金钻精品公馆-楼盘详情-惠州腾讯房产

金钻精品公馆详细信息

钻石公馆——位于惠阳区淡水土湖。项目主推建筑面积约33、56、75、80㎡百变户型，营销中心即将开放。

基本信息
配套信息
交通出行

2019年01月11日更新

区县
惠阳区
所属商圈
淡水
占地面积
8000平方米
开盘
2016年12月10日
入住
预计2017年10月交房
建筑面积
49000平方米
产权年限
住宅70年
建筑类别
高层
总户数
580
当前户数
580
装修情况
毛坯
物业费
1.5元/平方米·月
绿化率
30%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
4.76[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
惠州市裕冠地产有限公司
物业公司
深圳中裕冠物业有限公司
预售证
惠阳房预许字（2016）第054号
售楼地址
惠州市惠阳区淡水土湖兴湖路钻石公馆营销中心（城区中队旁）

教育配套——公立学校近在咫尺，本案紧靠群星小学，与群星幼儿园为邻，土湖小学、第八小学、白云小学、中山中学、学校环绕项目周边，您的孩子可自行徒步上学，无需担心路途遥远而增加的安全隐患；
商业配套——天虹商场、万联广场、沃尔玛等大型一站式购物，步行10分钟内均可到达；
生活配套——土湖肉菜市场步行3分钟即可到达、1公里内四大银行、便利店、手机店、理发店等生活所需的配套应有尽有，尽享成熟商圈之便利；
医疗配套——距离项目5分钟车程就有惠阳三和医院，创建于1993年，是集医疗、教学、科研、预防、保健和康复于一体的二级甲等综合性医院（距离近而不邻，是最为合适的距离，即方便又不影响居住舒适度）；
休闲配套——市政广场、人民公园、半岛文化体育公园和棕榈岛高尔夫球场都是10以内分钟车程

学校：
惠阳区党校附属第二幼儿园（21米），惠州市惠阳区群星小学（68米），群英幼儿园（154米），群星幼儿园（154米），淡水土湖小学（377米），童爱双语幼儿园（457米）
购物：
真实惠百货（212米），新佳美商行（313米），好客来（318米），美佳百货（320米），富航百货（362米），富航百货（362米），微记平价（412米），钟记便利店（415米）
医院：
土湖社区卫生服务中心（697米），胜春医院（729米）
生活：
中国建设银行24小时自助银行(惠州寮湖支行)（676米），中国建设银行24小时自助银行(惠州寮湖支行)（676米），中国建设银行(惠州寮湖支行)（677米），中国建设银行24小时自助银行(金惠大道)（754米）
娱乐：
珠江影业英之皇国际影城（1712米），惠阳大剧院（1798米），体育文化公园（2005米），华影万联影城(人民五路店)（2135米），中惠·影城(人民四路店)（2170米）
餐饮：
贤德农庄（106米），食在好客家食府（245米），沙县小吃（318米），新开心土湖酒店小食店（320米），云祥饭店（336米），烤鱼堂(白云二路店)（372米），天然饭店（399米）

紧邻深圳坪山新区，直线距离3公里，车程5分钟，离深汕高速坑梓出口6公里、10分钟车程（从宝安、龙华、福田、南山沿深汕高速在坑梓出入口下，转丹梓大道，经龙山一路，白云二路转兴湖路，1小时内即可到达本项目；而罗湖可走深惠沿海高速在澳头出口下转大亚湾大道，途经人民路转白云二路再转兴湖路，1小时内即可到达本项目）
5分钟车程可达天虹、沃尔玛、家乐福等大型商超，步行10分钟内既有幼儿园、小学、中学、车程10分钟之内可达惠州南站，深圳地铁14号线惠州段，距离项目仅约700米就有设置站点
步行五十米就有公交，166路、7路、2路、317路、168路直接来往于龙岗、坪山、惠州南站、惠阳城区之间

公交：
土湖小学[公交站]（深惠2,168A,惠阳7,深惠168A），城区一中队[公交站]（168A,深惠2,惠阳7,深惠168A），城区一中队[公交站]（深惠2线,深惠168A,惠阳12路A线,大亚湾317外环,惠阳16等8条线路）

金钻精品公馆网友点评

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全部(1) 好评(1) 差评(1)

腾讯网友

2017-05-13 12:43:32

优点：: 房子格局不大气，窗户楼层矮的很，均摊面积占住房面积高达24.9%，银行利率上浮15%，一点都不划算。
缺点：: 钻石精品公馆的房子真心坑，必须要到惠州南粤银行贷款，首套房贷款利率上浮15%！！不知道这样算不算违规操作？感觉像变相加价。问地产商为什么贷款利率多少，不给答案，说这个归... 展开

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