新洲·欧洲城-楼盘详情-菏泽腾讯房产

新洲·欧洲城详细信息

欧洲城项目是由山东新洲房地产开发有限公司投资兴建，地处菏泽新老城区的结合部，地理位置优越，洙水河公园和
赵王河公园将小区紧紧包围，南边还有一个湿地公园，自然环境可以说是得独厚。小区位于牡丹路以东，长江路以北，太
原路以西，洙水河公园以南，新开通的中山路在小区穿过，将小区分为南北两个区，小区主大门就设在了中山路...展开欧洲城项目是由山东新洲房地产开发有限公司投资兴建，地处菏泽新老城区的结合部，地理位置优越，洙水河公园和赵王河公园将小区紧紧包围，南边还有一个湿地公园，自然环境可以说是得独厚。小区位于牡丹路以东，长江路以北，太原路以西，洙水河公园以南，新开通的中山路在小区穿过，将小区分为南北两个区，小区主大门就设在了中山路，中山路的开通，大大方便了小区业主今后的出行，大大缩短了与银座、新苏天美商圈的距离。

项目占地约200亩，总建筑面积50万平方米，容积率2.9，建筑密度19.7，绿地率40%，，由22余栋高层及沿街商铺组成，项目分两期开发建设户型面积从93－200平不等。

欧洲城非常注重景观的建设，楼与楼之间由多个景观组团相连接，中心是一个大的露天游泳池，打造的是一个欧式皇家园林般的西班牙风情高端社区。小区实行的是人车分流，机动车道与非机动车道、小区人行道路是动向分明，车位比例是1：1，能够满足广大业主的需求。

从配套上讲，小区内部配套设有：十二班幼儿园、会所式活动中心（健身房、台球室、乒乓球室等）、露天游泳池、网球场、篮球场、老年健身活动场、精美小广场、社区卫生室、社区服务中心、警务室等，并且天燃气、暖气入户，8兆网络光纤入户，拟用生化垃圾处理系统，向业主免费提供广场背景音乐，定期还为小区的孩子开设免费的舞蹈声乐班培训和动漫电影观看等，丰富的设施配套基本上能满足广大业主的日常需求。

从外围看，小区由四大公园环绕：赵王河公园、天香公园、洙水河公园和湿公园；毗邻市实验小学、二十二中、曹州一中等；市委市政府、银盛园大酒店、中医院、几大银行等近在咫尺，中山路的开通数分钟即达银座、新苏天美商圈；16路（火车站－欧洲城－区政府－西关师范、气象局）、13路（玉皇化工－欧洲城－汽车站－区实验中学）、48路（火车站－欧洲城－市立医院－贾坊）等多路公交车在小区门口经过，出行极是方便，交通位置十分优越。

我们公司为了提升楼盘品质，电梯拟用国际一线品牌日立电梯，小区同时采用五大安保智能系统：即闭路电视24小时监控系统、小区周遍可视探头、楼宇单元可视对讲系统、车辆出入管理系统、24小时保安巡逻，保姆物业管理让您的生活更安心、贴心、放心！

同样的投资，不一样的享受！欧洲城，做菏泽榜样，让居住与世界同步！
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基本信息
配套信息
交通出行

2020年02月12日更新

区县
牡丹区
所属商圈
牡丹区
占地面积
133400平方米
开盘
2017年12月9日
入住
2019年10月31日
建筑面积
500000平方米
产权年限
普通住宅70年
建筑类别
板楼、高层
总户数
2000
装修情况
毛坯、公共部分装修
物业费
1.3元/平方米·月
绿化率
40%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
2.9[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。

行政：市委市政府、法院检查院、建设局、房产局、物价局、民政局、国税局、电视台等
教育：试验小学、曹州一中、南城小学、二十一中
商贸：银座商城、新苏天美、茂业百货、苏宁家电、万特数码广场
医疗：中医院、北关医院、西关医院
金融：工行、农行、中行、建行、农村信用社、邮政储蓄、浦发银行、交通银行、莱商银行、济宁银行
休闲：天香公园、世纪公园、赵王河、湿地公园、大剧院
餐饮：银胜国际大酒店、德乾九号、蓝海至尊、步步高
其他：图书馆、齐鲁豫纪念馆等

学校：
真爱幼儿园华英园（375米），巧手益智幼儿园（393米），丹阳早教幼儿园（668米），蓝天幼儿园（774米），七色花幼教园(菏泽市物价局东北)（826米）
购物：
泊之利乐进口商品专卖店(中山路店)（174米），鑫丰超市（177米），翔和超市（204米），尚雅副食（298米），银座商城(菏泽店)（577米），茂业百货（826米）
医院：
菏泽华厦眼科医院（446米），菏泽开发区中心医院（538米），菏泽市医专附院东院-急救中心（625米）
生活：
中国工商银行(菏泽中山支行)（300米），上海浦东发展银行-24小时自助银行（353米），上海浦东发展银行-24小时自助银行（353米），菏泽农商银行（390米），菏泽农商银行ATM（392米）
娱乐：
天美国际影城（526米），消防主题公园（645米），法制教育宣传主题公园（728米），环大堤公园（1928米），菏泽大剧院（1989米）
餐饮：
彤德莱火锅(中山路店)（29米），经久凉皮香辣虾中山路店（80米），蓝海至尊海鲜酒店（119米），江小渔斑鱼火锅(菏泽店)（127米），家乡鹅(旗舰店)（143米），乐芙披萨(中山路店)（151米）

16路连接火车站和气象局。13路玉皇化工至区实验中学，48路火车站到贾坊。

公交：
亨通园[公交站]（26），菏泽博奥医院[公交站]（15,50,29），和平路口[公交站]（12,48,23,16,22），亨通园(和平路口)[公交站]（13），华英嘉园[公交站]（12,48,13,23,26,22）

新洲·欧洲城网友点评

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全部(2) 好评(1) 差评(0)

腾讯网友

2015-12-09 16:26:30

优点：: 位置好，出行方便，适合居住

腾讯网友

2015-11-12 19:44:55

总结：: 欧洲城有大礼包

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