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6条购房评论590人报名团购2018年11月05日更新

彩虹湖

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济南高新区孙村片区的核心地带

2017年02月23日参考价格： 均价4800元/平米 走势 计算器

053188766277
  • 楼盘地址：经十东路孙村立交向北1公里彩虹湖公园北临 [楼盘地图]
  • 开盘时间：2013年7月6日
  • 入住时间：2014年8月31日
  • 物业类型：住宅
  • 产权年限：住宅70年
  • 装修情况：毛坯
  • 建筑类别：板楼、小高层、高层
  • 开  发  商：济南华昱置业有限公司
  • 预  售  证：1#5#楼济建开预许字第（2009）482号
  • 售楼地址：高新区世纪大道与春晖路交汇处南行1500米
  • 物业公司：嘉园物业
  • 物  业  费：1.5元/平方米·月
  • 更多彩虹湖详细信息>>

彩虹湖购房必看

优点
彩虹湖位于城市东拓区域内，南邻风景优美的彩虹湖，社区内超过35%的绿化率，是环境优美的生态宜居社区。价...[详情]
缺点
彩虹湖地理位置较为偏僻，距离市区远，乘公交前往需一个小时路程。项目所在地多物流公司，大型货车通行较频...[详情]
查看价格走势

彩虹湖价格走势

  • 彩虹湖
  • 高新
  • 济南
  • 彩虹湖2017年02月23日销售报价为均价4800.00元/平方米，相比上个销售周期持平。
  • 高新共20个可销售普通住宅项目，彩虹湖销售均价相比高新均价低出68%。
  • 济南共150个可销售普通住宅项目，彩虹湖销售均价相比济南均价低出67%。

彩虹湖户型图

全部户型(40)二居（6）三居（11）四居（14）楼层平面图（5）

<
户型解析

户型在56-312平米之间，可选区间大，能满足刚需和改善型人群的不同需求，户型功能划分齐全，通风效果好。

  • 同价位楼盘
楼盘名称 所在区域 价格
中再·凤凰城 商河南部新区 4500元
大魏明都 天桥其它 4500元
恒大金碧天下 雪野其它 4288元

彩虹湖交通配套

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彩虹湖详细信息

查看全部 >>
项目位于济南高新区孙村片区的核心地带，在世纪大道与经十东路之间，东邻春博路、西临春晖路(3号路)、北靠科
航路(6号路)、南侧为华昱置业开发的联排别墅项目(天马相城)。项目占地面约184亩，总建筑面积(含地下)约40万平方米
，分为A、B两地块，其中A地块为商服用地，占地约43亩，以办公公寓、商务公寓为主，可规划建筑面积约11万...展开
  • 基本信息
  • 配套信息
  • 交通出行
2018年11月05日更新
  • 区    县

    高新

  • 所属商圈

    经十东路

  • 占地面积

    122728平方米

  • 开    盘

    2013年7月6日

  • 入    住

    2014年8月31日

  • 建筑面积

    400000平方米

  • 产权年限

    住宅70年

  • 建筑类别

    板楼、小高层、高层

  • 总 户 数

    2903

  • 当前户数

    2903

  • 装修情况

    毛坯

  • 物 业 费

    1.5元/平方米·月

  • 绿 化 率

    35%[关于绿化率]

  • 容 积 率

    2.5[关于容积率]

  • 开 发 商

    济南华昱置业有限公司

  • 物业公司

    嘉园物业

  • 预 售 证

    1#5#楼济建开预许字第（2009）482号

  • 售楼地址

    高新区世纪大道与春晖路交汇处南行1500米

中小学：孙村中学银行：建设、齐鲁、工商、农业邮局：高新区邮局医院：省立医院、武警医院、省妇幼保健院幼儿园、文化活动站、室外居民健身场地
  • 学校：

    济南高新区春晖小学(彩虹湖校区)（182米），孙村小学（841米），济南高新区科航路学校（841米），济南红缨幼儿园（955米），济南高新区春蕾幼儿园（955米），华春幼儿园（960米）

  • 购物：

    陶鲁超市NO.068（396米），宗迎超市（734米），倍全互联网便利店（786米），随缘综合超市（789米），利华园超市（798米），利华园超市（798米），天地园超市（805米）

  • 生活：

    中国农业银行(孙村支行)（1249米），中国邮政储蓄银行(孙村营业所)（1256米），济南农商银行(孙村支行)（1278米），齐鲁银行卡助农取款服务点（1280米），济南农商银行西顿邱支行（1461米）

  • 娱乐：

    彩虹湖公园（912米），孙村影剧院（1290米），青春影院（2488米）

  • 餐饮：

    鲁渝有约（413米），安徽正宗牛肉版面（786米），振国牛肉拉面（789米），泰安油酥烧饼（798米），农家菜馆（842米）

    现开通K162、308、321等公交车。乘坐321路公交线路直达，在孙村站下车，沿科航路向西走至十字路口向南步行810米到达项目；乘坐311路,在小龙堂北站下车，沿G309走70米，右转走40米，左转上孙村立交桥沿孙村立交桥走390米，向右前方转进入X051，沿X051走1.2公里，即可到达项目。
    • 公交：

      科航路春意路[公交站]（K162）

彩虹湖网友点评

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全部(6) 好评(4) 差评(5)

腾讯网友

2015-03-23 12:58:08
优点：
有房产证，放心点
缺点：
户型不太好，价格有点贵，车位价格不合理，太贵
总结：
这里毕竟是农村，经济收入有限，要进行不动产登记了，快快降价吧

腾讯网友

2014-06-10 08:40:02
优点：
暂无发现
缺点：
，那么偏僻的地方这个价实在高了

腾讯网友

2014-02-24 11:36:50
优点：
还没发现
缺点：
平摊面积太多，127合100
总结：
价格高，平摊多，停车位贵，物业贵

腾讯网友

2014-01-28 22:27:57
优点：
空气质量比市区稍好点
缺点：
购物不方便物业还需改善，地下车位刷卡机应该太不方便，需要改善。彩虹湖下班期间不能随便进出
总结：
希望给业主创造一个良好的生活氛围，彩虹胡能给业主带来方便。本来买房就是冲着彩虹胡环境好早晚能有个锻炼身体的地方结果彩虹湖公园却只能在规定的时间进出。太失望，望协调整改

腾讯网友

2013-06-22 17:11:58
缺点：
离市区太远

腾讯网友

2013-03-20 15:56:25
总结：
开盘价有点高
写点评 查看全部6条评论 >>

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