辰能溪树河谷-楼盘详情-哈尔滨腾讯房产

辰能溪树河谷详细信息

项目总占地面积17.6万㎡，总建筑面积44万㎡(其中地下12.8万㎡)，容积率2.51。共分三期开发，其中一期总建筑面
积12万平米。由9栋高层，13栋洋房组成，共有住宅746套。辰能·溪树河谷与辰能·溪树庭院，南北相守、共谱国际人居
典范。辰能集团作为项目投资商，国企品牌，拥有13家子公司，企业实力雄厚；辰能地产国企品牌地产商，坚持...展开项目总占地面积17.6万㎡，总建筑面积44万㎡(其中地下12.8万㎡)，容积率2.51。共分三期开发，其中一期总建筑面积12万平米。由9栋高层，13栋洋房组成，共有住宅746套。辰能·溪树河谷与辰能·溪树庭院，南北相守、共谱国际人居典范。辰能集团作为项目投资商，国企品牌，拥有13家子公司，企业实力雄厚；辰能地产国企品牌地产商，坚持对理想人居的打造，六年时光，以极致的态度酿造了一座溪树庭院，凭借“全实景现房入妆、“同纬度全冠成树移植”、“首创电梯庭院洋房”、“国际人居高舒技术”等，悉心关怀居者生活的每一个细节，成为备受信赖的国资品牌。2012年辰能地产又一人居力作——辰能·溪树河谷，历久弥香，此刻一展芳华。项目定位形象定位——树郁百年，虚怀若谷市场定位——河谷岸上的花墅洋房规划介绍哈尔滨是有着悠久历史的城市，中华巴洛克、俄式风格等，奠定了这个别具风韵城市的独特风格。本案以“避暑休闲社区”为概念主题，给人创造一种休闲舒适的空间氛围，使人们找到回家的感觉，找到归属感。本案以环境为核心展开规划设计，营造生态景观社区是规划设计的原点。充分考虑人工与自然，地域性与整体性的融合，结合大量自然绿化的设置创造整体有序、协调共生的人居生存环境，以求创造一个现代、人文、高尚、自然的花园式生态居住社区。本案设置小区主环路，将社区大体划分成二个区域：南侧洋房住宅区，北侧高层住宅区。沿主要道路设置多个景观节点，中心景观结合道路巧插妙连，使整个社区充满了灵性。高层住宅区间距宽广，花园巨大，营造出现代气息的城市景观。规划设计中适当在中心花园部位穿插一些点式建筑以增加空间的流动性和通透性，不仅活跃了空间形态，也为小区在各个视线走廊上的对景与借景起到了巨大的作用。沿道路设置多个景观节点，移步易景，美不胜收，使住户体味到“开放——半开放——私密”的三级空间感受。本案交通系统规划设计，采用人车分流的交通方式将小区的步行系统和车行系统进行合理组织。在基地各区域分设多个出入口，所有车行入口均在社会道路通往地下停车场，沿北京路、南京路、青岛大街设置人行主入口，兼作紧急消防出入口。外立面介绍外立面是建筑文化的载体。本项目建筑外立面设计充分考虑了哈尔滨北纬45°气候条件，采用富有人文气息和文化特征的新古典欧陆风情风格,为人们营造既现代又怀旧的城市情结。建筑形象给人以端庄、典雅、稳重、挺拔之感，垂直线条的处理统一而不失丰富，配以重点部位的出彩处理，使建筑立面达到构图上的均衡，体现出现代城市中的人文主义气息及现代人的价值取向和欣赏品味，以全方位的建筑形象于绿树环抱中营造现代城市绿园。项目采用新古典摩尔建筑风格红砖墙、八角窗、拱形顶、黑色铁艺的露台围栏，每一个建筑表情都流淌着浓郁的欧陆风情，颇有节奏的平窗、低窗，阳台、栏杆等的设计着重于整体效果而不失细腻的风格，使建筑造型成为社区中的景观欣赏点。住宅产品以多种层数搭配组合，5、7、9、11、15、18、24、28、30层住宅穿插布置，通过住宅建筑的高低错落与前后错动，规划亦注重天际轮廓线，错落有致，变化丰富又不失秩序感，参差错落、富有韵律，形成墅级情景空间，本案首推5+1、7+1、9+1电梯花墅洋房，花园入户，全景露台，生活情趣时时不同，在城市中显出自身优雅、尊贵的个性。园林介绍项目整体景观设计灵感源自英国剑桥大学，项目以天然清溪长盈渠为源头，依水布岸，以剑桥大学的“康河”为创作基础，利用原地貌的高差，打造了长500米、深7米的中国第一河谷与欧陆台地园林景观，成为项目最大亮点之一。从主入口一座充满唯美故事的叹息桥开始，一座座桥诗意贯通，曲径蜿蜒绵延至远方……河谷两岸，船艇、码头、嘹望台、叠水喷泉、水上凉亭、环形慢跑道、雅致廊桥等多组团景观灵动唯美，大量稀贵植被的同纬度全冠移植，丰富的景观元素，步移景异，道路自然曲折，充满欧陆风情浪漫氛围，搭配溪谷风景，使人产生亲切的环境感受。户型介绍户型设计总体特点：体现户型内部空间的高舒适度，户型空间布局兼顾外部景观，所有户型明餐厅设计，注重玄关空间、厅房空间、厨房空间、卫浴空格键、收纳空间、家政空间等设计，细节用心无处不在。洋房：在传统洋房产品基础上，进行创新设计，如B、C、D洋房户型等，融入了双主卧、景观主卫、生活阳台(洗衣功能)、中西厨、阁楼挑空、设备阳台、叠加别墅等创新功能设计。更加突显了室内空间的豪华和尊贵感，让建筑内外兼修。首推7栋花墅洋房114-298㎡。自身配套介绍项目规划6000平米多功能会所，Spa会馆、室内游泳馆、室内羽毛球馆、室内高尔夫、健身房、乒乓球室、桌球室、咖啡吧、酒吧、棋牌室、营养餐厅、影音室。会所室外规划建设：灯光半篮尝网球尝外网球尝门球尝集体活动休闲广场等丰富的娱乐项目为这里的人们提供愉悦的居住感受。长盈渠沿河景观是园林设计的一大亮点。结合项目会所和长盈渠自然景观，沿河区域设计为集健身、运动、休闲、观景等为一体的多功能活动空间，为人们提供足够的休闲活动和交流场地。项目商业配套位于南京路、北京路与下沉河谷空间，规划引进大中型超市及社区图书馆、青少年活动中心、老年活动中心等，自身商业及配套的完善，形成完整的城市界面。
关闭

基本信息
配套信息
交通出行

2020年02月13日更新

区县
呼兰区
所属商圈
大学城
占地面积
176000平方米
开盘
2012年11月25日
入住
2013年12月30日
建筑面积
440000平方米
产权年限
70年
建筑类别
多层、小高层、高层
总户数
800
当前户数
746
装修情况
毛坯
物业费
1.8元/平方米·月
绿化率
40%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
2.51[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。

大学城成熟商圈远东超市、学院路商业街、志华商城繁华近在咫尺，规划建设的大润发超市、国际影视城、奥特莱斯城、百万米商贸中心即将启动。

学校：
思明瀚幼儿园（30米），旭日幼儿园（304米），睿博幼儿园（338米），大有托辅之家（601米），利民中学（1075米），呼兰第一中学（1157米）
购物：
洪霞综合超市（105米），洪霞综合超市（105米），鑫秋实超市（194米），鑫秋实超市（194米），嘉乐超市（199米），嘉乐超市（199米），家家购超市NO.7（225米）
医院：
哈尔滨宏信医院（839米）
生活：
中国建设银行24小时自助银行(呼兰支行)（792米），中国建设银行24小时自助银行(呼兰支行)（792米），浦发村镇银行ATM（822米），浦发村镇银行ATM（822米），哈尔滨呼兰浦发村镇银行（826米）
娱乐：
星美国际影商城(杉杉店)（2830米）
餐饮：
老天天饺子（40米），小二面馆（56米），永亮小油饼家常菜（124米），潘记粥铺(利民店)（130米），阿力炭烤手撕羊腿（137米），邹伟东绥化酸菜汤(南京路店)（143米）