楼盘简介
合性城市社区。项目总占地面积约为11.5万平方米，总建筑面积约为55.2万平方米。
恒大外滩首期占地约6.23万平方米，总建筑面积约34.9万平方米。其中地上总面积27万平方米，地下总建筑面积...展开恒大外滩位于海南省海口市世纪大桥东侧，海甸溪南岸。将开发建设成集甲级商务、高尚居住、观光购物为一体的综合性城市社区。项目总占地面积约为11.5万平方米，总建筑面积约为55.2万平方米。
恒大外滩首期占地约6.23万平方米，总建筑面积约34.9万平方米。其中地上总面积27万平方米，地下总建筑面积7.65万平方米；住宅建筑面积约为16.2万平方米，公寓建筑面积约为8.7万平方米，商业建筑面积约为2万平方米。建筑密度为22.35%，容积率4.33。绿化面积约为2.2万平方米，绿地率为35.6%。机动车停车位共计2281个，其中地上114个，地下2167个。
首期开发由高尚居住、酒店式公寓及两个商业组团组成，八栋高层建筑前后两排错落布局，中心营造园林景观，最大化利用景观资源。高尚居住组团由6栋42层（共计1491户）居住建筑组成，酒店式公寓组团由2幢30层（共计1456户）公寓建筑组成，其中1、2、3号住宅楼一、二层为商业，两栋公寓楼的一、二层也均为商业。两个商业组团与2层裙楼商业形成“滨海特色商业街”，提供特色餐饮娱乐服务。
住宅在售房型为1-4房，77㎡（一房两厅一卫）、96㎡（两房两厅一卫）、108㎡（三房两厅一卫）、126㎡（三房两厅一卫）、145㎡（四房两厅一卫）。
公寓为70年产权，在售户型为35㎡（一房一厅一卫）、60㎡（一房一厅一卫）、92㎡（两房两厅一卫）、109㎡（三房两厅一卫）。
【项目配套】
约1200㎡国际标准游泳池、约300㎡运动健身天地、约700㎡儿童游乐园、约350㎡网球场、约300㎡羽毛球场、约300㎡森林广场；规划建设有游艇俱乐部、五星级酒店、滨海商业街、环保办公楼、休闲中心等。
项目特点：
1【区位】滨海活力中心，市政核心板块
项目雄踞海口湾之心，湾区门户，位于两大核心商圈交汇处，毗邻区政府，占据独一无二的商贸轴心，都市滨海新CBD呈现。
2【海岸】独享1.5公里黄金海岸
位于湾区门户，享有海、江、河交汇的稀缺景观资源。北瞰浩淼，拥揽1.5公里一线海景，专享大海的滋润与自然的天籁。
3【公园】2600亩三大主题公园环伺
万绿园、滨海公园、世纪公园三大城市主题公园簇拥环绕，开拓1730000㎡的海湾绿意空间，远眺海景，近享绿意。
4【交通】3D立体交通
扼守海口地标建筑、跨接东西海岸繁华的钻石枢纽世纪大桥，依偎海口新港，毗邻美兰机场，海陆空的畅达优享齐驱并进，时刻无缝接驳世界，对话繁华圈。
5【配套】缤纷国际配套 顶尖生活格局
规划建设集游艇俱乐部、五星级酒店、国际豪华海景公寓、滨海商业、海岸休闲购物广场、尖端高科技环保办公楼、体育文化休闲中心为一体的超高层标志性建筑群，势必成就比肩世界的名流生活圈。
6【建筑】逾300米高城市综合体，礼献顶尖海景
55万㎡奢适上城，繁华深处的海景高楼，依园傍海的舒缓大气，
先天已得天独厚，再辅以后天的精工缔造，细节雕琢，为完美主义的顶层尊贵创造零噪休憩空间；逾300米高城市综合体，沿着海岸线与地平线铺展开来的鸿篇巨制，如瞭望台赠予世界公民一线海景。
7【园林】浓郁热带风情园林 涵养品质生活
精心打造2.2万平热带风情园林，名贵绿植环绕社区，锦上添花的雅致生活，每一眼，都收纳至上美景。
8【精装】9A精装 极致奢享
奢华家私，拎包入住。精工品质，以建筑缔造顶级价值。
9【物业】金牌物业 礼遇尊荣
携手国家一级物业——金碧物业集团有限公司，引入“对焦式”全新服务，用无微不至的贴心给予恒大品牌更深刻更温暖的核心，为更多家庭送去温暖与幸福。
10【品牌】全国十强 冠军恒大
恒大地产集团（3333.HK），中国房地产企业十强，以恒大华府、恒大名都、恒大城、恒大绿洲、恒大金碧天下、恒大翡翠华庭等200多个大型房地产项目，分布100余城，恢弘构建全国版图。
基本信息
- 所属区县
海口市
- 所属商圈
龙华区商圈
- 楼盘地址
海口市龙华区渡海路 恒大外滩
- 销售状态
待售
- 项目特色
品牌开发商、海景地产、公园地产
销售信息
- 开盘时间
2017年6月30日
- 入住时间
2018年10月31日
- 价格详情
待定
- 咨询电话
400-819-8585转865513
建筑信息
- 产权年限
公寓70年
- 户型
一居35平米、一居60平米、一居76平米、二居92平米、二居96平米、三居108平米、三居109平米、三居125平米、三居126平米、四居145平米、楼层平面图
- 建筑面积
550000平米
- 占地面积
77000平米
- 建筑类别
超高层、塔楼、高层
- 装修情况
非毛坯
- 楼层状况
1、2、3、5、6、7栋为42层，4和8栋为30层
物业信息
- 物业类别
住宅、商铺
- 容积率
4.77
- 绿化率
35.6%
- 供水
市政
- 供气
市政
- 供暖
市政
- 宽带
有
- 物业费
2.8元/平方米·月 住宅2.8元/㎡，公寓3元/㎡
- 停车位
机动车停车位共计2281个，其中地上114个，地下2167个。
交通配套
交通出行
2020-02-13更新-
公交：
新港轮渡码头[公交站]（14,49），缉私码头[公交站]（215），新港[公交站]（14,22,27,50,49）
配套信息
2020-02-13更新中小学：海口市机关幼儿园、海口市港湾小学、海口市第二中学、海口市高级技工学校、海南广播电视大学、海... 展开
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学校：
七色花幼儿园(新港分园)（148米），星星幼儿园（1074米），滨海幼儿园（1086米），海口大风车幼儿园（1139米），海南大学附属幼儿园（1222米），海口市第九小学校（1653米）
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购物：
缤纷海南连锁超市（70米），小区便利店（103米），华众商行（168米），银珠来店（268米），金荣小卖部（268米），金明丰贸易商行（269米），美丽佳佳商行（347米）
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医院：
海南边防医院（810米），海口仁爱医院（886米）
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生活：
中国建设银行24小时自助银行（136米），中国建设银行24小时自助银行（136米），海口农商银行ATM（149米），中国建设银行24小时自助银行(海运路)（149米），海口农商银行ATM（149米）
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娱乐：
滨海公园观世音山（599米），法官林（674米），海口城市中央公园（912米），明星影剧院（1324米），9DX互动对战影院（1590米），佳美·私人影院（1619米）
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餐饮：
新濠轩海鲜酒楼（37米），新濠鲜海鲜酒楼（85米），孟常五香羊肉店（105米），伴恬烘焙工坊（171米），“妮娜”俄罗斯餐厅（202米），熙乐园咖啡馆（202米）
