天正·中央大街-楼盘详情-菏泽腾讯房产

天正·中央大街详细信息

“天正·中央大街”项目位于中原腹地黄河之滨的武术之乡书法之乡山东省东明县城核心地段，西临城市中轴线向阳
路，北临行政商业大道曙光路,南临站前路，是当前东明商业、金融、居住中心。项目周边不但汇集政府职能部门如建设
局、国土局、公安局等，还有人民银行、农业银行，新人民医院、中小学、火车站、汽车站。城市核心只有一个...展开“天正·中央大街”项目位于中原腹地黄河之滨的武术之乡书法之乡山东省东明县城核心地段，西临城市中轴线向阳路，北临行政商业大道曙光路,南临站前路，是当前东明商业、金融、居住中心。项目周边不但汇集政府职能部门如建设局、国土局、公安局等，还有人民银行、农业银行，新人民医院、中小学、火车站、汽车站。城市核心只有一个, 未来生活的便利，不言而喻。
“天正·中央大街”为东明县政府重点城市建设项目，政府成立副县长担任指挥长的项目建设指挥部，全力推进项目旧城拆迁改造和新区建设。
由西向东穿城而过的万福河及南北河岸公园将“天正·中央大街”项目分隔为北部1、2、3，三个组团、南部4、5，二个组团，共五个相对独立又相互联系的商住小区。项目规划用地近400亩，拆迁城镇旧房屋9万余平方米，规划新建房屋总面积86万平方米，由配置电梯的花园洋房、高层景观住宅、时尚风情步行街、小区景观公园等高端产品组成。低密度高绿化率，幼儿园、社区活动中心、球场、健身活动场等配套设施齐全。
为了将“天正·中央大街”营造成区域高端人居典范，引领东明城市建设新潮流！给东明人民呈献领先时代的城市公园生活模式：
1、在建筑风格上：整个建筑采用源自欧洲，兴盛于美国的新古典主义“ARTDECO”建筑艺术，是古典艺术与当代简约风尚的完美结合，重视环境塑造及人的精神感受；它追求华美绚烂的视觉印象，运用豪华的装饰、材料的质感、细节的雕琢等来提升建筑品位；创造一个感性，生动的精神氛围。让奢侈品为升华自己的品味服务，而不是依靠奢侈品抬高自己的身价。就如“ARTDECO”代表作品美国纽约帝国大厦一样，“ARTDECO”充满了都会格调和艺术精致，是当前如上海汤臣一品、北京龙湖源著等国内中心城市高端住宅的建筑艺术风格。
2、在园林景观营造上：设计师将中国园林要素与西方建筑美学融为一体，完美结合，宅中有景，景中有宅。这里将配置超大水景、景观泳池、老人健身步道等大量高端运动健身设施，点缀欧陆精致小品，项目在花园洋房间设置了风情步道、高层间设置雅致庭园景观、林荫小道等丰富的景观园林悉心呈现，苛求以达精益求精。小区内、街道旁栽种大量适宜乔木、灌木、奇花异草。以银杏、桂花、香樟等高大、树型美的乔木为主。让居住在社区的业主，充分体验到园林艺术带来的生活美感。
3、在建筑布局上：各组团在整个住宅的外围通过商业步行街或布置独立二至三层的商业房方式，将住宅社区与外部的城市体系相区隔。保证了日常生活社区居住的安静；商业体尽量与高层剥离开，避免了未来商业经营对居住的影响。
4、在户型设计上：充分考虑南向日照，大尺度阳台，入户花园，适当配置一电梯一户，户型面积以80—120平米为、40—80平米、120—180平米占有一定比例，满足客户多层次需求。
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基本信息
配套信息
交通出行

2020年02月12日更新

区县
东明
所属商圈
东明
占地面积
266400平方米
开盘
待定
入住
待定
建筑面积
873364平方米
产权年限
普通70年，商铺40年
建筑类别
塔楼、高层
总户数
4132
物业费
3元/平方米·月
绿化率
36%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
3.3[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。

中小学
医院：新人民医院
银行：民银行、农业银行

学校：
华彩北京幼儿园（887米），指南针幼儿园（990米），南门小学（1160米），农机中专（1743米），东明县实验小学（1952米），山师附属国学班三八分校（1961米）
购物：
海鲜食品城（560米），土产批发部（683米），668日杂门市部（712米），土产公司杂品门市部（777米），万福粮油商贸购物中心（1750米），太平洋百货(金座广场店)（1898米）
医院：
城关金桥社区卫生服务站（817米），康宁医院（888米），东明县医院（943米），城关支油办社区卫生服务站（946米）
生活：
山东省农村信用社24小时自助银行(南华路)（528米），山东省农村信用社24小时自助银行(南华路)（528米），中国农业银行24小时自助银行(南华路)（548米），中国农业银行24小时自助银行(南华路)（548米）
娱乐：
万福公园-海棠园（704米），万福公园-白腊林（740米），乐丰影城（765米），聚影咖主题影院（1293米），横店电影城（1727米），万画影城（2445米）
餐饮：
柳里烧烤(东明店)（196米），百姓水饺馆（409米），老高火烧（529米），尚捞港式回转小火锅（532米），老太婆摊摊面（550米）

天正·中央大街位于东明县城核心地段，西临城市中轴线向阳路，北临行政商业大道曙光路,南临站前路交通方便

天正·中央大街网友点评

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全部(1) 好评(1) 差评(1)

腾讯网友

2016-07-07 00:52:40

优点：: 说6月交房，虽然现在还没交，不过跟联系了，排队中。
南天正小区看上去不错，南站前路上有汽车站火车站，北靠医院
人车分离，
缺点：: 目前绿化几乎是0，还没弄好，进度太慢。

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