临沂书圣文化城-楼盘详情-临沂腾讯房产

临沂书圣文化城详细信息

临沂书圣文化城，位于临沂市蒙山大道、双岭路和滨河路三路交汇的黄金道口，东接滨河湿地公园书法广场，西连全
国最大的丛生银杏林—生生园，北临滨河大道、书圣阁、山东省园博会永久会址--园博园；地处市政府倾力打造的文化产
业经济圈和西部商贸批发商圈的核心地段，是临沂唯一高架桥的北端起点。距亚洲最大客运站--临沂长途汽车站...展开临沂书圣文化城，位于临沂市蒙山大道、双岭路和滨河路三路交汇的黄金道口，东接滨河湿地公园书法广场，西连全国最大的丛生银杏林—生生园，北临滨河大道、书圣阁、山东省园博会永久会址--园博园；地处市政府倾力打造的文化产业经济圈和西部商贸批发商圈的核心地段，是临沂唯一高架桥的北端起点。距亚洲最大客运站--临沂长途汽车站500米，距临沂商城会展中心1000米，距全国最大单体大学城—临沂大学1500米，距京沪高速义堂出入口5公里，距临沂飞机场10公里……区位优势非常明显，绝版地段不可复制。临沂书圣文化城是市政府响应文化兴国战略，重点规划打造的临沂书圣文化产业园唯一商业配套项目，项目总投资10亿元，总建筑面积20万平方米，其中商业部分8.7万平米，创意办公及服务配套6万平方米，停车位1728个。目前项目已开工建设，各大板块正在抓紧施工中，预计10月份售楼部盛大开放。二、市场定位：临沂书圣文化城以古玩字画、玉器珠宝、奇石木雕、红木家具、工艺礼品及旅游产品的批发零售为主，同时组织文化产品研发、文化交流、珠宝玉器鉴赏等活动，配套建设书圣博物馆、文化研发中心、鉴定中心、拍卖中心、电子交易中心、商务办公、商务会馆等。临沂书圣文化城建成后可吸引容纳云南、广东、广西、新疆、辽宁、缅甸、巴西、越南、台湾、韩国、俄罗斯等国内、外古玩字画、奇石玉器、红木家具客商1000余家，解决就业岗位近万个。将成为华东地区同类经营市场中档次最高、规模最大、种类最全的专业卖场，成为中国江北最大的文化艺术品集散地、临沂书圣文化城不单立足文化产品的经营，更依托周边书圣阁、书法广尝山东省园博园、生生园银杏林等著名旅游景点资源，打造一个富有临沂文化特色，富有书圣文化品位的旅游平台，成为临沂最具人气的旅游新地标和城市会客厅，为大美临沂再造一张靓丽的文化名片，促进临沂文化、旅游和商贸产业的繁荣发展。三、规划布局：临沂书圣文化城建筑风格创新性的汲取中国魏晋古风之精粹，以新中式建筑手法，打造出极具人文色彩和传统文化底蕴的建筑集群。以书圣阁主体塔楼为中心发射出若干条轴线，主轴线对着双岭路和蒙山大道，让人可以从双岭路和蒙山大道至少有一个角度能看到完整的书圣阁，在两条主轴线上分别形成景观大道，从景观大道上可看到完整的书圣阁。同时两条景观轴划分了书圣文化城的三大功能区：创意办公区、专业文化市场区、休闲娱乐餐饮配套区。创意办公区是静区，景观上会增加银杏林的种植面积，我们希望把这片区域打造成临沂的婚纱摄影基地、古玩字画鉴定展览中心、王羲之研究中心、王羲之博物馆，并定期举办全盛全国乃至全世界的书法大赛；在专业市场和休闲区，为了打造书圣阁旅游文化休闲的不夜城，在建筑外围的一二层做购物、餐饮及酒吧等业态，建筑内部做专业市常休闲娱乐餐饮区将会打造时尚购物、特色餐饮、休闲娱乐、酒吧、会馆等综合业态，不仅满足专业市场的需求，同时也是书圣阁、园博园、书法广尝银杏林等旅游景点的配套服务，填补了临沂市区旅游景点商业服务空白。四、市场管理临沂书圣文化城，秉承“发展文化产业，推动国民经济调整升级，实施文化兴国战略”的历史使命，以10亿巨资倾力打造中国北方文化产业标志性工程。项目受到了省市各级领导的高度重视和鼎力支持，是在政府引导下高规格、高标准建设的一座现代化大型文化产业交易基地。为践行“文化兴国”战略，政府投巨资打造了书圣阁、中国书法城、园博会等组合工程，并对项目发展各个环节提供多样政策支持，对入驻商户给予各种税费优惠政策，确保市场持续稳定经营。临沂书圣文化城由临沂本土四大龙头企业(山东兰华集团、山东鑫鹏集团、山东兰田建设集团、山东中元集团)联合开发建设和运营管理，依托具有多年市场开发和管理经验的山东兰华集团和山东兰田建设集团，临沂文化礼品龙头企业—山东鑫鹏集团，临沂知名房企--山东中元集团，强强联手，资源配置合理，资金实力雄厚，市场管理经验丰富，组建专业商业管理团队，统一规划，统一招商、统一管理，统一推广，打造临沂2013最火爆、最具投资价值的文化产业黄金旺铺。
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基本信息
配套信息
交通出行

2020年02月13日更新

区县
兰山区
所属商圈
兰山区
占地面积
60510平方米
开盘
2014年10月6日
入住
2014年
建筑面积
186378平方米
产权年限
40年
建筑类别
板楼、低层、建筑综合体、高层
总户数
1000
当前户数
1000
装修情况
非毛坯、简装修
物业费
1.2元/平方米·月
绿化率
3.5%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
35[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。

中小学：临沂大学
综合商场：大学城商业街
医院：兰山街道后十社区卫生服务站(三和源小区西北)
银行：农业银行

学校：
临沂滨河实验幼儿园（641米），天成娇子幼儿园（1091米），山东银座英才幼儿园(集团)临沂大学城分园（1259米），百花幼儿园（1267米），橄榄树财富幼儿园（1342米）
购物：
海沃全球购超市（17米），枫叶便利店（115米），家家乐超市(双岭路立交)（418米），正大超市（433米），正大超市（433米），后十社区服务超市（460米）
医院：
后十社区卫生服务站（516米）
生活：
中国农业银行(临沂香江支行)（871米），兰山农村商业银行(聚兴支行)（1112米），临商银行(西郊支行)（1115米），中国农业银行(聚才路分理处)（1115米）
娱乐：
书法广场-健康主题公园（485米），木未星私人影院(东方不夜城店)（1605米），保利国际影城（1605米），棋影随行休闲吧(临沂大学店)（2206米），主题影院（2247米）
餐饮：
王老板私房面（63米），九段香火锅（72米），阿娇爱米线(书圣文化城店)（102米），奶茶博士(书圣文化城店)（120米），温州特色风味（134米），回忆庄园（187米）

乘坐21路到书法广场下车步行至临沂书圣文化城

公交：
书法广场[公交站]（K21,Y002），鲁南汽车城[公交站]（K35,K16,K33,K20,城际快线(费县-临沂),12等7条线路）

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