星美CCPARK·奥莱小镇-楼盘详情-衡阳腾讯房产

星美CCPARK·奥莱小镇详细信息

星美城市综合体总占地面积约375亩，规划总建筑面积超过100万平方米，其中商业面积近55万平方米。项目定位集红
星美凯龙家居广场、大型购物中心、商业步行街、高端商务酒店、现代化写字楼、时尚公寓、高尚法式社区于一体的大型
城市综合体。展开星美城市综合体总占地面积约375亩，规划总建筑面积超过100万平方米，其中商业面积近55万平方米。项目定位集红星美凯龙家居广场、大型购物中心、商业步行街、高端商务酒店、现代化写字楼、时尚公寓、高尚法式社区于一体的大型城市综合体。
　　新城CBD区位
　　项目所在地段为衡阳市政府、蒸湘区政府重点发展的宜居片区，其中本地块更是片区内唯一定位为大型商业综合体的载体地块，项目三公里范围内有市委市政府、财政局等党政办公场所，有市一中、实验中学等省级名校，更有数十个已建成入住的高尚小区。
　　优越的交通路网条件
　　贯通后的立新大道及华新大道为新城区主要干道，蒸水路为沿河风光带主道直通衡州大道到衡阳东站（20公里）和S61谭衡西高速；现船山大道将更名为衡西快速干线，是横穿市区东西向的两条主干道其中之一，直通西外环、衡大高速、衡枣高速；衡阳市中心汽车站、华新汽车站离本项目均在3公里范围以内。
　　国内家居行业第一品牌红星美凯龙的强势进驻
　　作为家居行业龙头老大，红星美凯龙早已成为老百姓心目中家喻户晓的家居购物天堂，此次进驻衡阳，将带来全新的家居消费理念，更多的新的品牌，衡阳的消费者购买家居时有了更多的选择和实惠。
　　功能齐备的商业定位
　　项目商业功能划分为三大板块，以红星美凯龙为主的家居建材广场板块，以购物中心为主体的商业零售板块，以酒店综合体为主体的商旅、餐饮、娱乐的服务消费板块。
　　江景、公园
　　政府重金打造的第一城市景观“蒸水河风光带”与本案水印交融，足不出户尽享水天一色，信步便是柳绿花红，可在运动中收获健康，也可在岸亭里小憩阔谈......
　　重金打造的法式浪漫之都
　　项目住宅及商业步行街完全采用欧洲经典的新古典主义法式风格，以清新、亮丽、现代为基调而形成轻盈、活泼的建筑形态，建筑外形丰富而独特，形体厚重，贵族气息在建筑的冷静克制中优雅的散发出来，展示出法式建筑的多重魅力所在。
　　建筑与景观设计
　　星美城市综合体建筑设计是公司花重金聘请“美国CED建筑设计事务所、重庆卓创国际工程设计有限公司”设计的纯法式建筑；园林景观由深圳奥雅法国著名的园林设计师迈可主笔打造纯法式皇家园林。绿化率达到30.82%，高达92500平米；充分考虑到景观价值与居住价值对项目的影响，从蒸水河引水造溪，打造景观道路环、中心水系景观轴，力求为您打造一份浑然天成的幽静环境。
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基本信息
配套信息
交通出行

2019年12月12日更新

区县
蒸湘区
所属商圈
蒸湘商圈
占地面积
250000平方米
开盘
2017年1月14日
入住
2017年1月1日
建筑面积
600000平方米
产权年限
40年
建筑类别
低层
绿化率
38%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
3.5[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
衡阳星美置业有限公司
物业公司
碧桂园
售楼地址
蒸湘区船山西路与西二环交汇处

步步高超市，香江百货，建行、农行等；沿江风光带，外滩公园、平湖公园；新附、中心医院；米奇幼儿园、大立小学、市一中，船山实验中学；

学校：
瑞德恩国际幼稚园(星美CC奥莱店)（209米），瑞恩国际幼儿园（248米），长明中心幼儿园（810米），松亭小学（818米），金柘小区幼儿园（1017米），智星幼儿园（1089米）
购物：
万嘉生活超市（535米），万嘉生活超市（535米），每天惠智慧生活超市（568米），每天惠智慧生活超市（568米），美家生活超市（569米），美家生活超市（569米）
医院：
衡阳爱尔眼科医院（818米）
生活：
湖南省农村信用合作联社红星信用社（142米），中国邮政储蓄银行（863米），招商银行衡阳棕榈园ATM（1173米），中国光大银行(香江水岸新城社区支行)（1435米），中国光大银行ATM（1442米）
娱乐：
廉溪公园（728米），衡阳廉政文化雕塑园（872米），纵横国际影城(水岸新城店)（1193米），某某影咖（1505米），融冠环球影城（1619米），平湖公园（2094米）
餐饮：
太辣（29米），豆捞坊(星美店)（107米），小厨当家(红星美凯龙店)（134米）

113、170、140、104（星美广场站）

公交：
星美广场[公交站]（113,170），西二环路口[公交站]（113,170），珠江棕榈园[公交站]（113,170,81,181）

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