中海·华山珑城公寓-楼盘详情-济南腾讯房产

中海·华山珑城公寓详细信息

中海˙华山珑城由济南市政府全盘规划，中国房地产行业领袖企业——中海地产担纲开发，斥资600多亿打造的集历
史文化、生态景观、旅游休闲、商务居住等多功能于一体的世界级山湖生态住区。项目总占地14.6平方公里，约21900亩
，总规划建面1020万平米，是一个超大规模的北中国第一山湖大盘，建成之后，将成为一个15万市民居住的生态...展开中海˙华山珑城由济南市政府全盘规划，中国房地产行业领袖企业——中海地产担纲开发，斥资600多亿打造的集历史文化、生态景观、旅游休闲、商务居住等多功能于一体的世界级山湖生态住区。项目总占地14.6平方公里，约21900亩，总规划建面1020万平米，是一个超大规模的北中国第一山湖大盘，建成之后，将成为一个15万市民居住的生态新泉城，彻底颠覆泉城人民的居住理念，重塑济南居住新格局。无论从开发规模、品牌实力、生态环境、商业配套、教育配套还是休闲旅游、投资规模，中海·华山珑城项目不光在济南，即使在全国，放眼全球都可以称得上是“世界级的生态宜居标杆”。其中包括“9个之最”：规模最大：总用地面积14.6平方公里，总建面约1020万方,北中国第一大盘公园最大：华山历史文化公园占地6.7平方公里，相当于大明湖公园的近7倍，湖面最大：华山湖面积4000亩，相当于大明湖面积的近5倍山体最高：华山海拔197米，为“齐烟九点”之首，海拔最高山体最多：项目内有华山、南北卧牛山、驴山四座山体公园学校最多：规划有从幼儿园到高中的17所省级名校主题最多：文化公园、运动公园、休闲公园、水上公园、地质公园一应俱全配套最全：购物、旅游、居住、医疗、交通、学校、运动等全体系配套服务投资最大：济南市政府和中海地产总投资达600多亿元，投资额最大【品牌】中海地产，中国房地产第一品牌中海地产是中国最早、最大的房地产公司，中央国有，香港上市，更是世界500强企业，现中国房地产综合实力排名全国第一。由中海建造的世界标杆更是数不胜数，像闻名遐迩的香港迪士尼乐园（全球无座、亚洲第二）、中国人民解放军驻香港海军基地、澳门观光塔（全球排位第十）、广州新白云机场（国内三大航空机场之一）、迪拜购物中心（世界最大购物中心）、开罗国际会议中心（中埃友谊象征）、俄罗斯联邦大厦（欧洲第一高楼）、美国纽约万豪酒店等国际瞩目的工程都是出自中海之手。在全国的房地产公司中，中海业主的重复购买率是所有开发商里最高的，中海的业主关于户型满意度的评价也是最高的。现在，中海地产在济南已经成功开发了紫御东郡、奥龙观邸、国际社区、天悦府4个项目，每一个项目都曾成就济南楼市的传奇，而中海˙华山珑城项目从拿地以来，就备受济南市民的热切期盼和强烈关注。
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基本信息
配套信息
交通出行

2020年02月12日更新

区县
历城
所属商圈
洪楼商圈
占地面积
10200000平方米
开盘
待定
入住
待定
建筑面积
14600000平方米
产权年限
公寓40年
建筑类别
高层
装修情况
毛坯
绿化率
30%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
2.4[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。

学校：项目内规划有17所名校，包括1所高中、2所初中、1所九年义务教育学校、4所小学、9所幼儿园，致力于打造15年一贯制教育链，项目周边还有百年学府山东大学综合商场：济南市三大商圈（西市场、泉城广场、洪楼广场）之一的洪楼商圈距离项目仅有3.5公里。同时，项目内规划有130万方商业，六大综合商业配套区，折合每一个地块拥有一座恒隆广场的商业体量，完全满足15万业主的购物、时尚、休闲、度假等各种生活需求。医院：项目内计划配备75亩的医疗设施，同时社区周边还配有山东大学第二医院（三级甲等），济南中心医院（三级甲等），医疗资源充足。休闲配套：华山湖建成后将恢复与小清河和大明湖的同行，后期既可以思想山水兼备的华山历史文化湿地公园，有可乘船畅游华山湖、小清河、大明湖、趵突泉和护城河，更可往北4公里欣赏壮美的黄河风貌带，有山有水有湖有景，自然风光堪比江南美景。

学校：
新红幼儿园（340米），荣益乐幼儿园（419米），盖佳幼儿园(舜兴旺苑分园)（473米），历城区华山镇宋刘小学（517米），华山中心小学（521米），济南市历城区华山镇中心小学（526米）
购物：
童童超市（277米），润泽世纪华联购物中心（293米），悦宾超市(将军店)（295米），联都超市（296米），悦宾酒水批发超市（312米），未宝五金批发商店（327米）
医院：
历城康复诊所口腔科（325米），济南市第一人民医院120急救站（681米）
生活：
齐鲁银行24小时自助银行(济南大桥路支行)（447米），齐鲁银行24小时自助银行(济南大桥路支行)（447米），农村信用社ATM（618米），农村信用社ATM（618米）
娱乐：
博世（1405米），黄台公园（1559米），济南华山省级地质公园（1784米），还乡店公园（2202米），母亲河公园（2292米）
餐饮：
20元大锅骨头居（228米），鹏鹏排骨店（230米），长白山熟食（282米），东北家乡味烧烤家常菜（283米），群益餐馆（287米），秘方排骨王（287米），莒县大锅骨头王（293米）

中海·华山珑城项目作为滨河新区的五大片区之一，是济南乃至北中国开发规模最大的项目，之所以备受市委市政府的重视，是因为在生态环境上这是济南城区最后一块宜居宝地，在战略位置上这是济南唯一一个战略门户，占据非常便利的交通优势。【高速公路】济青高速、济南机场高速、东绕城高速、南绕城高速、京台高速相连环绕在济南的外围，项目可方便到达济南国际机场（距离18km）、西客站(距离18km)和山东其它地级市，可以说2小时畅达周边地市，飞抵全国。【公交】地块范围内有10几路公交车，目前起始站有全福立交北侧和石门，分别为71路、97路、309路、328路、16路、46路、70路、106路、165路、K55路、K93路、BRT1、BRT3路、70路、89路、130路、BRT4，将来会有更多的公交车经过我们社区，满足居民的出行需要。另外，全福立交为规划中地铁二号线的站点之一。【城市快速路】地块东侧为二环东路高架桥，与北园高架路、二环西路高架路、经十路、二环南路高架路相连接，洪楼广场、燕山立交、汽车总站、火车站、未来高铁新东站距离我们项目都在10分钟车程内，从泉城广场过来只需要15分钟，从遥墙机场过来只需要20分钟，可谓真正的15分钟畅达全城，不出2小时飞抵全国。

公交：
宋刘村[公交站]（130,70,89,BRT4），高墙王[公交站]（K901慢,130,70,89,K905,BRT4）

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