楼盘简介
在项目设计上，整个小区主要围绕着11万平米的潼桥公园而建，尽享天然氧吧。这个公园是市政府耗资3000万打造的
生态公园。公园前身为茶山，如今公园保留一部分茶树，建设了一个茶艺博物馆。南低北高的形式最大限度的保证每栋楼
享受开阔的视野，户户朝阳，尽享充足的阳光并可最大限度的将潼侨公园景观尽收眼底。展开在项目设计上，整个小区主要围绕着11万平米的潼桥公园而建，尽享天然氧吧。这个公园是市政府耗资3000万打造的生态公园。公园前身为茶山，如今公园保留一部分茶树，建设了一个茶艺博物馆。南低北高的形式最大限度的保证每栋楼享受开阔的视野，户户朝阳，尽享充足的阳光并可最大限度的将潼侨公园景观尽收眼底。
整个项目占地10万平米，建面32万平米，分4期开发。集低密度联排别墅、高层住宅及小高层与商业店铺于一体。容积率低至2.47；绿化率高达30%。总户数为：2169户，车位2413；比例为1:1.2:；其中地上停车位为:241个，地下停车位为：2172个。
我们保利诺楠·锦城项目，因地制宜，通过合理的布置将建筑、道路、停车和人员活动空间串联起来，做到分区明确、动静有致，打造舒适的、品质的社区规划。设计理念上，我们项目通过高层大宅、底层小洋房等丰富的产品，与传统小区设计形成对比。空间布局上，结合入口空间布置中心庭院景观，通过首层架空，在组合出围而不死的内部中心大庭院的同时，进一步创造出第二层次的院落环境，既积极学习中国古典园林中+移步换景，道法自然的空间处理哲学，同时也在空间几何规划上借鉴西方园林的精华，创造出独具特色的情景空间庭院。
而本案即将销售的是一期的21-23#栋共计264户，以及14栋联排别墅共计54套组成。高层单位两梯四户，户型分别为蝶形前方两户77㎡两房两厅，蝶形翼边左侧为97㎡三房两厅，右侧为124㎡四房两厅，全部带保利体系精装交付，户户朝南，直面潼侨公园。无论是从通风，采光，景观视野都非常不错。而我们的别墅都是联排别墅，端头位置266平，中间位置
生态公园。公园前身为茶山，如今公园保留一部分茶树，建设了一个茶艺博物馆。南低北高的形式最大限度的保证每栋楼
享受开阔的视野，户户朝阳，尽享充足的阳光并可最大限度的将潼侨公园景观尽收眼底。展开在项目设计上，整个小区主要围绕着11万平米的潼桥公园而建，尽享天然氧吧。这个公园是市政府耗资3000万打造的生态公园。公园前身为茶山，如今公园保留一部分茶树，建设了一个茶艺博物馆。南低北高的形式最大限度的保证每栋楼享受开阔的视野，户户朝阳，尽享充足的阳光并可最大限度的将潼侨公园景观尽收眼底。
整个项目占地10万平米，建面32万平米，分4期开发。集低密度联排别墅、高层住宅及小高层与商业店铺于一体。容积率低至2.47；绿化率高达30%。总户数为：2169户，车位2413；比例为1:1.2:；其中地上停车位为:241个，地下停车位为：2172个。
我们保利诺楠·锦城项目，因地制宜，通过合理的布置将建筑、道路、停车和人员活动空间串联起来，做到分区明确、动静有致，打造舒适的、品质的社区规划。设计理念上，我们项目通过高层大宅、底层小洋房等丰富的产品，与传统小区设计形成对比。空间布局上，结合入口空间布置中心庭院景观，通过首层架空，在组合出围而不死的内部中心大庭院的同时，进一步创造出第二层次的院落环境，既积极学习中国古典园林中+移步换景，道法自然的空间处理哲学，同时也在空间几何规划上借鉴西方园林的精华，创造出独具特色的情景空间庭院。
而本案即将销售的是一期的21-23#栋共计264户，以及14栋联排别墅共计54套组成。高层单位两梯四户，户型分别为蝶形前方两户77㎡两房两厅，蝶形翼边左侧为97㎡三房两厅，右侧为124㎡四房两厅，全部带保利体系精装交付，户户朝南，直面潼侨公园。无论是从通风，采光，景观视野都非常不错。而我们的别墅都是联排别墅，端头位置266平，中间位置
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基本信息
- 所属区县
仲恺区
- 所属商圈
潼侨
- 楼盘地址
仲恺陈潼大道侨冠中路168号(派出所对面)
- 销售状态
待售
- 项目特色
花园洋房
销售信息
- 开盘时间
2019年1月
- 入住时间
2019年6月
- 价格详情
均价9000元/平米
- 咨询电话
400-819-8585转870549
建筑信息
- 产权年限
70年
- 户型
二居76平米、三居97平米、三居98平米、四居123平米、四居124平米、别墅、别墅217平米、别墅266平米
- 建筑面积
320865平米
- 占地面积
97898平米
- 建筑类别
板楼、塔楼、高层
- 装修情况
全装修、菜单式装修
- 楼层状况
一期高层21/22/23栋、别墅1-14栋
物业信息
- 物业类别
住宅、别墅、商铺
- 容积率
2.46
- 绿化率
30%
- 供水
市政供水
- 供气
管道燃气
- 供暖
暂无资料
- 宽带
有
- 物业费
2.8元/平方米·月 2.80元/平方米/月
- 停车位
2413辆(地上241辆、地下2172辆)
交通配套
交通出行
2020-02-13更新
赣深高铁（规划）：动车组赣深高铁（江西-深圳）设置站点于潼湖站，距离项目约10公里，届时将打通河源-惠州-东莞-
深圳4大市区，并接入深圳市区与香港接轨，届时由潼湖站出发至深圳市区仅需25-30分钟。赣深高铁于2018年6... 展开
深圳4大市区，并接入深圳市区与香港接轨，届时由潼湖站出发至深圳市区仅需25-30分钟。赣深高铁于2018年6... 展开
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公交：
侨场邮政支局[公交站]（322），侨场[公交站]（11,321A,321B,322,329,203,321,330），潼侨中心小学[公交站]（322,321,203），侨场邮政分局[公交站]（203,321）
配套信息
2020-02-13更新
1.商业配套
潼侨商业广场：潼侨中心商业聚集地，周边百货、购物、餐饮林立，距离项目仅300米，部行5分钟即可到达。 展开
潼侨商业广场：潼侨中心商业聚集地，周边百货、购物、餐饮林立，距离项目仅300米，部行5分钟即可到达。 展开
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学校：
潼侨中心幼儿园（633米），安琪幼儿园（939米）
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购物：
崇峰批发商行(新店)（166米），添红百货（231米），新通批发商行（236米），友谊百货（242米），潼侨商业中心广场（267米），黄才记副食品店（291米），小张便利店（296米）
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医院：
惠州仲恺高新区潼侨镇卫生院（654米）
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生活：
中国邮政储蓄银行(惠州侨场支行)（314米），中国农业银行(潼侨支行)（420米），惠州农商银行侨场支行（494米），中国农业银行ATM（625米），中国农业银行ATM（625米），中国信合（693米）
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娱乐：
潼侨公园（387米）
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餐饮：
一分哥的千层坊（173米），麦辣堡（246米），刘记美味烧烤活鱼（251米），河源猪脚王（257米），加勒比烧烤（260米），李记盐焗鸡（309米），艾尔法网咖（646米）
