同科·汇丰国际-楼盘详情-连云港腾讯房产

同科·汇丰国际详细信息

项目位于连云港市新浦区苍梧路53号，根据“连规条[2006]098、连规条[2006]100”建设用地规划设计通知书确定为
原连云港市职业技术学院、连云港师范高等专科学校老校区。它北临文昌路,南至苍梧路,西至巨龙路,东临运河路,地块建
设基地面积约480亩，规划建筑面积约90万平方米，总投资约36亿元人民币，项目规划为集住宅和商业为一体的...展开项目位于连云港市新浦区苍梧路53号，根据“连规条[2006]098、连规条[2006]100”建设用地规划设计通知书确定为原连云港市职业技术学院、连云港师范高等专科学校老校区。它北临文昌路,南至苍梧路,西至巨龙路,东临运河路,地块建设基地面积约480亩，规划建筑面积约90万平方米，总投资约36亿元人民币，项目规划为集住宅和商业为一体的大型综合社区，建筑形态有多层、高层、低层住宅、沿街商业、小学、幼儿园、酒店和写字楼，整体建筑为简欧式现代风格。同科.汇丰国际项目地块总占地约480亩，规划建筑面积约90万平方米，总投资约36亿元人民币。项目位于港城绝版新老城区黄金地段，紧邻市政府行政中心，雄踞苍梧路核心商务圈，规划集联排别墅、四层阳光排屋、六层花园洋房、高层、商业购物广尝师专三附孝六一幼儿园、会馆和超六星级酒店等为一体的大型综合社区；同科?汇丰国际本着全国知名，江苏一流，连云港独树一帜的高尚示范住区的高端定位，成为开创港城高尚住宅新纪元的建筑典范。同科.汇丰国际传承欧陆皇家园林建筑经典，绿化覆盖率高达50%，集中面积达10000多平米的中心景观区，港城绝无仅有。同科.汇丰国际为港城唯一多层全地下整体停车系统；港城唯一多层电梯洋房设计；港城唯一多层恒温、恒湿中央空调洋房设计；苏北唯一多层底层3.9米全架空、全通透花园洋房设计；珍爱生命肩负责任同科.汇丰国际全部建筑按国家8度抗震结构构件等级设计，港城唯一；江苏唯一百余棵百年古树全冠移植，人与自然和谐共生；海尔牌全天候智能家居、社区监控、管理系统，国内领先；苏北唯一“国际金钥匙物业联盟”服务项目；港城唯一申报国家康居示范工程项目(中国住宅最高质量标准——国家住建部验收)。六层花园洋房中心景观区集中面积达4800多平方米，底层3.9米全架空，内设健身区、休闲区、文化艺术区和景观廊架，让居住回归本原，让建筑融入自然。
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基本信息
配套信息
交通出行

2020年02月13日更新

区县
原新浦区
所属商圈
巨龙商圈
占地面积
292607平方米
开盘
2016年10月29日
入住
2016年12月31日
建筑面积
815085平方米
产权年限
70年
建筑类别
高层、小高层、多层、联排别墅、…
总户数
4300
当前户数
4300
装修情况
毛坯
物业费
0.8元/平方米·月
绿化率
40.2%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
2.495[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。

　　项目东距连云港市大学城、淮海工学院、新海高级中学，市图书馆仅一河之隔；市委市政府办公区亦近在咫尺；南临特易购超级购物中心；与将建成的八佰城市走廊商业街仅一路之隔；西到苍梧绿园、云台宾馆、苍梧小区约600米，至华联商圈、振兴大厦、龙河大厦、市第三人民医院等商业、医疗、办公中心区约1000米；师专附小、新海中学、市第二人民医院、大润发超市等各知名场所的位置也都在1500米内。

学校：
连云港师专一附小教育集团(盐河校区)（359米），乐迪幼儿园（535米），爱·蒙特梭利幼儿园（535米），春辉幼儿园（895米），连云港巨龙路美的形象店（997米），金色摇篮幼儿园（1100米）
购物：
久通欧洲商品O2O进口专营店(苍梧路店)（127米），学友超市（208米），学友超市（208米），赣榆水果超市（244米），清爽超市(巨龙南路)（303米），清爽超市(巨龙南路)（303米）
医院：
连云港东方康复医院（654米），连云港仁安医院（748米），海州区新东社区卫生服务中心（827米），苍梧社区卫生服务站（846米），东苑社区卫生服务站（980米）
生活：
苏州银行(连云港分行)（211米），交通银行ATM(巨龙南路)（330米），交通银行ATM(巨龙南路)（330米），中国建设银行24小时自助银行(绿园南路)（654米）
娱乐：
聚CLUB私人影院（491米），聚私人影院（500米），苍梧绿园（1192米），华艺国际影院（1701米），万达影城(连云港店)（1738米），连云港市革命纪念馆老电影放映厅（1818米）
餐饮：
辣庄（83米），重庆崽儿老火锅连云港店（92米），青木烘焙（95米），老员外骨头汤馆(苍梧店)（108米），耙二哥重庆精品火锅NO.2（150米），香玉菜馆（159米）

3路、10路、18路、21路、24路、103路公交均可到达同科·汇丰国际站

公交：
同科汇丰国际[公交站]（10,夜202,116,15,游2,24,3,夜班203），明珠皇冠花园[公交站]（10,116），市公路管理处[公交站]（6,116），文昌路[公交站]（21），巨龙小区[公交站]（21）

同科·汇丰国际网友点评

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精华点评

腾讯网友

2012-04-28 09:20:16

优点：: 条件优越，性价比高
总结：: 与周边楼盘相比，开盘时间迟，遇房地产业下滑趋势，定位较低，适合介入

腾讯网友

2013-10-07 21:13:52

优点：: 外表好看

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