金科·博翠明珠-楼盘详情-广州腾讯房产

金科·博翠明珠详细信息

金科·博翠明珠是金科地产三大产品系中博翠系产品。项目位于南沙明珠湾起步区灵山岛尖，CBD核心居住区，周边
规划有文化展馆、五星级酒店、滨海地下综合体等国际性配套。项目总用地3.23万平方米，总建筑面积10.9万平方米，容
积率为2.4，由6栋小高层和2栋高层住宅组成，产品为建面80-138平米的三房至四房。一线临江，为区域罕有的...展开

基本信息
配套信息
交通出行

2020年01月17日更新

区县
南沙
所属商圈
明珠湾起步区
占地面积
32353平方米
开盘
待定
入住
待定
建筑面积
109473平方米
产权年限
70年
建筑类别
小高层、高层
总户数
690
绿化率
35%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
2.4[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
广州金驰房地产开发经营有限责任公司
物业公司
金科物业

医院：南沙中心医院、七一卫生站、庙南卫生站、坦尾卫生站院；
教育：广州外国语学校、广州市南沙第一中学、坦尾幼儿园、坦尾小学、庙南村幼儿园、庙南小学、大元艺术幼儿园。
商业：万达广场、风信子跨境商城；未来规划商业：项目周边约3万方的地下商业街区（在建）；
银行：工商银行、建设银行、农业银行
社区内配套：架空层泛会所、泳池会所
其他：南沙体育馆、规划5万方的体育公园、南沙图书馆、红树林

公交：广州外国语学校公交车站，公交路线有20、31两路
地铁：最近的地铁站是蕉门地铁站。
"自驾：广州市区：南沙港快速（鱼窝头出口）出口→番禺大道南→进港大道→凤凰大道→凤凰一桥→项目地（江灵南路与文字路交汇）深圳：广深高速进莞佛高速南沙出口→英东大道→港前大道→进港大道→凤凰大道→凤凰一桥→项目地（江灵南路与文字路交汇）；
东莞：莞佛高速（南沙出口）→英东大道→港前大道→进港大道→凤凰大道→凤凰一桥→项目地（江灵南路与文字路交汇）。"

金科·博翠明珠网友点评

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全部(6) 好评(3) 差评(3)

腾讯网友

2019-08-29 20:34:25

总结：: 在南沙生活多年了也看过很多楼盘想考虑二套房看到这个位置不过绿化多应该挺舒服的就不知道多少钱呢

腾讯网友

2019-08-29 20:28:43

总结：: 楼盘位置不错就在明珠湾一线江景未来可期而且也是品牌开发商听说物业非常好就不知道价格定多少

腾讯网友

2019-08-29 20:17:42

总结：: 灵山岛发展很不错个人认为住宅用地相对来说金科位置是最好但不知道卖多少钱一方

腾讯网友

2019-08-18 11:51:32

优点：: 地理位置，一线看江
缺点：: 交通配套还不算完善，到广州城里时间太久
总结：: 如果价格合适，长期还是很看好的

腾讯网友

2019-08-18 10:16:03

优点：: 刚毕业两个月，家里愿意帮慢出首付，就去南沙看了房子。看了好几家，综合对比下来，感觉金科这边的性价比比较高，四房的话，可能才1.9万左右，保利城的都要2.1万了。毕竟经济有限，...
缺点：: 交通不是很便利，离着地铁站也远，公交也不多，只能自己开车来
总结：: 综合来看，四颗星吧，感觉价格配套还可以，以后交通应该也会陆续跟上来展开

腾讯网友

2019-08-18 10:04:57

优点：: 广州市区现在的房价太高了，年轻人买房承担不起啊，我觉得南沙应该是可以考虑的，作为未来广州唯一的副中心发展前景是好的，明珠湾又是未来南沙的核心，那边的房子升值潜力是很大的。
缺点：: 规划是好的，现在落地还有点慢，作为投资是很好的，如果在南沙上班也是很好的，但是其他地方上班的人就不适合买了作为刚需房。
总结：: 还是值得期待的。

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