地恒托斯卡纳-楼盘详情-哈尔滨腾讯房产

地恒托斯卡纳详细信息

【开发商简介】本项目是由黑龙江地恒房地产开发建设有限责任公司所开发，公司成立于2003年，为一级开发资质。
本公司专筑民生地产20余年。先后开发建设了师大嘉园一期、师大嘉园二期、北海花园等项目，这些项目现已全部售罄，
并且实现了百分百的入住，并得到了业主极高的评价。展开【开发商简介】本项目是由黑龙江地恒房地产开发建设有限责任公司所开发，公司成立于2003年，为一级开发资质。本公司专筑民生地产20余年。先后开发建设了师大嘉园一期、师大嘉园二期、北海花园等项目，这些项目现已全部售罄，并且实现了百分百的入住，并得到了业主极高的评价。
凭借多年房地产开发积累的经验，地恒地产再度启航，倾情打造120万平方米哈市首席意式风情品质大盘，将地恒地产开发项目的品质和规模推向一个新的高峰。2017年5月份地恒托斯卡纳小区被评定为利民开发区优秀小区。

【项目简介】地恒托斯卡纳位于利民核心区，利民大道与永达路交汇处。项目总占地面积40万平方米，总建面积为120万平米，容积率为3，绿化率高达30%，意式风情建筑风格。南临杉杉永达商业综合体，西临三级甲等顺迈医院及顺迈小学、顺迈中学，北临拟建大型商业综合体。同时与哈北站仅5分钟车程。地铁2号线规划经过本案，目前已处于施工阶段。本项目周边生活配套齐全，商圈环绕，项目南面一路之隔的杉杉永达商业综合体，此项目为杉杉集团联合上海永达集团斥资50亿打造，总建面积为50万平方米。分为国际购物中心和国际汽车广场两大部分，杉杉奥特莱斯购物中心，汇集了国际一线和二线的所有商品并已正式营业，已成为江北和哈市的商业新地标。项目东侧为南京路餐饮一条街，其中涵盖各种特色美食。项目西侧斜对面是由面对12万大学生消费群体所构成的大学城商圈，集大型商业购物中心、超市、影院、银行、娱乐健身等为一体，亦有松北“中央大街”的称号。项目周边商业配套、生活配套、教育配套、医疗配套齐备，居住在这里，只要步行10分钟，就可以解决您的衣食住行所有问题。
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基本信息
配套信息
交通出行

2018年12月11日更新

区县
呼兰区
所属商圈
大学城
占地面积
470000平方米
开盘
2015年12月四期
入住
2016年12月四期
建筑面积
1200000平方米
产权年限
70年
建筑类别
小高层、高层
总户数
9000
当前户数
1100
装修情况
毛坯
物业费
1.3元/平方米·月
绿化率
30%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
2.6[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
黑龙江地恒房地产开发建设责任有限责任公司
物业公司
DTZ戴德梁行物业管理有限公司顾问
预售证
一期：黑哈呼房预售证第0239号;二期：黑哈呼房预售证第0299号
售楼地址
利民区利民大道东侧(杉杉奥特莱斯前行500米，顺迈医院斜对面)

【医疗配套】
与项目一路之隔就是拥有国内最高评级即三级甲等的顺迈医院，由省医药总公司、哈尔滨医大一院、顺迈医院三家联合签署合作协议，预计2016年正式投入使用，现已开始招聘。顺迈医院拥有国际一流的医疗设备和医护人员，全天候人性化的服务以及宁静幽雅的绿化环境，为您的健康保驾护航。
【教育配套】
项目周边拥有极为丰富的教育资源，顺迈小学、顺迈中学，呼兰一中及哈尔滨师范大学等知名院校与项目毗邻，其中哈市著名的大学城离项目仅500米的距离，在一公里范围内更是拥有二十多个高等学府及中小学、幼儿园，实现了从幼儿园到大学全年龄段的教育体系，入住后孩子便可享受五星级全程便捷式教育。
【自然环境】
哈尔滨松花江沿岸产业带开发整体规划中，呼兰河、肇兰新河综合治理为重点区域，通过人工开挖、疏通河道等措施，形成“二纵、四横、十八湖”的水系网络布局，形成“松江湿地、北国水城”新景观。
与项目一路之隔为北京林达集团投资规模达30亿元建设的外语城，此外语城通过九个不同国家分区即：英国区、法国区、俄罗斯区等建筑外观及绿化、水系景观等，营造了浓郁的异国风情，国际风格的现场表演和格式各样的街头表演令游客恍若置身异国他乡，让您无需签证、无需长途飞行就可以体会各国风情。

学校：
第一宝贝幼儿园（1075米），大有托辅之家（1135米），童乐多幼儿园（1146米），天赐启蒙教育咨询中心（1148米），新晨光幼儿园（1155米），晨光幼儿园（1209米）
购物：
鸿业超市（420米），鸿业超市（420米），双双超市（458米），双双超市（458米），鑫宇彤超市（532米），鑫宇彤超市（532米），龙腾综合建材商店（545米）
医院：
呼兰区利民社区卫生服务中心（508米）
生活：
黑龙江省农村信用社哈尔滨市呼兰区农村信用合作联社营业部（800米），中国工商银行(利民支行)（818米），中国工商银行24小时自助银行(利民支行)（820米），中国工商银行24小时自助银行(利民支行)（820米）
娱乐：
星美国际影商城(杉杉店)（1200米），辰宇影音(师大店)（1665米），NO.9影院（1733米），中影皇诚影城（1911米），旭园（2091米），蓝天影院（2937米）
餐饮：
商服777面馆（140米），天顺快餐（399米），刘记面馆农家菜（431米），道台府食品（452米）

本项目门前有211、212、551、552等多条公交线路，在永达路这一侧有225公交线路，距江南主城区仅20分钟车程。同时地铁二号线从本案经过，南京路加油站、杉杉奥特莱斯门前均（规划）设有出站入站口，距项目步行仅5分钟，预计开通时间为2020年；利民大道西侧哈尔滨重要交通枢纽哈尔滨北站现已开通；松花江上目前有4座过江桥梁连通两岸，未来还有2条江桥及1条过江隧道在规划实施中，可见城市发展向北的趋势，无论是自驾还是选择公共交通出行，两岸交通都便捷畅通。

公交：
利民大道(规划路口)[公交站]（211(南京路)），托斯卡纳小区[公交站]（211(南京路),225,211）

地恒托斯卡纳网友点评

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全部(3) 好评(0) 差评(0)

腾讯网友

2017-04-22 20:24:23

总结：: 一套多少平啊？多少钱啊？几楼啊？也不说清楚

腾讯网友

2015-10-15 20:57:48

总结：: 我就住在这里价格适中适合我们这些外地来哈工作的年轻人没有特别大的首付和还贷压力地段不能说特别好但是离哪里都不远出门公交站牌对面顺迈医院还有一个足球场地一站地杉杉... 展开

腾讯网友

2015-08-23 00:27:44

总结：: 房证慢有什么关系又不炒房子早晚会给的阳台开放式的也挺好的只要房屋质量过硬价格便宜就好最要紧的是物业小区管理的好安全就好了

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