楼盘简介
交房使用，二期是公司重点打造的滨河国际社区。项目投资商为临沂知名企业翔宇集团，翔宇集团总资产达50亿，产业涉
及医药、地产、金融及股权投资等领域，参股临商银行、兰山合作银行、罗欣药业等，资金实力雄厚;项目整体...展开翔宇三江领秀总占地面积205亩，总建筑面积为59万平方米，绿化率达31%，规划总户数2250户。其中一期已于2012年交房使用，二期是公司重点打造的滨河国际社区。项目投资商为临沂知名企业翔宇集团，翔宇集团总资产达50亿，产业涉及医药、地产、金融及股权投资等领域，参股临商银行、兰山合作银行、罗欣药业等，资金实力雄厚;项目整体定位为“沂河畔公园里60万平国际城”，是高档滨水国际社区，产品涵盖五星级酒店、瞰景高层、花园洋房、精品公寓、高档写字楼、情景商街等多种业态。项目以国际化的规划理念，前瞻性的设计思路，以打造“滨水、国际、公园生活社区”为己任，着力打造生态型、景观性、国际化的高端大盘。项目倡导滨水国际生活，让居住在此的人享受滨水公园生活。园林景观设计聘请南京园林景观设计，在借鉴苏州园林、南派园林优点的基础上，结合临沂的气候条件和人居习惯，依托项目的优越滨河资源，将建筑与湖、溪、河、瀑等各类水系完美结合，社区景观设计遵循“藏龙卧虎，显山露水”的设计理念，围绕“一脉一心两重点四主题”的整体规划布局，以点、线、面结合的空间组合手法，使建筑物相错布置，营造出五重丰富的内部坡地景观体系。建筑布局体上最大程度满足每一户住宅的景观“均好性”，让您回家就是漫步湖边的旅行。“一脉”为环绕社区的龙形水系，水景造型以中国龙形象为元素来源，“龙脉”蜿蜒曲折，贯通整个社区，寓意着龙呈吉祥，风生水起之意，龙行水系环绕社区是风水学中绝佳的玉带环腰格局，保证了居住在这的业主非贵则富、事业成功，财运亨通。“一心”为社区中央景观带，沿线布局有景观喷泉、景观长廊、休闲广场等，提升了社区景观环境的品位，是业主休闲锻炼的绝佳去处，两重点是项目着力打造的中央休闲广场和社区大门，充分体现项目高端定位，给业主尊崇备至的居家环境，四主题为根据社区规划了春夏秋冬四种主题园林，真正保证了社区“四季有花、四季见绿”的景观规划效果，让住在这里的您们可以领略到一年四季不同的精美景观。今年主推的是二期中性价比最高的的瞰景滨河高层，主力面积80-150㎡，充分满足不同客户的购买需求，客厅、卧室均朝阳，且配备超大观景窗及景观阳台，让你不出家门就可纵览万米沂河，整体户型方正，南北通透，全明采光，沂河风光尽收眼底。纯板式高层，其流线型的设计不遮挡阳光、采光效果更加，为业主提供更久的阳光生活。地暖设计给你最舒适的呵护。物业管理的好坏直接影响着业主的居住品质，为了给三江领秀业主提供更加细致入微的服务，项目物业由五星级酒店托管，提供贴心代办、便捷家政、幼少儿托管等管家式物业服务，以全球领先的五星级物业服务理念服务业主。在服务的过程中追求把每一个细节做到100分，为业主营造一个私密、安全的品质生活环境。智能化管理包括：小区智能监控系统、视频采集系统、红外线防入侵系统、厨房可燃气体探测报警系统、老人房、卫生间意外情况紧急求助系统等。7*24小时管家式服务，全方位细心呵护您的生活。
基本信息
- 所属区县
河东区
- 所属商圈
河东区
- 楼盘地址
河东区滨河东路与安居街交汇处西北角（解放路桥向北500米路东）
- 销售状态
在售
- 项目特色
花园洋房、水景地产
销售信息
- 开盘时间
2014年6月7日
- 入住时间
2012年11月
- 价格详情
均价4700元/平米
- 咨询电话
400-819-8585转871479
建筑信息
- 产权年限
70年
- 户型
二居、三居、三居138—144平米、四居
- 建筑面积
300000平米
- 占地面积
136735平米
- 建筑类别
高层
- 装修情况
毛坯、公共部分装修
- 楼层状况
中部、东部、南部为23栋5+1及6+1层多层框架结构电梯花园洋房，另于社区中心及西侧沿河有7栋26-33层高层住宅；项目主推三期7#、9#房源，面积90-130㎡全三室，最高直送15㎡，今年即将加推三期12#瞰景高层及四期高层住宅。
物业信息
- 物业类别
住宅
- 容积率
1.73
- 绿化率
31%
- 供水
2.9元
- 供气
奥德天然气
- 供暖
已经供暖
- 宽带
暂无资料
- 物业费
1.2元/平方米·月 居住物业，保安24小时值班，卫生每天清洁打扫。水电暖已经供应
- 停车位
地下停车1：1，可租可买。
- 停车位租价
350元/位/月
- 停车位售价
8万元/位
交通配套
交通出行
2020-02-13更新-
公交：
检察院[公交站]（K1,30）
配套信息
2020-02-13更新综合商场：上海华联超市、九州超市、便民超市、农贸批发市尝鲁南综合批发市场 展开
-
学校：
临沂九曲小学（294米），河东区实验幼儿园（353米），九曲中心小学幼儿园（353米），童星上东国际幼儿园（690米），河东金钥匙幼儿园（704米），临沂第九实验小学（753米）
-
购物：
银河超市（229米），银河超市（229米），家和批发超市（254米），家和批发超市（254米），艺民批发超市(二店)（319米），艺民批发超市(二店)（319米），帅隆副食批发（410米）
-
医院：
刘村社区卫生服务所（337米），一德养生堂（462米）
-
生活：
中国邮政储蓄银行（445米），河东农村商业银行24小时自助银行(九曲支行)（558米）
-
娱乐：
临沂汽车影城（1696米），中影影城(豪森国际广场店)（2469米），水上公园-沂河南湖心岛（2483米），水上公园（2498米）
-
餐饮：
紫金楼大酒店（249米），美国加州牛肉面大王(九曲小学店)（258米），大厨小店（340米），清真米记全羊肉汤馆（346米），第1佳大鸡排(解放东路店)（356米），港饮之港(河东店)（358米）
