伸马托斯卡纳-楼盘详情-哈尔滨腾讯房产

伸马托斯卡纳详细信息

伸马托斯卡纳25万平米风情之城由黑龙江伸马房地产开发有限公司鼎力巨献。本项目位于利民开发区主干—利民大道
核心区域，紧邻卓展商圈、学院路大学城商圈、南京路CBD商圈、顺迈医院、师大附中、师大附孝呼兰一中、顺迈小学等
高端配套，商业教育医疗一应俱全，距江南主城区仅20分钟车程，211、212、551、552多条公交线路畅通南北。...展开伸马托斯卡纳25万平米风情之城由黑龙江伸马房地产开发有限公司鼎力巨献。本项目位于利民开发区主干—利民大道核心区域，紧邻卓展商圈、学院路大学城商圈、南京路CBD商圈、顺迈医院、师大附中、师大附孝呼兰一中、顺迈小学等高端配套，商业教育医疗一应俱全，距江南主城区仅20分钟车程，211、212、551、552多条公交线路畅通南北。【区位篇】政府重点发展区域，升值空间无限哈尔滨城市发展规划为“南拓、北跃、中兴、强县”，而“北跃”作为未来哈尔滨城市发展战略之一，对江北利民开发区的发展将起到积极的影响。城区不但聚集了300多家大型企业，而且形成了一个拥有19所大学的大学城。不但已成为我省北部经济带——哈大齐工业走廊的核心，而且又成为哈尔滨市“一江居中、两岸繁荣”的发展先锋，成为全市新兴产业基地。原定哈尔滨北站庙子台站，将调整至松北和利民开发区之间，利民大道西侧位置。并依托北站建设长途客运枢纽，解决北部来哈长途客运换乘，形成哈尔滨北部的交通枢纽。“北跃”中以水定城规划的“北国水城”项目已经启动，此项目的开发建设将大大推进江北的发展。北国水城工程以改善水生态环境，促进城市发展，拓展城市空间，提高城市品位为原则，在国内城市规划建设中首次提出“以水定城的理念”，项目总投资达289亿元。“北国水城”与“大学城”完美的结合，江北即将成为名副其实的经济文化的交流中心。北国水城的建设将大大推动江北的发展，江北将成为一个宜人居住的现代化“城中之城”。【品质篇】顶级规划团队，打造利民异域风情大盘项目以意大利托斯卡纳风情为源筑蓝本，并引入意式贵族文化，运用简单的、纯建筑的元素表达建筑内涵，营造丰富精彩的景观。整个社区通过各建筑平面、造型的错落，打造出一条风格各异、空间变化丰富的庄园风情轮廓。精致的线脚、优美的拱门、华丽的铁艺演绎纯正的意大利南部手工建筑神韵。标志性的拱门，简明的符号，张扬着来自意大利的建筑之美，淡雅的色彩传递着某种更为自由活泼的精神指向。在这里，享受充满艺术的建筑美感，享受手工建筑的独有魅力。放眼无际，园林美景尽收眼中。伸马托斯卡纳户型设计充分考虑高品质人居感受，数十次优化精练，缔造新颖创新、舒适实用的完美户型格局，体现完美居所的高品质内涵。使用面积36—127平方米臻美户型，一室二厅至四室二厅格局，大开间、短进深，格局方正实用，满足不同的居住需求。【物业篇】金牌物业驻场，缔造全新品质生活为更好的服务业主，公司聘请世界顶尖物业顾问公司、国际房地产顾问“五大行”之一的英国DTZ戴德梁行担纲物业管理及服务，凭借丰富的国际经验及专业知识，以“安全、完善、格调”为核心理念，为业主提供人性化、全方位、365天的尽心呵护。在安防方面采用了多重智能安防措施，24小时不间断巡查确保社区安全。监控系统设置专人专岗，对社区进行实时监控，最大程度保障社区安全。同时采用电子巡查系统、安防监控系统、周界安防系统、门禁管理系统、可视对讲系统等高科技智能设备，增加住户的安全性和优越感，实现社区全智能化管理。【盛誉篇】利民精品化住宅领导者黑龙江伸马房地产开发有限公司位于哈尔滨利民经济开发区学院路核心位置，是具有良好知名度和美誉度中型民营企业。2009年被哈尔滨市总工会授予先进集体称号，是黑龙江经济开发建设促进会副秘书长单位。2004年伸马公司成功开发了第一个项目伸马祥园，优良的品质、时尚的定位，使其成为哈尔滨知名地产项目，也给公司赢得了良好的口碑，并为后续发展壮大奠定了坚实的基矗2008年，伸马公司再接再厉成功打造了伸马梧桐湾项目，并同时获得2008年房地产广厦奖、金屋奖、金星奖暨黑龙江最具影响力最具公信力十大楼盘、“最适合人文居住楼盘”奖项，2009年哈尔滨保值增值楼盘调查暨推选活动，伸马梧桐湾名列利民开发区第一名，荣获2009“哈尔滨增值保值楼盘”称号，被评为搜狐焦点哈尔滨地产2009年度最具网络人气社区，同年被授予中国经典住宅奖暨第六届黑龙江最具影响力最佳生态宜居楼盘。
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基本信息
配套信息
交通出行

2020年02月13日更新

区县
呼兰区
所属商圈
大学城
占地面积
90257平方米
开盘
2011年6月18日
入住
2012年12月31日
建筑面积
252720平方米
产权年限
70年
建筑类别
板楼、小高层、高层
总户数
1100
当前户数
1100
装修情况
毛坯
物业费
1.3元/平方米·月
绿化率
30%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
2.6[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。

　项目紧邻学院路成熟商圈及规划卓展集贸中心、规划大润发超市，生活配套极其完善；与项目一路之隔的三级甲等顺迈医院，2010年即将投入使用，方便业主就医，为健康保驾护航；哈师大幼儿园、顺迈小学、呼兰一中及哈师大、黑龙江警官学院等十余所院校汇聚，形成一站式教育体系。

学校：
哈尔滨顺迈幼儿园（1099米），第一宝贝幼儿园（1465米），智慧树幼儿园（1517米），哈尔滨华德幼儿园（1534米），利民中学（2766米），呼兰第一中学（2946米）
购物：
鸿业超市（104米），鸿业超市（104米），双双超市（131米），双双超市（131米），神马易购网络超市（307米），家得乐超市(杉杉奥特莱斯店)（483米），鑫宇彤超市（595米）
医院：
顺迈医院（700米），哈尔滨师范大学医院（933米）
生活：
中信银行ATM（495米），农村信用社ATM（495米），中信银行ATM（495米），农村信用社ATM（495米），农村信用社ATM（698米），农村信用社ATM（698米）
娱乐：
星美国际影商城(杉杉店)（736米），辰宇影音(师大店)（1206米），NO.9影院（1280米），中影皇诚影城（1476米），旭园（1702米），蓝天影院（2557米），极度私人影咖（2629米）
餐饮：
正宗鸡西刀削面（96米），大众美味菜馆（118米），道台府食品（125米），树咖啡(学院路店)（972米）