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中铁逸都国际详细信息

中铁·逸都国际二期“兰庭”荣耀登场！九重优居体系升级呈现，首批90-130㎡优居户型全新呈现！中铁·逸都国
际为中铁置业集团有限公司和中铁十局集团有限公司联合投资，开发商为济南中铁置业有限公司。中国中铁是隶属于国资
委的大型央企，是世界双500强，全球建筑业排名第一的大型企业，中铁置业是中国中铁股份有限公司以房地产...展开中铁·逸都国际二期“兰庭”荣耀登场！九重优居体系升级呈现，首批90-130㎡优居户型全新呈现！中铁·逸都国际为中铁置业集团有限公司和中铁十局集团有限公司联合投资，开发商为济南中铁置业有限公司。中国中铁是隶属于国资委的大型央企，是世界双500强，全球建筑业排名第一的大型企业，中铁置业是中国中铁股份有限公司以房地产为主业的全资子公司，是国资委批准的以房地产开发经营为主营业务的16家央企之一。开发项目分布在北京、上海、深圳、西安、三亚、青岛、杭州、厦门、成都、长沙、贵阳、沈阳、石家庄、蚌埠、秦皇岛等19个大中城市，开发项目规划总建筑面积面积超过3000万平米。中铁·逸都国际雄踞东城心脏区域，与济南“华尔街”汉峪金谷仅一路之隔。汉峪金谷为济南市新的金融商务中心、CBD中心和城市综合体，是山东省和济南市“十二五”期间的重点建设工程。政府总投资1000亿打造，占地1000亩，建筑面积1000万㎡，预计利税100亿，商务人口10万以上，强势打造黄河中下游中心金融城。根据规划，未来的汉峪片区将建成济南东部新区的商务科研中枢、生态宜居绿谷、和谐多元新区。建成后将有300米的超高层地标性建筑，目前意向入驻金融管理机构有山东省银监局、中国人民银行，金融类总部有兴业银行、平安银行、齐鲁证券、鲁银投资等十余家。此外，还有山东电建、山东省国有投资控股等多家大型企业总部。项目北侧为总部经济基地，舜泰广场、齐鲁软件园、雨滴广场、山大软件学院、高新区管委会、高新银座等各种高端配套云集，一站玩转高新区。项目北侧的经十路和南侧的旅游路作为贯穿济南东西向的交通要道,是济南的交通主动脉。凤凰路是市政规划的南北向城市主干道，面宽50米现已正式通车，并根据规划将南延至二环南路，“一纵两横”的交通格局已然形成，轻轨R3号线、公交总站勾勒出多样的交通方式，畅享都市圈的便利生活。中铁·逸都国际位于三面环山、环境优美的汉峪片区，项目周边白云山、莲花山、围子山相依为伴，绿脉纵横，空气清新，是政府重点打造的生态居住中心。项目周边高端配套环伺左右，龙奥大厦、奥体中心、喜来登大酒店、省立医院东院、省高级法院、省博物馆、省美术馆等顶级配套，3分钟享尽所需。此外，根据规划汉峪片区内将配备济南市中医院，一处养老院，三所区级文化设施，三处居住区级体育设施和一处新文化广场，让您的生活关怀无微不至。项目自身也拥有完善的商业配套。项目内将建成十余万平米的商业中心，大型购物中心、美食广场、电影院、KTV、健身会所和精品步行街，让您足不出户就可以享受集购物、餐饮、娱乐、健身、休闲于一体的一站式舒适生活。项目拥有完善的教育资源，签约大地瑞丁国际幼稚园，业主孩子可享受国际双语教学及周边规划配套学校，12年教育全程无缝衔接，让您的孩子第一时间享用优质教育资源，赢在起跑线上！中铁·逸都国际总建筑面积百万平米，依山林地势错落矗立小高层、高层及商业配套，产品涵盖小高层、高层、公寓、商业等，一期87-170㎡已售罄并即将交房。　　中铁·逸都国际二期“兰庭”荣耀登场！九重优居体系升级呈现，首批90-130㎡优居户型全新呈现. 　　二期“兰庭”在功能布局方面，充分结合了地块所处环境和周边的景观资源，通过对道路划分，将原本封闭的居住环境在确保社区安全性的基础上进行一定程度的打破，分成了南北两区，通过南湖路的划分，使得社区各个组团之间的道路与城市道路有机结合和延伸，让社区以开放的形态融入到更大城市环境中，并与周边的社区融为一体，形成资源共享的整体。园林景观方面，二期体现的是“水中溪”的概念，强调水系的蜿蜒曲径感，通过内部生态水系及生态景观，将水的灵动发挥到了极致。设置水景设施，通过静水、雾喷等多种形态的水景处理来增加空间的灵动趣味，并能产生大量负氧离子，增加空气湿度，创造出如氧吧一般的高品质生态景观空间。　　除此之外：植物是建筑最好的外立面，项目二期一改传统的“草多花少”的布景方式，花灌木搭配种植四季植物，打造出“三季有花，四季常绿”的丰富景观，强调绿化的组团性与层次感，因地制宜，为业主打造5重园林景观体系。二期“兰庭”荣耀登场，90-130㎡优居户型全新呈现！项目地址：旅游路与凤凰路交汇处 VIP专线：0531-5883 6666
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基本信息
配套信息
交通出行

2020年02月13日更新

区县
高新
所属商圈
东部新城
占地面积
200100平方米
开盘
2016年3月
入住
2015年12月31日
建筑面积
1000000平方米
产权年限
住宅70年
建筑类别
板楼、小高层、高层
总户数
2152
当前户数
1440
装修情况
毛坯
物业费
1.8元/平方米·月
绿化率
40%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
3[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。

中小学：新建小学四所、初中三所、高中两所银行：建设银行、工商银行、恒丰银行、平安银行、中信银行医院：省立医院东院、济南急救中心商业：中铁生活广场、中齐未来广场、汉峪金谷商业街其他：汉峪金谷、喜来登大酒店、奥体中心、省博物馆、省高级法院、雨滴广场、联荷广场幼儿园：项目内配建大地瑞丁双语幼稚园便利超市、健身娱乐设施

学校：
济南高新区中铁逸都瑞丁幼儿园（213米），济南高新区第二实验学校（306米），济南市小名士幼儿园（446米），济南国际学校（596米），大地瀚裕幼儿园（759米）
购物：
中国石油(济南销售分公司第六十九加油站-便利店)（318米），陶鲁超市NO.31（333米），陶鲁超市NO.31（333米），兰庭超市（458米），兰庭超市（458米），倍全互联网便利店（464米）
医院：
济南高新区兴旺家园社区卫生服务站（279米），济南高新区舜华路办事处南胡社区卫生服务站（676米）
生活：
农村商业银行(汉峪金谷支行)（668米），农村商业银行(汉峪金谷支行)（668米），中国信合ATM(港九路)（1505米），农村商业银行(临港南区分社)（1507米），中国邮政储蓄银行(港沟支行)（1511米）
娱乐：
舜奥山体公园（2177米）
餐饮：
圣都熟食(兴旺店)（235米），兰州拉面（246米），黄焖鸡米饭(济南总店)（262米），味中味餐厅（283米），金满福蛋糕房（318米），兴旺菜馆（338米）

115、116、136、202、303、305、306路，坐312323325326路公交车到小汉峪东下车即可。周边多样交通：北侧凤凰路与经十路交界处，形成立体交通枢纽，涵盖地铁1号线、轻轨、公交总站。

公交：
旅游北路汉峪中路[公交站]（519），汉峪中路旅游北路[公交站]（519），汉峪中路旅游路[公交站]（145,519），凤凰路旅游路[公交站]（K73），汉峪中路华奥路[公交站]（519）

中铁逸都国际网友点评

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全部(10) 好评(7) 差评(5)

腾讯网友

2015-09-16 14:06:39

优点：: 金九银十到，济南楼市进去“旺季时间”在各区域的楼市表现中，东城楼市异军突起，势必成为未来济南楼市的领头羊济南的东城迅速崛起，成长为现在集科技与商务于一体的高大上的新... 展开

腾讯网友

2015-09-14 08:58:04

优点：: 中铁·逸都国际，金秋特惠季，万人团房节，90-170㎡观景高层/花园洋房，最高直省20万！
总结：: 好房快抢！详询58836666

腾讯网友

2015-09-12 08:56:58

优点：: 感恩教师节，欢乐在逸都，中铁欢乐汇开幕啦！来中铁·逸都国际营销中心，美食自助、石膏DIY、3D拼图、砸金蛋赢大奖等欢乐活动等你来海！更有购房9折优惠，20套特价房源一口价限时来... 展开

腾讯网友

2015-09-11 10:37:25

优点：: 中铁逸都国际目前小高层、高层、洋房在售，在售户型面积涵盖90-170㎡，高层2#楼在售户型有93㎡两室，110㎡、130㎡三室，其中两室均价8500元/㎡，三室均价9200元/㎡；11#楼为小高层...
总结：: 项目目前推出20套特价房，购房的客户可享受7%的钜惠，另外购房交5000还可享受97折，预计2015年12月30日前交房入住。目前项目已经签约高新第二实验学校，可享12年社区教育，另外社区... 展开

腾讯网友

2015-07-31 00:04:22

优点：: 地势在济南算比较高的，下雨没有积水，干净。空气比较好，住的比较舒服。生活压力比较小，附近有三个大集，买菜生活还可以。交通比较顺畅。
缺点：: 门口只有145路公交车和城际交通车，交通还有待改善。开发商应重视居住配套。例如：农贸市场的建设
总结：: 还是不错的，感觉还行

腾讯网友

2015-03-15 10:00:31

优点：: 环境好，交通便利。小区门口有K145等公交车。西邻汉峪金谷和奥体中心，东临高新第二实验学校，南面与省直机关宿舍隔旅游路相望。
缺点：: 暂时商业配套尚不配套。
总结：: 汉峪片区正在崛起，值得拥有。

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