楼盘简介
层沿街商服+办公房；3.C2栋：24层观江办公楼；4.C3栋：24层商住两用楼；5.车位：320席；6.绿地率：35%；7.学区房
：爱建名校。C1栋-商服+办公房1.哈尔滨成熟高端商圈，CBD核心区域，交通便捷；2.独立沿街商业形态，不是...展开无比珍稀的土地资源得天独厚的地段优势机遇无限的商业氛围高端成熟的社区配套1.哈市友谊路CBD中心；2.C1栋：5层沿街商服+办公房；3.C2栋：24层观江办公楼；4.C3栋：24层商住两用楼；5.车位：320席；6.绿地率：35%；7.学区房：爱建名校。C1栋-商服+办公房1.哈尔滨成熟高端商圈，CBD核心区域，交通便捷；2.独立沿街商业形态，不是商铺是资源；3.超高得房率，不限购，抗通胀；4.框架结构，户型可重新划分。C1栋优势1-2层商服VS上海街办公房，使用面积单价仅差4889元/㎡，却有门市功能；3-5层办公房VS上海街办公房，使用面积每平方米便宜10000元。C2栋-观江办公楼观江办公楼优势1.住宅价格的办公房：目前爱建办公房均价16000元/㎡以上，而本项目均价仅12500元/㎡；2.哈尔滨成熟高端商圈，CBD核心区域，交通便捷；3.办公房40年产权，本项目70年产权；4.使用成本低，民用水电煤、取暖费、网络费(以10M为例，民用100元/月，商用4000元/月)、物业管理费；5.爱建区域为数不多的观江办公房；6.地下停车场电梯直达。整层购买的好处1.短肢剪力墙结构，可重新分割；2.得房率90%以上；3.3梯配置，电梯不拥堵。企业购买的好处1.不限购，抗通胀；2.可贷款；3.需转让时可通过股权转让方式。C3栋-商住两用楼1.爱建高端成熟商圈，CBD核心区域的现代SOHO，办公自住两相宜；2.爱建是资源，绝版小户型，最小建面30㎡，首付8万起，月供千余元；3.月供＜房租，租房不如买房；4.非常男女月租2500元/月、海上银座4元/㎡/天。
基本信息
- 所属区县
道里区
- 所属商圈
爱建
- 楼盘地址
道里区爱建滨江国际社区居然之家旁
- 销售状态
在售
- 项目特色
小户型、投资地产、养老地产
销售信息
- 开盘时间
待定
- 入住时间
2014年12月31日
- 价格详情
均价15000元/平米
- 咨询电话
400-819-8585转870690
建筑信息
- 产权年限
住宅70年
- 户型
楼层平面图
- 建筑面积
55271.5平米
- 占地面积
18408平米
- 建筑类别
高层
- 装修情况
毛坯
- 楼层状况
C1栋：5层沿街商服+办公用房；C2栋：24层观江办公楼；C3栋：24层商住两用楼；1栋商服楼。
物业信息
- 物业类别
住宅、写字楼、商铺
- 容积率
3.82
- 绿化率
32.5%
- 供水
变频给水
- 供气
中庆燃气
- 供暖
地热华能供热
- 宽带
电信、联通
- 物业费
1.6元/平方米·月 1.6元/平方米/月
- 停车位
车位地上185，地下135个
交通配套
交通出行
2020-02-13更新-
公交：
河洲街[公交站]（80,212,211,211(南京路),80丰收村支线,80王玉村支线,65等18条线路），公路大桥(肯德基)[公交站]（125），公路大桥(临时站)[公交站]（78,65）
配套信息
2020-02-13更新餐饮娱乐: 三江美食城、时尚KTV、盛世桃园、健身会馆、美容美发 展开
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学校：
新加坡伊顿国际幼儿学校（232米），CC幼教中心（468米），正阳中心幼儿园（669米），哈尔滨新闻网技术（744米），哈尔滨市四十一中学(二校区)（755米），天赐宝迦南美地幼儿园（909米）
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购物：
进口商品超市（56米），保民仓买（71米），宜万佳仓买（138米），融诚仓买（150米），盛世江南便利店（178米），友宏仓买（200米），乐买仓买（223米）
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医院：
爱建社区卫生服务中心（265米），哈木医院（682米），哈尔滨工会会员光明健康行动唯一定点医院（845米）
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生活：
中国进出口银行(黑龙江分行)（258米），龙江银行小企业信贷中心（262米），龙江银行总行大楼（268米），中国银行ATM(友谊路支行)（288米），中国银行ATM(友谊路支行)（288米）
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娱乐：
冠瑞影音美式私人影院（278米），七彩国际影城(爱建店)（813米），创客公园（825米），顾乡公园（1061米），友谊公园（1301米），建国公园（1597米）
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餐饮：
问咖啡（102米），壹家海派老火锅（105米），川坝子重庆小面（157米），新宿优客咖啡爱建店（187米），哈尔滨香格里拉大酒店冰宫（239米），傲野家（277米）
