三庆·汇德公馆-楼盘详情-济南腾讯房产

三庆·汇德公馆详细信息

三庆·汇德公馆是三庆实业集团在花园东路上的又一精工力作。三庆实业集团作为本土实力房企，深耕济南17年。集
团旗下房地产产品线涵盖民用住宅、商业地产、旅游地产、不动产租售，开发房地产项目遍及全国，在海南、武汉、济南
、荷泽、滨州、聊城、烟台、威海等地均有精品楼盘。2014年集团更是以“城市主人、汇德公馆、青年城、荣宝...展开三庆·汇德公馆是三庆实业集团在花园东路上的又一精工力作。三庆实业集团作为本土实力房企，深耕济南17年。集团旗下房地产产品线涵盖民用住宅、商业地产、旅游地产、不动产租售，开发房地产项目遍及全国，在海南、武汉、济南、荷泽、滨州、聊城、烟台、威海等地均有精品楼盘。2014年集团更是以“城市主人、汇德公馆、青年城、荣宝御园、联合财富广潮五盘齐发，闪耀泉城。三庆实业集团秉承“共享共赢”的企业理念，专注建筑品质，铸造美好生活。用自己的实力和成绩，跻身济南一线品牌开发商行列。优越区位篇：高新、新东站板块交界高新中央居住区核心三庆·汇德公馆位于济南市高新区花园东路北侧，开拓路东侧。占据高新中央居住区核心位置。近年来随着济南市“东拓、西进、南控、北跨、中疏”的市政规划方针，作为东拓第一站的高新区规模日益壮大，依托于高新政务区、商务区之上在工业南路北侧形成大型中央居住区即高新中央居住区，而本案正处于高新中央居住区核心位置。3分钟到丁豪广尝高新银座、华润万家、齐鲁医院、高新管委会、高新行政审批中心；5分钟可达齐鲁软件园、舜泰广尝齐鲁软件学院、省立医院、奥体中心、新东站；10分钟可达洪楼广尝洪楼银座、洪楼大润发、二环东路；便捷交通篇：七纵五横立体交通路网，多重选择，瞬间通达全城三庆·汇德公馆项目南临城市副中轴花园东路(花园路延长线)，东邻城市南北大贯线凤凰路；花园东路西接洪楼商圈，东连高新区；凤凰路改造升级，直通工业北路、花园东路、工业南路、经十路、旅游路，成为济南东部南北交通主干道；七纵五横立体交通网络，瞬间通达全城。七纵：二环东路、奥体西路、奥体东路、舜华路、开拓路、凤凰路、绕城高速；五横：工业北路、花园东路、工业南路、经十路、旅游路。七纵五横交通网络内部集合新东站、遥墙国际机尝绕城高速、长途汽车东站、快速公交BRT、城市轻轨构成个一个全方位立体快速交通网。将机尝泉城广尝洪楼广尝奥体中心、高新区全部纳入一刻钟生活圈版图，以分钟定义都市生活维度。而本案正处于此立体交通网络核心位置。毗邻规划轻轨R2、R3号线主站，K166路公交就在家门口，便捷与幸福触手可及。成熟配套篇：5分钟生活圈，近距尊享高新顶级全配套服务,三庆·汇德公馆地处高新中央居住区核心位置，近距尊享高新顶级市政、商业、医疗、教育等全配套。市政配套：高新区管委会、高新区行政审批中心、高新区法院、高新区工商税务局等；商业配套：丁豪广尝华润万家、高新银座、万达广尝雨滴广尝银丰联荷广尝三联商社、家家悦等；医疗配套：齐鲁医院东院、省立医院东院、济炼医院、历下区第三人民医院等；教育配套：高新实验一孝高新实验中学、山师附孝伊顿国际双语幼儿园、大地幼儿园、银座双语幼儿园。休闲配套：高新国际会展中心、奥体中心等；金融配套：中国银行、农业银行、工商银行、浦发银行、建设银行、齐鲁银行等另外社区二期规划建设一所18班幼儿园，社区底商包含医疗卫生服务站、百货超市、农副食品超市等，满足居民日常生活、幼儿教育需求；卓越规划篇：新古典主义建筑欧式风情园林13万平精致社区三庆·汇德公馆项目占地32000㎡，建筑面积13.3万㎡，住宅建筑面积9.27万㎡,地上容积率3，物业类型为全景板式高层、小高层住宅，涵盖少量社区底商。规划建设1座综合楼，栋住宅8栋，共974户。项目一期产品以济南市场热销的紧凑小面积两室、三室为主，搭配经济型三室、四室，满足不同置业者需求。主力户型面积区间为75-140平米，绿化率达35%。是高新区中央居住区内的优居典范。创新建筑设计项目整体建筑风格为新古典主义风格，注重建筑细节，经典三段式，板式高层、小高层设计，有古典情怀，外观简洁大方，融合多种风情于一身，加入现代及art-deco风格元素，建筑群体既整体又细腻，经典、优雅、大方。欧式风情主题园林高贵典雅欧式风情主题园林，中轴对称，户户观景。真正的全景建筑。园林设计理念：一心即中央花园，两轴即东西向的景观轴线串联地块的核心景观花园，东侧小汉峪沟等景观轴线；南北向的轴线则串连了小区入口广场；多组团，宅间绿化；将中国古代传统造园手法和国外经典造园形式相结合，中西合璧，打造新古典的欧式居住景观。中央景观湖、五大主题花园、滨河景观带将项目打造成为济南东部全景优居社区；主题休闲会所五星级主题休闲会所，集娱乐、休闲、商务于一体，运动、阅览轻松恣享，装修精美典雅，处处绽放艺术气息，高级会所式经营，让您尽享尊贵服务。精工户型篇：75-140平个性空间，一步到位的生活三庆·汇德公馆项目建筑为18-26层全景板式高层、小高层；主力户型面积区间：75-140㎡。两室、三室、四室，满足不同置业需求；户型全明通透，布局紧凑、合理，空间利用率超高；卫生间全部采用干湿分离设计，且全部为明卫设计，保证卫生间通风、清洁；五星级物业服务篇国家二级资质美嘉园物业，也是三庆实业集团下属的物业公司。采用开发商自己的物业，全天24小时保安巡逻服务，采用全天智能化系统：1、车库入口门禁系统；2、单元门可视对讲系统；3、大门道闸、人车分流系统；4、全天24小时电视监控系统；5、景观灯照明系统；6、110联动报警消防自动报警及自动喷淋系统。
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基本信息
配套信息
交通出行

2018年08月30日更新

区县
高新
所属商圈
会展中心商圈
占地面积
32000平方米
开盘
2015年10月15日
入住
2016年8月31日
建筑面积
133000平方米
产权年限
住宅70年
建筑类别
高层、小高层、板楼
总户数
974
当前户数
974
装修情况
毛坯
物业费
1.8元/平方米·月
绿化率
35%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
3[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
济南三庆汇德置业有限公司
物业公司
济南美嘉园物业
预售证
济建预许2015578号
售楼地址
高新区会展中心会展路E区一楼(会展美食街东首)

中小学：高新第一实验学校9年制综合商场:丁豪广尝华润万家、高新银座、万达广尝雨滴广尝银丰联荷广尝三联商社、家家悦幼稚园:伊顿双语幼儿园、大地幼儿园、银座双语幼儿园银行:中国银行、农业银行、工商银行、交通银行、建设银行、齐鲁银行、浦发银行、恒丰银行等邮局:中国邮政高新片区医院:齐鲁医院东院、省立医院东院、济炼医院、历下区第三人民医院、省胸科医院东院幼稚园:伊顿双语幼儿园

学校：
尚园国际幼儿园高新分园（635米），济南高新区颖秀幼儿园（685米），启智幼儿园（755米），济南市历城区文华小学（1239米），济南市义和小学（1727米）
购物：
益康便利店(颖秀店)（370米），小松鼠手机便利店（399米），天天惠超市（429米），7天优品（430米），智慧便利店（435米），智慧便利店（435米），永生批发超市（440米）
生活：
济南市农村商业银行(牛旺支行)（816米），中国农业银行(济南未来城分理处)（948米），中国建设银行(济南未来城支行)（967米）
娱乐：
大地影院(万虹银座店)（2453米），恒大影城（2554米），8D互动影院（2788米），大山坡公园（2916米）
餐饮：
华祥炒鸡店（95米），旺旺家常菜（189米），幸福鸟便当（276米），福地牛肉馆分店（314米），九阴真经（316米）

K166路公交就在家门口；轻轨R2\3号线主站举步可即；城际高铁5分钟车程；10、122、47路公交凤凰路站，BRT6路盛福庄站；

公交：
花园东路金达路[公交站]（138），开拓路沁园路[公交站]（138,K150），金达路中林路[公交站]（138）

三庆·汇德公馆网友点评

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全部(6) 好评(4) 差评(3)

腾讯网友

2015-01-08 16:28:07

优点：: 有证吗

腾讯网友

2014-06-21 17:16:54

优点：: 感觉挺好就是不知道，价格怎么样，何时开盘，学校是否能实现，很期待哦，
缺点：: 能是想想中的吗？很远，期待中。。。

腾讯网友

2014-05-31 09:40:46

优点：: 看起来是不错的，就是不知道价格怎么样
缺点：: 价格大约范围在多少；学校是否实现；公摊多少？什么时间入住也是未知，遥远啊
总结：: 入住时间大约是什么时间

腾讯网友

2014-03-12 09:29:00

优点：: 3.8号下午去三庆销售人员那里了解了一下关于三庆汇德公馆的一些情况，感觉不错，因为一直打算今年下半年买房，上半年先多跑几个楼盘选房，正好三庆还要几个月开盘，简直天时地利人...
缺点：: 还未发现（PS：想知道价格在哪个区间）
总结：: 对于我这样的屌丝来说，三庆真的是值得拥有（会不会被三庆黑掉啊，哈哈）！展开

腾讯网友

2014-03-05 01:47:54

总结：: 路过项目所在地时就感觉项目建成后应该比较有品味，值得期待！今天我第一个关注，如果能成为业主希望开发商开盘时也能关照我！哈哈！

腾讯网友

2014-03-05 01:41:31

总结：: 从项目名称上看很有中国传统文化的味道，值得期待！

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