中洲半岛城邦-楼盘详情-惠州腾讯房产

中洲半岛城邦详细信息

华基江山是华基集团全资打造的“东江岸上百万平米学府城邦”教育与房地产的标杆之作。项目占地50万平米，总建
筑面积120万平米，分5期开发，现已开发至第四期；总投资80多亿元，住宅面积约90万平米，产品覆盖：低密度住宅、花
园洋房；商业面积约30万平米，总户数：7000户，预计居住人口：3万人。展开华基江山是华基集团全资打造的“东江岸上百万平米学府城邦”教育与房地产的标杆之作。项目占地50万平米，总建筑面积120万平米，分5期开发，现已开发至第四期；总投资80多亿元，住宅面积约90万平米，产品覆盖：低密度住宅、花园洋房；商业面积约30万平米，总户数：7000户，预计居住人口：3万人。
　　　
华基江山有三大核心价值点：资源、教育、商业综合体、是惠州的1、资源中心；2、教育中心；3、商业中心。
　　　
资源中心【江景/公园】
项目独享“一江两山三公园一绿道”，绝佳资源，1江：南向一线临东江，2山：项目自带1座自然山体，东山省级森林公园山体。3公园：滨江公园、私家山顶公园、东山省级森林公园。1绿道：3号绿道——主题“江之美”
教育中心（教育与地产的标杆之作）
享“15+1”全程国际教育
“15”代表：从幼儿园至高中15年基础教育
项目现有：博罗中学，示范高中与广州的广雅、执信、育才、中学，深圳的实验学校、外国语学校、深圳市高级中学等齐名。
北大附属实验学校幼儿园已开学。
“1”代表1站式素质教育：包括早教、幼儿、学生、青年、老年人一站式素质教育。力争把我们社区打造成惠州一个 “15+1”全程国际教育基地
　　　
商业中心：
商业面积约30万平米， 12万平米国际MALL、13万平方米的五星级酒店、5A级写字楼、5万平米社区商业。
社区5万平米的社区商业面积是按照1：1.7来配比，就是1个人配套1.7平米的商业面积;比新加坡、欧美一些先进国家的1：1.5还多0.2平米，比我国现在大中城市社区商业面积1：0.7的比例，翻了一倍。所以：设计眼光是非常超前的。商业面积的建设，1、可以解决社区生活便利性；2、可以解决就业；3、可以解决业主投资问题；4、解决就近工作就近入住问题。符合中国“城镇化”建设发展理念
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基本信息
配套信息
交通出行

2018年03月26日更新

区县
惠城区
所属商圈
江北
占地面积
500000平方米
开盘
2018年4月
入住
2018年年底
建筑面积
1200000平方米
产权年限
70年
建筑类别
板塔结合、低层
总户数
7000
当前户数
496
装修情况
毛坯、公共部分装修
物业费
1.2元/平方米·月
绿化率
35%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
2.3[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
惠州市银泰达实业有限公司
物业公司
华基物业
预售证
博罗房预许(2015)009号
售楼地址
惠博沿江景观大道南侧东江边（新博罗中学对面）

幼儿园：惠州市直属机关幼儿园（江北），市机关一幼（江北）博罗中心幼儿园，博罗机关二幼，罗阳中心幼儿园。小学：惠州市第一小学（江北），罗阳中心小学，博罗城郊中心小学中学：博罗中学、黄冈中学惠州人民医院江北分院：江北合生大桥下8分钟车程惠州市中医院：惠城区下角菱湖三路12分钟车程博罗人民医院:博罗罗阳镇桥西六路博罗妇幼保健院：博罗罗阳镇罗阳路博罗中医院：博罗罗阳镇榕新路10分钟车程内：江北丽日购物广场，华贸中心商业城（2010年底开业），佳兆业中心华润万家（2011年开业）3分钟车程内:人人乐商场（城市代号项目），沃尔玛（博罗体育馆旁）五星级酒店：凯宾斯基酒店，万丽酒店，度假村：涛景高尔夫度假村（5分钟车程），凯泉高尔夫度假酒店（汤泉3分钟车程）四星级酒店：顺天云景酒店，江景商务酒店内部配套：北大附属实验学校幼儿园、北大附中、附孝博罗中学、12万平米国际MALL、12万平方米的五星级酒店、5A级写字楼、钻石港私人会所、五星级酒店、悬崖会所、游泳池、灯光篮球尝网球场，华润万佳超市、菜市尝社区医院、明鑫食府、社区警备室

学校：
北大附属实验学校幼儿园（11米），蓝彩虹幼儿园（457米），太阳城金泰幼儿园（1307米），富力伟才国际幼儿园（1527米），香港伟才国际幼儿园（1586米），保利幼儿园（1592米）
购物：
华润万家(华基江山分店)（397米），易购（534米），芙蓉兴盛便利超市粤2906号（1641米），梓怡小超市（1798米），客佳便利超市（1800米），玖壹年进口商城（1985米）
生活：
招商银行(博罗支行)（1709米），招商银行ATM（1711米），中国邮政储蓄银行(商业东街营业所)（1972米）
娱乐：
博罗东山省级森林公园（1223米），博罗私人影吧（1434米），中影南方影城(博罗店)（1512米），华夏国际影院(博罗店)（1795米），中影·星际国际影城(城市代号店)（2046米）
餐饮：
东海西饼（114米），笑笑烧鹅皇（133米），东升饭店（137米），群乐横沥汤粉（182米）

惠城方向可搭乘L1路公交惠州河南岸汽车站出发至华基江山站下，博罗方向可搭乘3、4路线公交至博中新校区（华基江山对面）发车

公交：
城市山麓[公交站]（L2,博罗3,L1B线,L1A,L1,博罗4）

中洲半岛城邦网友点评

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全部(5) 好评(4) 差评(4)

腾讯网友

2016-07-20 00:07:44

总结：: 二期交楼都无期

腾讯网友

2015-12-27 22:00:41

优点：: 环境好
缺点：: 靠近马路

腾讯网友

2014-06-16 20:28:47

优点：: 高层,楼与楼之间的距离大,受光好
缺点：: 靠大马路,配套不全.小区规模不大
总结：: 以此前的价格,相对于整个博罗来说,价格偏高,性价比不高.

腾讯网友

2014-02-23 14:11:18

优点：: 华基江山性价比高、具有投资价值
缺点：: 配套工程尚不多
总结：: 值得购买

腾讯网友

2013-11-30 12:54:53

优点：: 环境还行
缺点：: 中小学离本社区太远,超市也是太远
总结：: 目前不理想

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