温馨的商业景观空间。社区内部的景观体系引入开放社区景观空间设计手法，使区内外景观空间相互渗透、连续流畅。充分利用南北向及东西向景观轴线、水上乐园等集中绿地及宅前屋后的绿地，供居民休息游玩，在提高环境层次、改善居住质量的同时，又使之成为交流活动的中心。在每个组团的核心位置，还设计了组团中心绿化，从而将景观渗透入各组团内部。景观节点：小区的公共商业中心及小区内横穿地块的景观轴线为基地内的主要景观节点，该地段的建筑、绿化、广场为设计的重点，设计通过对建筑的体量、色彩、尺度、广场的标志性等的处理，充分展现整个居住区的风貌。小区内将景观绿带及道路绿化隔离带等各个层次的绿化相互联通，形成一个有机的生长的网络，为居民打造一个修身养性、沟通交流的理想场所。
之一。地块东邻官庄子、汤坊崖社区用地，西邻堤下景观路（规划）南邻名仕路，北邻官庄子社区用地。地块内地势较为
平整，呈不规则长方形。规划总用地面积约133334平方米，计容建筑面积约133334平方米，容积率为1.0；其中...展开该项目位于山东省临沂汤头温泉旅游区，距临沂市区20公里，距临沂新机场1公里；为全国最早的四大天然甲级温泉之一。地块东邻官庄子、汤坊崖社区用地，西邻堤下景观路（规划）南邻名仕路，北邻官庄子社区用地。地块内地势较为平整，呈不规则长方形。规划总用地面积约133334平方米，计容建筑面积约133334平方米，容积率为1.0；其中住宅108223.45平方米，商业配套23714.03平方米，物业管理用房536.52平方米，幼儿园800平方米，门卫60平方米，居住总户数813户，机动停车位1213辆（住宅停车位976辆，商业配套237辆）；非机动车停车位1524辆。项目拟建设为以低、多层住宅及商业、温泉会所及相关配套服务设施等组成的高端、精品型温泉度假旅游社区。小区环境设计充分体现所在地域的自然环境特征及历史、文化渊源，做到人、自然、建筑的和谐，因地制宜进行景观环境的创作，力求创造出具有时代特点与地域特征的环境空间，营造自然、舒适、安全、便捷的居住环境。突出居住条件的均好性和共享性，为居民提供户外休闲、观赏和改善生态环境的绿化空间。社区的绿化与入口广场与城市景观带相结合，形成自然、生态的景观轴线，有效的引导城市商业人流，营造出温馨的商业景观空间。社区内部的景观体系引入开放社区景观空间设计手法，使区内外景观空间相互渗透、连续流畅。充分利用南北向及东西向景观轴线、水上乐园等集中绿地及宅前屋后的绿地，供居民休息游玩，在提高环境层次、改善居住质量的同时，又使之成为交流活动的中心。在每个组团的核心位置，还设计了组团中心绿化，从而将景观渗透入各组团内部。景观节点：小区的公共商业中心及小区内横穿地块的景观轴线为基地内的主要景观节点，该地段的建筑、绿化、广场为设计的重点，设计通过对建筑的体量、色彩、尺度、广场的标志性等的处理，充分展现整个居住区的风貌。小区内将景观绿带及道路绿化隔离带等各个层次的绿化相互联通，形成一个有机的生长的网络，为居民打造一个修身养性、沟通交流的理想场所。
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基本信息
- 所属区县
河东区
- 所属商圈
河东区
- 楼盘地址
河东区汤头街道办事处滨河东路与名仕路交汇处东北角
- 销售状态
在售
- 项目特色
养老地产、品牌开发商、旅居地产、生态宜居、豪华社区
销售信息
- 开盘时间
2015年1月25日
- 入住时间
2016年12月31日
- 价格详情
均价6300元/平米
- 咨询电话
400-819-8585转865921
建筑信息
- 产权年限
70年
- 户型
别墅143—144平米、别墅146—150平米、别墅249平米
- 建筑面积
142154平米
- 占地面积
133334平米
- 建筑类别
叠排别墅、多层、联排别墅
- 装修情况
毛坯
- 楼层状况
1）住宅单体 平面：住宅平面以舒适，使用方便为原则。 立面：采用简欧风格，注重建筑本身的比例及协调性，在体现品质的同时营造时尚感与都市印象。 2）商业单体 平面：在地块西北角出入口北面面设置一个商业组团，由商业、温泉会所、酒店式公寓组成。 立面：延续了住宅的简欧风格，寻求与住宅的共性，使小区在多种功能的单体建筑并存的条件下寻求完整、和谐、统一。
物业信息
- 物业类别
住宅、别墅
- 容积率
1
- 绿化率
35.5%
- 供水
暂无资料
- 供气
暂无资料
- 供暖
暂无资料
- 宽带
暂无资料
- 物业费
2.3元/平方米·月 暂无资料
- 停车位
111个车位，车位比例1:1
交通配套
交通出行
2020-02-13更新
地块共设置2个出入口，其中一个出入口位于西侧堤下路，另一个出人口位于南侧名仕路，2个出入口与小区东西向、南北
向的景观轴线遥相呼应，将开放的空间与社区景观形成有效的沟通、互动。小区内部布置一个环形的车行路网结... 展开
向的景观轴线遥相呼应，将开放的空间与社区景观形成有效的沟通、互动。小区内部布置一个环形的车行路网结... 展开
配套信息
2020-02-13更新
中小学：临沂二十六中学
大学：临沂大学科技学院
大学：临沂大学科技学院
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学校：
白塔幼儿园（1361米），汤头街道白塔小学（1585米），福娃幼儿园（2175米），智星幼儿园（2283米），崖头小学（2885米）
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购物：
佳家福供销超市（1384米），利群批发超市（1387米），利源超市（1402米），正超批发超市（1627米），时代批发超市（2054米），洪鑫综合批发超市（2114米）
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生活：
兰山农村商业银行(太平村分理处)（1361米）
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餐饮：
喜鹊窝休闲饭庄（254米），栗香私宅烤全羊（634米），生态栗园炒鸡店（718米），栗香大饭店（734米）
