天河理想城-楼盘详情-湖州腾讯房产

天河理想城详细信息

天河理想城地处的西南新区，是湖州市政府斥资200亿巨资全力打造的城市新核心，区域内居住氛围浓厚，大型商业
体林立，出行便捷，是集居住中心、商业中心、交通中心为一体的CBD商务区，规划定位相当于上海的金融魅力中心“陆
家嘴”；此外周边生活环境十分优美，坐拥一山（西塞山），二水（西苕溪、小莱茵河），三公园(湘几漾、苕...展开天河理想城地处的西南新区，是湖州市政府斥资200亿巨资全力打造的城市新核心，区域内居住氛围浓厚，大型商业体林立，出行便捷，是集居住中心、商业中心、交通中心为一体的CBD商务区，规划定位相当于上海的金融魅力中心“陆家嘴”；此外周边生活环境十分优美，坐拥一山（西塞山），二水（西苕溪、小莱茵河），三公园(湘几漾、苕溪、星汇三大主题公园)，随着各项配套建设尤其是商业配套设施的不断完成，湖州的魅力中心的价值正在不断被发现。该项目就位于此魅力中心的核心位置：东坡路与田园路交汇处，对面是规划中的百万方shopping mall 项目总规划50万方，是湖州首屈一指的高端住区，由天河置业计划投资约20亿精心打造。东、南两面临水，千米水景私家独享；北接东坡路西临田园路，浙北商圈、杭宁高速、城际高铁和规划中的湖州火车站触手可达。另配套有2万方的风情商业街、生活广场、净菜超市及多功能会所，为业主带来一站式生活便利。就学方面，业主子女可直接就读湖州硬件设施的新风小学及项目自带的国际启蒙教育中心。另外该项目还首创了“登堂入室”的入户方式，主入口设置五星级酒店式大堂，彰显业主的尊贵身份。项目建筑摒弃传统排排坐式布局，采用大围合、大中庭，退让出超大楼间距与超阔景观空间，整体分为三大建筑组团；南侧为沿河而建的皇家英伦风格别墅，与15米纵深的河滨绿化相映成趣；中间为湖州第六代多层花园洋房组团，深浅褐石、高低院落、层层退台、专享电梯，附赠超大露台或花园，开创湖州洋房生活时代；项目北侧是“ART DECO”风格的观景高层，气质典雅，首层采用4.5米架空设计，配置豪华入户大堂，近观中庭远观环山，视野辽阔。项目景观由国内著名的棕榈公司担纲设计，依托项目自身优势与建筑风格，以柏拉图著作中的理想国度“亚特兰帝斯城”为蓝本，以8万方超大园林、3大特色景观组团、超大中庭，呈现理想住区理想风情。如此精工巨著，来自天河置业的匠心独运。天河置业隶属创建于1988年的天河集团，是浙江省知名有色金属巨头，并相继投资开发了金华城北大盘“东方前城”和江西景德镇“时代奥园”；天河置业秉承多年开发精髓，必将该项目打造成为集团在长三角地区具影响力的魅力大盘
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基本信息
配套信息
交通出行

2017年12月05日更新

区县
吴兴区
所属商圈
西南新城区域
占地面积
172290平方米
开盘
2017年7月1日
入住
2016年1月25日
建筑面积
484139平方米
产权年限
住宅70年
建筑类别
板塔结合、低层、多层、联排别墅…
总户数
3026
当前户数
3026
装修情况
毛坯
物业费
1.7元/平方米·月
绿化率
46%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
2.16[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
湖州天河置业有限公司
物业公司
广东中奥物业管理有限公司
预售证
湖售许字（2017）第00108号；售许字（2015）第018号
售楼地址
西南新城田园路与东坡路交汇处（项目现场）

综合商场：湖州国际小商品城、红星美凯龙家居生活广场车站：湖州客运中心公园：湘几漾、苕溪、星汇三大主题公园学校：新风实验小学教育集团、外庄中学（规划）医院：九八医院会所、商业中心

学校：
诺亚舟幼儿园（7米），理想城幼儿园（297米），湖州市夹山漾幼儿园（695米），双塘小学（1146米），湖州市清河幼儿园（1272米），湖州市吴兴区城南实验学校（1323米）
购物：
琦奇超市（258米），琦奇超市（258米），湖州老大房超市（260米），湖州老大房超市（260米），红星环球建材家居广场（400米），名都华联超市（515米）
生活：
湖州银行ATM（649米），湖州银行ATM（649米），交通银行ATM（697米），交通银行ATM（697米），中国建设银行ATM（699米），中国建设银行ATM（699米），中国农业银行ATM（1233米）
娱乐：
莲花庄公园（2883米）
餐饮：
朱师傅麻辣烫（257米），阿鹏私房菜（273米），KK餐厅（501米），桐乡阿能面馆(湖州国际小商品城店)（596米），西西米亚（601米）

公交2路、24路至汽车总站下

公交：
红星美凯龙[公交站]（204），湖州汽车总站[公交站]（16,24），二环南路口[公交站]（2,24,204,303,23环线,16,310,30）

天河理想城网友点评

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全部(14) 好评(5) 差评(3)

腾讯网友

2017-08-15 22:41:37

缺点：: 主要是这一块没有什么产业啊, 只有房地产

腾讯网友

2017-06-06 22:34:12

总结：: 房价将跌先不要买

腾讯网友

2017-05-28 10:04:03

总结：: 楼层户型好，洋房送超大面积，位置优越，北面佳源都市，南面的地被绿地集团拿下，西面红星美凯龙两期。非常值得投资！！

腾讯网友

2016-07-16 13:54:19

总结：: 公众交通不便价格还是偏高学区不好出城方便

腾讯网友

2016-07-06 14:46:55

优点：: 理想城后面的**教育集团西南小学（暂定名）很近~非常方便
总结：: 理想城后面的**教育集团西南小学（暂定名）很近~非常方便

腾讯网友

2015-12-13 22:55:03

总结：: 性价比绝对湖州最好

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