路劲隽悦豪庭-楼盘详情-广州腾讯房产

路劲隽悦豪庭详细信息

【用心规划】路劲隽悦豪庭由南北2个地块组成，分三期开发，总占地13万平方米，总建筑建面积约27万平方米。南
面的一期占地约5万平方米，建筑面积约8.5万平方米。容积率低，居住密度非常低，绿化率达到35%，生活舒适度高，整
个一期合计套数648套，产品规划起点高，楼栋层数以4到11层为主、个别楼18层不等，北高南低，错落有致。南...展开【用心规划】路劲隽悦豪庭由南北2个地块组成，分三期开发，总占地13万平方米，总建筑建面积约27万平方米。南面的一期占地约5万平方米，建筑面积约8.5万平方米。容积率低，居住密度非常低，绿化率达到35%，生活舒适度高，整个一期合计套数648套，产品规划起点高，楼栋层数以4到11层为主、个别楼18层不等，北高南低，错落有致。南北楼距最宽可达200米，实现真正的观景无障碍。项目一期用地中心位置建设有情景洋房和叠加别墅，四面为洋房产品，大部分洋房采用花都乃至广州市场稀有的板式设计，真正实现南北对流，保证有一流的通风采光；西面的中小面积洋房，点式设计户户单边，家家朝南，实现景观最大化。用心的规划让你时刻感受别墅式社区生活。二期占地约4.8万平方米，建筑面积约为8万平方米，延续一期围合式设计，中心位置为类别墅产品(叠加别墅+情景洋房)，四面为洋房产品，大部分洋房采用花都乃至广州市场稀有的板式设计，真正实现南北对流；西面的中小面积洋房，点式设计户户单边朝南，实现景观最大化。【产品精心设计】洋房户型面积囊括81-142㎡三房、四房，A、E区洋房为板式设计，A区1梯2户，E区2梯2户，具有超大入户花园，真正意义上的南北对流，而且动静分区明显，享有宽敞主人套间，为增加舒适性，卧室还具有飘窗设计，大部分为厅房出阳台，大阳台最宽可超7米，而且实用率都在9成左右或以上。F区洋房为1梯3户、2梯3户设计，双阳台设计，户型同样具有超高的实用率。情景洋房40套囊括131-203㎡三到五房，叠加别墅48套包含177-282㎡四房。稀缺情景洋房、叠加别墅位于园林中心位置，地下、阳台、露台赠送面积多，层层退台的时尚设计，别墅区更是抬高1.5米，视野更加开阔，让业主拥有绝佳的私密性和舒适性。【齐全商业配套】项目规划有商业街，能够满足业主日常生活需求，另外西面规划有18万平方米的花都大型购物中心“天河城”，衣食住行需求应有尽有，此外，大润发、卜蜂莲花(易初莲花)、广百百货等各大型购物商场亦在5~10分钟的车程之内，生活便利。【丰富教学资源】项目就近有广州中山大学附属雅宝学校(包括幼儿园、小学、初中、高中)，周边有杨屋村第一、第二小学、乐同小学，还有圆玄中学、邝维煜中学，临近有高校华南理工汽车学院；项目周边规划有幼儿园，小学和中学，教育配套十分充足。卖点1、产品质量有保证，路劲以“用心筑造品质生活”为理念，一向以高质量、高品质为追求；2、发展商实力雄厚，香港上市公司，开发经验丰富，30多个大型项目分布全国各地；3、区位价值提升空间大，位处区府新城城央地段，商住区中心位置，花都四大商圈围绕左右，并有多重规划利好；4、交通便利，位于广清高速海布出口附近，另由机场高速东湖出口可直达三东大道；5、商业、教育配套齐全，项目规划有商业街，花都“天河城”就在隔壁，周边规划有幼儿园、小学、中学，且大盘云集，居住氛围浓厚；6、别墅级社区，围合式设计，产品线丰富，适合畅享超宽200米楼距，所在板块内稀少、珍贵；7、舒适规划设计：洋房、别墅板式设计，真正南北对流，通风采光好；点式洋房设计，户户单边，家家朝南；8、低密户型：一梯两户、两梯两户、两梯三户低密度大气设计，户型方正实用，舒适度实属难得；9、类别墅设计独特：层层退台，多露台、阳台设计，可享多面景观园林，舒适度高；10、赠送面积多：入户花园、阳台、露台皆有面积赠送，类别墅赠送地下私属空间和空中花园。其他补充卖点：11、人车分流：小区内部道路上将人流与车流完全分隔开，互不干扰地各行其道，保证了社区内的安全及宁静。12、休闲设施：小区设有游泳池、跑步径道、活动中心等休闲设施，充分满足业主的休闲康体需求。13、精品园林：小区南北区中心均为浑然一体的中心园林片区，在其他空间则形成了“大景深，多院落庭园”的园林格局。景观轴线上形成了一条悠长而连续曲折的长廊，为社区营造出一个和谐的、充满诗情画意的人居环境。
关闭

基本信息
配套信息
交通出行

2017年03月23日更新

区县
花都
所属商圈
花都
占地面积
107000平方米
开盘
2014年
入住
2016年12月31日
建筑面积
268000平方米
产权年限
70年
建筑类别
叠排别墅、塔楼、高层
总户数
648
当前户数
648
装修情况
毛坯
物业费
2.5元/平方米·月
绿化率
35%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
2.5[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
广州隽粤置业有限公司
物业公司
路劲物业
预售证
20130293
售楼地址
花都区三东大道西以北（南洋科技大厦对面）

学校：小布小学；广州中山大学附属雅宝学校（包括幼儿园、小学、初中、高中）；杨屋村第一、第二小学、乐同小学；圆玄中学、邝维煜中学，临近有高校华南理工汽车学院。商场：陆民百货银行：中国建设银行花都东区办事处、中国农业银行三东大道东分理处项目规划有商业街，能够满足业主日常生活需求；游泳池、跑步径道、活动中心等休闲设施，充分满足业主的休闲康体需求；

学校：
乔治中英文学校（648米），广州市花都区雅居乐中学（794米），杨一幼儿园（924米），中山大学附属雅宝学校（2182米），广州市花都区新华圆玄小学（2456米），育韵教育圆玄校区（2458米）
购物：
华润万家(保利花城店)（337米），芙蓉兴盛便利超市（354米），南北商贸城（367米），君悦微超市（654米），蔚然锦和雨鑫便利店（694米），蔚然锦和连锁超市(金鑫店)（694米）
医院：
雅宝社区卫生服务站（946米）
生活：
广州农村商业银行ATM（75米），广州农村商业银行ATM（75米），广州农村商业银行(乐同分理处)（81米），中国工商银行24小时自助银行(花都永发路)（557米）
娱乐：
鳄鱼长廊（1616米），翡翠山森林公园（1778米），狮子山公园（2617米），慢节奏私人影吧（2856米）
餐饮：
早点来（28米），永兴包点(路劲豪庭店)（40米），风行牛奶（44米），隆江猪脚饭（46米），暴走鸡脚（49米），华西面店（53米），森记隆江猪脚饭（59米）

自驾车线路：1、广州机场高速—花都太成出口—花都迎宾大道—花都天贵路—花都三东大道西—项目。2、广州内环路—广清高速—海布出口—项目。从广州市中心城区到项目有两条路线，一是走广清高速直达海布出口，二是走机场高速直达东湖出口，往西直走三东大道便可到达本案。项目南面目前有10路公交车“三东大道西”站，每五分钟一班，日常出行花都城区非常方便。地铁9号线的即将于2016年开通，公交接驳最近的“花都广场站”，来往广州市区将会更加方便；

公交：
保利花城[公交站]（701,712A），花都雅居乐锦城花园[公交站]（712A），雅居乐锦城花园[公交站]（花7,712,花81,花75,花38,桂花岗至狮岭线,712A,花76等8条线路）

路劲隽悦豪庭网友点评

写点评 | 查看全部点评

全部(25) 好评(21) 差评(22)

腾讯网友

2015-10-12 22:35:27

优点：: 买买买250
缺点：: 木钱有钱也不买
总结：: 买了一套250，投资人等着你2

腾讯网友

2015-10-12 10:41:01

优点：: 事实大城市就没有安顿安静便利空气好.难啊好东西都用钱难换的。
缺点：: 事实大城市就没有安顿安静便利空气好.难啊好东西都用钱难换的。
总结：: 事实大城市就没有安顿安静便利空气好.难啊好东西都用钱难换的。

腾讯网友

2015-10-12 10:39:28

优点：: 安静便利空气好是最重要的，一切会变
缺点：: 安静便利空气好是最重要的，一切会变
总结：: 安静便利空气好是最重要的，一切会变

腾讯网友

2015-10-10 08:37:29

优点：: 奔着什么机场高速高铁买房的，等于是做炮灰，感觉也是外地人才被忽悠得厉害，找个有点脑子的本地朋友给你出点意见，也不会被那些售楼的坑成这鬼样
缺点：: 价高、地偏、吵死，不推荐买。
总结：: 交通不方便售楼前说得天花乱坠说什么肯定能读雅居乐幼儿园什么都说好交定金后什么都烂读书的事情那么肯定要求写入合同不同意提出更改楼层或者换房不同意如果一定要他同...

腾讯网友

2015-10-09 11:32:27

优点：: 售楼吹牛人人知，可是并不缺少上当
缺点：: 花都周边才刚开始建设，也不算建设，就是装装样子，楼盘也有人买，实在证实了标题，没几个值得买的，除非你是真想落户这山卡卡地方，随便镇上买个二手都比新楼盘靠谱，起码坐车方便...
总结：: 奔着什么机场高速高铁买房的，等于是做炮灰，感觉也是外地人才被忽悠得厉害，找个有点脑子的本地朋友给你出点意见，也不会被那些售楼的坑成这鬼样展开

腾讯网友

2015-10-09 10:07:48

优点：: 没看出来
缺点：: 环境太差，空气不好。
总结：: 不宜居

写点评查看全部25条评论 >>

路劲隽悦豪庭楼盘相册

查看全部 >>

< >

推荐城市

全国城市列表

全部小户型 地铁沿线 婚房 品牌地产

已选择楼盘

您曾经浏览过