鲁商·松江新城-楼盘详情-哈尔滨腾讯房产

鲁商·松江新城详细信息

鲁商松江新城项目位于南岗区学府路368号(省农科院原址)，西至学府路，东至征仪路，北至科研路，南至跃兴街(规
划伊春路)。总占地面积84.6万㎡，总建筑面积300万㎡(含地下面积)，容积率2.54。鲁商松江新城为大型城市综合体项目
，规划建设有高尚住宅、银座旗舰商业、花园洋房、高级公寓、高档写字楼、五星级酒店等多种产品形态。项目...展开鲁商松江新城项目位于南岗区学府路368号(省农科院原址)，西至学府路，东至征仪路，北至科研路，南至跃兴街(规划伊春路)。总占地面积84.6万㎡，总建筑面积300万㎡(含地下面积)，容积率2.54。鲁商松江新城为大型城市综合体项目，规划建设有高尚住宅、银座旗舰商业、花园洋房、高级公寓、高档写字楼、五星级酒店等多种产品形态。项目共分为四期开发。即将对外销售的一期位于项目的核心区域，由高层(24、27、28层)、小高层(11、18层)、花园洋房三种建筑形态，高层、小高层的使用面积区间约为50-120平方米，洋房使用面积区间约为130-310平方米。建筑风格为ARTDECO风格。楼宇户型大多采用南北通透设计，每栋楼的采光和日照都经过了严格测算，以大面宽、多层次采光、全明户型为居者采撷更多阳光。新古典主义建筑风格的花园洋房，与中心花园等景观相互呼应，所有户型均可享有空中私家超大情景露台，一层设置私家花园，自主打理绿意生活。地下1层配建有停车场，较高的车位配比为小区业主的爱车提供了专享空间。鲁商松江新城，胸怀城市，博纳天下，强势打造20万㎡超级购物中心和旗舰商业区，鲁商集团旗下银座购物中心和银座超市强势入驻，以国际前沿的商业模式和服务理念，填补区域高端商业空白，满足居者一站式配套需求，实现区域价值和居住价值的共赢。小区景观规划以“一核两轴双界面”为景观结构，临学府路一侧规划了占地5.3万平方米的城市广常由国际顶级团队——美国EDSA景观公司规划设计，充分遵循城市文化特色和历史文脉，致力于通过城市界面和文化界面，提升城市形象，塑造城市公共空间，实现区域价值和居住价值的共赢。广场内将形成由水系、步行道和绿化组织为主体的中央特色风貌景观带，并与城市公共设置、居住组团相结合，共同构成层次丰富、效果跌宕起伏的城市核心景观。同时，在各组团内形成多条视线通廊，使整个社区都能最大限度的尽享优雅生活。让您在闲庭信步间，尽享自然的清新与宁静。鲁商松江新城位于地铁沿线，地铁一号线农科院站与旗舰商业中心直接连通，名副其实的“坐拥”轨道交通，高速、高效汇聚庞大人气、财气，引聚国际品牌入驻，多彩业态繁荣发展，枢纽地段，超强地铁磁场效力显而易见，成就冰城首席地铁示范综合体。舒适高速的城市新交通干线畅达城市各大成熟配套区——医大二院、黑大、哈理工、教化商圈、南岗商圈，抢先享受地铁带来的便利生活。国际名流品牌在此璀璨绽放，购物、餐饮、办公、休闲、娱乐自在展开，满足您对价值与效率的极致追求。鲁商松江新城斥巨资礼聘加拿大BDCL+美国EDSA的国际级大师团队。依循“绿色、健康、低碳、生态”等国际前沿规划理念，将所有建筑以散点式排布，错落有致的规划在园区内，形成了优越的居住氛围，为城市人居生活典范之作。鲁商松江新城为让每一位业主享受到安心舒适的尊崇生活，特礼聘“百年物管专家”世邦魏理仕担纲全程物管顾问，引进先进的物业服务模式和管理经验，同时携手鲁商置业旗下——国家一级物管企业鲁商物业，为居住于此的所有业主提供“卓越、尊贵”的世家礼遇。项目投资商为鲁商置业股份有限公司，是山东省商业集团有限公司控股的一家专业从事房地产开发、经营管理的上市公司(股票简称：鲁商置业；股票代码：600223)。注册资金人民币10亿元，在全国设20余家子公司，现开发项目近30个，开发业态涵盖了大型购物广尝商业步行街、住宅、写字楼、酒店等。目前，鲁商置业已成长为年开发量300万平方米、拥有土地储备近千万平方米、在山东省内具有较大影响力并已迈向“全国战略”的大型房地产综合开发集团企业。鲁商置业以“专业、创新、精品、诚信、共赢”的开发标准，致力于塑造“品质地产供应商”的企业形象；以专业视角精耕细作，构筑最有价值的生活空间；以责任姿态共襄和谐，在提升产品品质和企业价值的同时，最大限度实现企业、客户、投资者和社会的多方共赢。
关闭

基本信息
配套信息
交通出行

2020年02月13日更新

区县
南岗区
所属商圈
哈西
占地面积
846000平方米
开盘
2013年8月
入住
2013年12月
建筑面积
3000000平方米
产权年限
住宅70年
建筑类别
多层、小高层、高层
总户数
4000
当前户数
4639
装修情况
毛坯
物业费
1.6元/平方米·月
绿化率
30%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
2.54[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。

　　舒适高速的城市新交通干线畅达城市各大成熟配套区——医大二院、黑大、哈理工、教化商圈、南岗商圈，抢先享受地铁带来的便利生活。国际名流品牌在此璀璨绽放，购物、餐饮、办公、休闲、娱乐自在展开，满足您对价值与效率的极致追求。

学校：
启慧双语幼儿园（519米），腾飞幼儿园（855米），梦想幼儿园（914米），小太阳幼儿园（929米），学府小学校（1280米），哈尔滨市第七十三中学校（1471米）
购物：
刘佳百货超市（174米），刘佳百货超市（174米），一家人超市（255米），一家人超市（255米），学府路鑫微利超市（304米），学府路鑫微利超市（304米），微利鲁超市（325米）
生活：
中国银行ATM(学府路)（573米），中国银行ATM(学府路)（573米），中国邮政储蓄银行哈达(市场支行)（908米），龙江银行(哈达支行)（978米），中国农业银行ATM（1005米）
娱乐：
休闲影吧（2009米），聚影时光主题影咖（2209米），极光映画私人影院（2309米），欧亚之窗公园（2487米），中影嘉星学府影城（2525米），嘉星影城(黑大店)（2608米）
餐饮：
醉草原火锅（128米），火炎焱烧烤(鲁商店)（181米），金牌牛肉面（188米），李家庄铁锅炖（189米），老味道家常菜（194米），川禹鸭颈王（211米），怡咖啡厅（573米）

公交11、68、69、104、114、218、343等多条线路，地铁1号线农科院站

地铁：
哈达[地铁站]（地铁1号线），医大二院[地铁站]（地铁1号线,地铁3号线），哈南站[地铁站]（地铁1号线）
公交：
机电工程[公交站]（369），机电工程学校[公交站]（369,369五一村支线,369小南沟支线,369世一堂三环路支线等11条线路），客车厂[公交站]（雨润2号线,369世一堂三环路支线,369,218）

鲁商·松江新城网友点评

写点评 | 查看全部点评

全部(12) 好评(10) 差评(10)

腾讯网友

2015-10-13 14:53:05

优点：: 交通方便，安保还可以，卫生也挺好的。
缺点：: 个别地方园林景观不太好，可能是时间短。
总结：: 总体来讲挺好的，以后会更好。

腾讯网友

2014-05-19 10:11:07

优点：: 小区緑化还可以。
缺点：: 不是纯封闭小区，一楼商服都有后门能进出小区。
总结：: 要是管理好有升值空间。

腾讯网友

2014-05-14 09:59:48

总结：: 房子的格局还是真好，空间大

腾讯网友

2014-05-14 09:57:50

总结：: 买房时说的一切配套还没看到，也许后面

腾讯网友

2014-05-12 13:02:32

优点：: 位置还可以
缺点：: 开发商价格骗人
总结：: 一点也没降价

腾讯网友

2014-05-07 11:42:16

优点：: 项目占地老大了，好大一片，一期开发已经有入住了，还离地铁一号线很近。
缺点：: 因为盘子太大，开发太长。
总结：: 总体来说性价比蛮高的

写点评查看全部12条评论 >>

鲁商·松江新城楼盘相册

查看全部 >>

< >

推荐城市

全国城市列表

全部小户型 婚房 品牌地产

已选择楼盘

您曾经浏览过